
下列服務(wù)條款適用于招標(biāo)采購網(wǎng)會員,若您使用中國招標(biāo)采購網(wǎng)提供的服務(wù),您必須同意接受此服務(wù)條款。
一、服務(wù)條款的確認(rèn)和接納
本服務(wù)條款適用于中國招標(biāo)采購網(wǎng)用戶,您在申請注冊流程中點(diǎn)擊同意本服務(wù)條款之前,應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本服務(wù)條款。請您務(wù)必審慎閱讀、充分理解各條款內(nèi)容,當(dāng)您按照注冊頁面提示填寫信息、閱讀并同意本服務(wù)條款且完成全部注冊程序后,即表示您已充分閱讀、理解并接受本服務(wù)條款的全部內(nèi)容,并與中國招標(biāo)采購網(wǎng)達(dá)成一致,成為中國招標(biāo)采購網(wǎng)平臺用戶。閱讀本服務(wù)條款的過程中,如果您不同意本服務(wù)條款或其中任何條款約定,您應(yīng)立即停止注冊程序。中國招標(biāo)采購網(wǎng)服務(wù)的所有權(quán)和運(yùn)作權(quán)歸北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司所有。所提供的服務(wù)必須按照其發(fā)布的公司章程,服務(wù)條款和操作規(guī)則嚴(yán)格執(zhí)行。用戶通過完成注冊程序并點(diǎn)擊“我已經(jīng)閱讀并接受《中國招標(biāo)采購網(wǎng)服務(wù)條款》中的各項(xiàng)內(nèi)容”,這表示用戶與北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司達(dá)成協(xié)議并接受所有的服務(wù)條款。
二、服務(wù)簡介
北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司運(yùn)用自己的操作系統(tǒng)通過國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)為用戶提供各項(xiàng)服務(wù),用戶(包括普通個人用戶,免費(fèi)企業(yè)會員,收費(fèi)企業(yè)會員)注冊時,必須同意:
1. 提供真實(shí)、準(zhǔn)確、即時、完整的個人/企業(yè)資料。同時,應(yīng)根據(jù)情況變化維護(hù)并及時更新注冊信息,以確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、即時、完整性。
2、一旦北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司發(fā)現(xiàn)用戶資料含有不準(zhǔn)確甚至是虛假內(nèi)容,北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司有權(quán)利中止對該用戶的服務(wù)。
三、用戶的帳號、密碼和安全性
1、中國招標(biāo)采購網(wǎng)的注冊帳號可以是英文、數(shù)字、字母、中文,或者是它們的組合。用戶可以根據(jù)自己的需要進(jìn)行選擇,但是用戶注冊的帳號或者填寫的昵稱需要符合下列規(guī)定:
(1)不得使用黨和國家機(jī)構(gòu)的名稱或者是它們的縮寫。
(2)不得使用黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人或者其他知名人士的真實(shí)姓名、筆名、藝名或者是他們的縮寫。
(3)不得使用不健康、不文明或者帶有侮辱性、攻擊性的用戶名和昵稱。
(4)您一旦注冊成功,就成為北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司的合法用戶,您將得到一個密碼和用戶名。并同意接受北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司提供的各項(xiàng)服務(wù)。如果您未保管好自己的用戶名和密碼,而對您、北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司或第三方造成的損害,您將負(fù)全部責(zé)任。另外,每個用戶都要對其用戶名中的所有活動和事件負(fù)全責(zé)。您可隨時改變您的密碼和圖標(biāo),也可以結(jié)束舊的用戶名重開一個新用戶名。
(5)為避免用戶的合法權(quán)利受到侵害,用戶若發(fā)現(xiàn)任何非法使用用戶名或存在安全漏洞的情況,請立即通告北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司。
四、服務(wù)條款的修改及修訂
北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司有權(quán)在必要時修改服務(wù)條款,北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司服務(wù)條款一旦發(fā)生變動,公司將會在用戶進(jìn)入下一步使用前的頁面提示修改內(nèi)容。如果您同意改動,則再一次激活“同意服務(wù)條款提交注冊信息”按鈕,視為接受本服務(wù)條款的變動。如果用戶不接受。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司則保留隨時修改或中斷服務(wù)而不需通知用戶的權(quán)利。用戶接受北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司行使修改或中斷服務(wù)的權(quán)利,北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司不需對用戶或第三方負(fù)責(zé)。本服務(wù)條款任一條款被視為廢止、無效或不可執(zhí)行,該條應(yīng)視為可分的且并不影響本服務(wù)條款其余條款的有效性及可執(zhí)行性。
五、用戶隱私制度
北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司(中國招標(biāo)采購網(wǎng))非常重視用戶信息的保護(hù),在使用中國招標(biāo)采購網(wǎng)的所有產(chǎn)品和服務(wù)前,請您務(wù)必仔細(xì)閱讀并透徹理解本聲明。一旦您選擇使用,即表示您已經(jīng)同意我們按照本隱私聲明來使用和披露您的個人信息,并接受本條款現(xiàn)有內(nèi)容及其可能隨時更新的內(nèi)容。
1、本注冊條款所涉及的隱私是指:在會員注冊中國招標(biāo)采購網(wǎng)網(wǎng)站帳戶時,使用其它中國招標(biāo)采購網(wǎng)網(wǎng)站產(chǎn)品或服務(wù),訪問中國招標(biāo)采購網(wǎng)網(wǎng)頁,或參加任何形式的會員活動、培訓(xùn)活動時,中國招標(biāo)采購網(wǎng)會收集的會員的個人身份識別資料,包括會員的姓名、昵稱、電郵地址、出生日期、性別、職業(yè)、所在行業(yè)、工齡,真實(shí)頭像,籍貫,公司名稱,QQ號碼,公司地址,公司的產(chǎn)品以及服務(wù)簡介,公司固話傳真,公司主頁,公司主要做的項(xiàng)目等。中國招標(biāo)采購網(wǎng)網(wǎng)站自動接收并記錄會員的瀏覽器和服務(wù)器日志上的信息,包括但不限于會員的IP地址、在線、無線信息、信件等資料。
2、中國招標(biāo)采購網(wǎng)收集上述信息將用于:提供網(wǎng)站服務(wù)、改進(jìn)網(wǎng)頁內(nèi)容,滿足會員對某種產(chǎn)品、活動的需求、通知會員最新產(chǎn)品、活動信息、或根據(jù)法律法規(guī)要求的用途、給會員帶來更多商業(yè)機(jī)會等。
3、我們網(wǎng)站有相應(yīng)的安全措施來確保我們掌握的信息不丟失,不被濫用和變造。這些安全措施包括向其它服務(wù)器備份數(shù)據(jù)和對用戶密碼加密。盡管我們有這些安全措施,但請注意在因特網(wǎng)上不存在“完善的安全措施”。
4、中國招標(biāo)采購網(wǎng)可能利用工具,為合作伙伴的網(wǎng)站進(jìn)行數(shù)據(jù)搜集工作,有關(guān)數(shù)據(jù)也會作統(tǒng)計(jì)用途。網(wǎng)站會將所記錄的中國招標(biāo)采購網(wǎng)會員數(shù)據(jù)整合起來,以綜合數(shù)據(jù)形式供合作伙伴參考。綜合數(shù)據(jù)會包括人數(shù)統(tǒng)計(jì)和使用情況等資料,但不會包含任何可以識別個人身份的數(shù)據(jù)。
5、信息的披露和使用:們不會向任何無關(guān)第三方提供,出售,出租,分享和交易用戶的個人信息,但為方便您使用中國招標(biāo)采購網(wǎng)服務(wù)及中國招標(biāo)采購網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司或其他組織的服務(wù)(以下稱其他服務(wù)),您同意并授權(quán)中國招標(biāo)采購網(wǎng)將您的個人信息傳遞給您同時接受其他服務(wù)的中國招標(biāo)采購網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司或其他組織,或從為您提供其他服務(wù)的中國招標(biāo)采購網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司或其他組織獲取您的個人信息。包括但不限于:您同意我們可批露或使用您的個人信息以用于識別和(或)確認(rèn)您的身份,或解決爭議,或有助于確保網(wǎng)站安全、限制欺詐、非法或其他刑事犯罪活動,以執(zhí)行我們的服務(wù)協(xié)議。您同意我們可批露或使用您的個人信息以保護(hù)您的生命、財(cái)產(chǎn)之安全或?yàn)榉乐箛?yán)重侵害他人之合法權(quán)益或?yàn)楣怖嬷枰D馕覀兛膳痘蚴褂媚膫€人信息以改進(jìn)我們的服務(wù),并使我們的服務(wù)更能符合您的要求,從而使您在使用我們服務(wù)時得到更好的使用體驗(yàn)。您同意我們利用您的個人信息與您聯(lián)絡(luò),并向您提供您感興趣的信息,如:產(chǎn)品信息。您接受“服務(wù)協(xié)議”和本隱私聲明即為明示同意收取這些資料。您同意,您的個人信息可以被搜索引擎搜索,并在搜索結(jié)果中顯示,由此給您帶來更多的合作機(jī)會。您同意并授權(quán)中國招標(biāo)采購網(wǎng)將您的個人信息傳遞給中國招標(biāo)采購網(wǎng),中國招標(biāo)采購網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司、中國招標(biāo)采購網(wǎng)合作伙伴、中國招標(biāo)采購網(wǎng)會員,以助于中國招標(biāo)采購網(wǎng)給您帶來更多的商業(yè)機(jī)會、其他服務(wù)、合作伙伴等。法律規(guī)定的其他需披露您個人信息的情況。
6、關(guān)于會員在中國招標(biāo)采購網(wǎng)的上傳或張貼的內(nèi)容
(1)會員在中國招標(biāo)采購網(wǎng)上傳或張貼的內(nèi)容(包括照片、文字、附件、帖子、招投標(biāo)信息、個人合作名片、公司名錄和黃頁、工程信息等),視為會員授予中國招標(biāo)采購網(wǎng)免費(fèi)、非獨(dú)家的使用權(quán),中國招標(biāo)采購網(wǎng)有權(quán)為展示、傳播及推廣、促使合作等前述張貼內(nèi)容的目的,對上述內(nèi)容進(jìn)行復(fù)制、修改、出版等。該使用權(quán)持續(xù)至?xí)T書面通知中國招標(biāo)采購網(wǎng)不得繼續(xù)使用,且中國招標(biāo)采購網(wǎng)實(shí)際收到該等書面通知時止。中國招標(biāo)采購網(wǎng)網(wǎng)站、中國招標(biāo)采購網(wǎng)合作伙伴、中國招標(biāo)采購網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司均可使用。
(2)因會員進(jìn)行上述上傳或張貼,而導(dǎo)致任何第三方提出侵權(quán)或索賠要求的,會員承擔(dān)全部責(zé)任。
(3)任何第三方對于會員在中國招標(biāo)采購網(wǎng)的公開使用區(qū)域張貼的內(nèi)容進(jìn)行復(fù)制、修改、編輯、傳播等行為的,該行為產(chǎn)生的法律后果和責(zé)任均由行為人承擔(dān),與中國招標(biāo)采購網(wǎng)無關(guān)。
7、不可抗力
(1)“不可抗力”是指中國招標(biāo)采購網(wǎng)不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件,該事件妨礙、影響或延誤中國招標(biāo)采購網(wǎng)根據(jù)本注冊條款履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、黑客襲擊、電腦病毒、網(wǎng)絡(luò)故障等。不可抗力可能導(dǎo)致中國招標(biāo)采購網(wǎng)網(wǎng)站無法訪問、訪問速度緩慢、存儲數(shù)據(jù)丟失、會員個人信息泄漏等不利后果。
(2)遭受不可抗力事件時,中國招標(biāo)采購網(wǎng)可中止履行本注冊條款項(xiàng)下的義務(wù)直至不可抗力的影響消除為止,并且不因此承擔(dān)違約責(zé)任;但應(yīng)盡最大努力克服該事件,減輕其負(fù)面影響。
六、拒絕提供擔(dān)保和免責(zé)聲明
用戶明確同意使用中國招標(biāo)采購網(wǎng)服務(wù)的風(fēng)險由用戶個人承擔(dān)。服務(wù)提供是建立在免費(fèi)的基礎(chǔ)上。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司明確表示不提供任何類型的擔(dān)保,不論是明確的或隱含的,但是對商業(yè)性的隱含擔(dān)保,特定目的和不違反規(guī)定的適當(dāng)擔(dān)保除外。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司不擔(dān)保服務(wù)一定能滿足用戶的要求,也不擔(dān)保服務(wù)不會受中斷,對服務(wù)的及時性、安全性、真實(shí)性、出錯發(fā)生都不作擔(dān)保。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司拒絕提供任何擔(dān)保,包括信息能否準(zhǔn)確、及時、順利地傳送。用戶理解并接受下載或通過中國招標(biāo)采購網(wǎng)產(chǎn)品服務(wù)取得的任何信息資料取決于用戶自己,并由其承擔(dān)系統(tǒng)受損、資料丟失以及其它任何風(fēng)險。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司對在服務(wù)網(wǎng)上得到的任何商品購物服務(wù)、交易進(jìn)程、招聘信息,都不作擔(dān)保。用戶不會從北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司收到口頭或書面的意見或信息,中國招標(biāo)采購網(wǎng)也不會在這里作明確擔(dān)保。
七、有限責(zé)任
北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司對任何直接、間接、偶然、特殊及繼起的損害或其他一切損害不負(fù)責(zé)任,這些損害來自:不正當(dāng)使用產(chǎn)品服務(wù),在網(wǎng)上進(jìn)行交易,非法使用服務(wù)或用戶傳送的信息有所變動。這些損害會導(dǎo)致北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司形象受損,所以北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司早已提出這種損害的可能性。
八、不提供零售和商業(yè)性服務(wù)
用戶使用北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司各項(xiàng)服務(wù)的權(quán)利是企業(yè)的。個人用戶只能是一個公司或?qū)嶓w的商業(yè)性組織下的所屬員工。用戶承諾:未經(jīng)北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司同意,不得利用北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司各項(xiàng)服務(wù)進(jìn)行銷售或作其他商業(yè)用途。
九、用戶管理
用戶單獨(dú)承擔(dān)發(fā)布內(nèi)容的責(zé)任。用戶對服務(wù)的使用是根據(jù)所有適用于服務(wù)的地方法律、國家法律和國際法律標(biāo)準(zhǔn)的。
用戶承諾:
1、在中國招標(biāo)采購網(wǎng)的網(wǎng)頁上發(fā)布信息或者利用中國招標(biāo)采購網(wǎng)的服務(wù)時必須符合中國有關(guān)法規(guī)(部分法規(guī)請見附錄),不得在中國招標(biāo)采購網(wǎng)的網(wǎng)頁上或者利用中國招標(biāo)采購網(wǎng)的服務(wù)制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播以下信息:
(1)反對憲法所確定的基本原則的;
(2)危害國家安全,泄露國家秘密,顛覆國家政權(quán),破壞國家統(tǒng)一的;
(3)損害國家榮譽(yù)和利益的;
(4)煽動民族仇恨、民族歧視,破壞民族團(tuán)結(jié)的;
(5)破壞國家宗教政策,宣揚(yáng)邪教和封建迷信的;
(6)散布謠言,擾亂社會秩序,破壞社會穩(wěn)定的;
(7)散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的;
(8)侮辱或者誹謗他人,侵害他人合法權(quán)益的;
(9)含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容的。
2、在中國招標(biāo)采購網(wǎng)的網(wǎng)頁上發(fā)布信息或者利用中國招標(biāo)采購網(wǎng)的服務(wù)時還必須符合其他有關(guān)國家和地區(qū)的法律規(guī)定以及國際法的有關(guān)規(guī)定。
3、不利用中國招標(biāo)采購網(wǎng)的服務(wù)從事以下活動:
(1)未經(jīng)允許,進(jìn)入計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)或者使用計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)資源的;
(2)未經(jīng)允許,對計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)功能進(jìn)行刪除、修改或者增加的;
(3)未經(jīng)允許,對進(jìn)入計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)中存儲、處理或者傳輸?shù)臄?shù)據(jù)和應(yīng)用程序進(jìn)行刪除、修改或者增加的;
(4)故意制作、傳播計(jì)算機(jī)病毒等破壞性程序的;
(5)其他危害計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)安全的行為。
4、不以任何方式干擾中國招標(biāo)采購網(wǎng)的服務(wù)。
5、遵守中國招標(biāo)采購網(wǎng)的所有其他規(guī)定和程序。用戶需對自己在使用中國招標(biāo)采購網(wǎng)服務(wù)過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。用戶理解,如果中國招標(biāo)采購網(wǎng)發(fā)現(xiàn)其網(wǎng)站傳輸?shù)男畔⒚黠@屬于上段第1條所列內(nèi)容之一,依據(jù)中國法律,中國招標(biāo)采購網(wǎng)有義務(wù)立即停止傳輸,保存有關(guān)記錄,向國家有關(guān)機(jī)關(guān)報告,并且刪除含有該內(nèi)容的地址、目錄或關(guān)閉服務(wù)器。
用戶使用中國招標(biāo)采購網(wǎng)電子公告服務(wù),包括電子布告牌、電子白板、電子論壇、網(wǎng)絡(luò)聊天室和留言板等以交互形式為上網(wǎng)用戶提供信息發(fā)布條件的行為,也須遵守本條的規(guī)定以及北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司將專門發(fā)布的電子公告服務(wù)規(guī)則,上段中描述的法律后果和法律責(zé)任同樣適用于電子公告服務(wù)的用戶。若用戶的行為不符合以上提到的服務(wù)條款,北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司將作出獨(dú)立判斷立即取消用戶服務(wù)帳號。
十、保障
用戶同意保障和維護(hù)北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司全體成員的利益,負(fù)責(zé)支付由用戶使用超出服務(wù)范圍引起的律師費(fèi)用,違反服務(wù)條款的損害補(bǔ)償費(fèi)用,其它人使用用戶的電腦、帳號和其它知識產(chǎn)權(quán)的追索費(fèi)。
十一、結(jié)束服務(wù)
用戶或北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司可隨時根據(jù)實(shí)際情況中斷服務(wù)。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司不需對任何個人或第三方負(fù)責(zé)而隨時中斷服務(wù)。用戶若反對任何服務(wù)條款的建議或?qū)髞淼臈l款修改有異議,或?qū)?/span>中國招標(biāo)采購網(wǎng)服務(wù)不滿,用戶只有以下的追索權(quán):
1、不再使用中國招標(biāo)采購網(wǎng)服務(wù)。
2、結(jié)束用戶使用中國招標(biāo)采購網(wǎng)服務(wù)的資格。
3、通告北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司停止該用戶的服務(wù)。
十二、通告
所有發(fā)給用戶的通告都可通過電子郵件或常規(guī)的信件傳送。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司會通過郵件服務(wù)發(fā)報消息給用戶,告訴他們服務(wù)條款的修改、服務(wù)變更、或其它重要事情。同時,北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司保留對本站免費(fèi)用戶投放商業(yè)性廣告的權(quán)利。
十三、 參與廣告策劃
在北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司許可下用戶可在他們發(fā)表的信息中加入宣傳資料或參與廣告策劃,在中國招標(biāo)采購網(wǎng)各項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)上展示他們的產(chǎn)品。任何這類促銷方法,包括運(yùn)輸貨物、付款、服務(wù)、商業(yè)條件、擔(dān)保及與廣告有關(guān)的描述都只是在相應(yīng)的用戶和廣告銷售商之間發(fā)生。北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任,北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司沒有義務(wù)為這類廣告銷售負(fù)任何一部分的責(zé)任。
十四、 內(nèi)容的所有權(quán)
中國招標(biāo)采購網(wǎng)對其獨(dú)立采編的或從第三方獲得合法許可的信息內(nèi)容,內(nèi)容的定義包括:文字、軟件、聲音、相片、錄象、圖表;在廣告中的全部內(nèi)容;全部中國招標(biāo)采購網(wǎng)虛擬社區(qū)服務(wù)為用戶提供的商業(yè)信息。所有這些內(nèi)容均受版權(quán)、商標(biāo)、標(biāo)簽和其它財(cái)產(chǎn)所有權(quán)法律的保護(hù)。所以,用戶只能在北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司和廣告商授權(quán)下才能使用這些內(nèi)容,而不能擅自復(fù)制、再造這些內(nèi)容、或創(chuàng)造與內(nèi)容有關(guān)的派生產(chǎn)品。在本站發(fā)表、轉(zhuǎn)載的文章僅代表作者本人觀點(diǎn),本站沒有義務(wù)查實(shí)文章或圖片、音頻、視頻文件的出處及其真實(shí)性。如果您是文章、圖片等資料的版權(quán)所有人,請與我們聯(lián)系并說明具體文章標(biāo)題,中國招標(biāo)采購網(wǎng)會及時加上版權(quán)信息,如果您反對中國招標(biāo)采購網(wǎng)使用,在收到身份證明、版權(quán)證明和刪除要求后我們會立即刪除有版權(quán)問題的內(nèi)容。
十五、 法律
用戶和北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司一致同意有關(guān)本協(xié)議以及使用中國招標(biāo)采購網(wǎng)的服務(wù)產(chǎn)生的爭議交由仲裁解決,但是北京中采高科招標(biāo)集團(tuán)有限公司有權(quán)選擇采取訴訟方式,并有權(quán)選擇受理該訴訟的有管轄權(quán)的法院。若有任何服務(wù)條款與法律相抵觸,那這些條款將按盡可能接近的方法重新解析,而其它條款則保持對用戶產(chǎn)生法律效力和影響。
十六、 中國招標(biāo)采購網(wǎng)會員帳號所含服務(wù)的信息儲存及安全
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十七、 青少年用戶特別提示
青少年用戶必須遵守全國青少年網(wǎng)絡(luò)文明公約:要善于網(wǎng)上學(xué)習(xí),不瀏覽不良信息;要誠實(shí)友好交流,不侮辱欺詐他人;要增強(qiáng)自護(hù)意識,不隨意約會網(wǎng)友;要維護(hù)網(wǎng)絡(luò)安全,不破壞網(wǎng)絡(luò)秩序;要有益身心健康,不沉溺虛擬時空。
北京、上海、廣州、泉州等地紛紛出臺新一輪舉措——
城市更新下足“繡花功夫”
今年《政府工作報告》提出,圍繞民生工程、里子工程、安全工程這三大工程穩(wěn)步實(shí)施城市更新行動和更新工作。經(jīng)過幾年的實(shí)踐探索,中國不少城市已初步搭建城市更新工作框架。最近,北京、上海、廣州、天津、成都、泉州等地紛紛出臺新一輪舉措,對城市更新加以細(xì)化、優(yōu)化。
不同地方城市更新方式有哪些特色?目前城市更新有哪些新看點(diǎn)?帶著這些問題,本報記者進(jìn)行了采訪。
精準(zhǔn)施策,解決急難愁盼問題
老北京鹵煮、大同刀削面、柳州螺螄粉、東北鐵鍋燉……從北京市東四地鐵站一路向北,街道兩側(cè)的全國各地特色小吃讓人目不暇接。伴隨美食香氣而來的,是一座座“修舊如舊”的京韻風(fēng)貌建筑。城市更新正為北京增添新的色彩。
今年以來,聚焦居民急難愁盼問題,各地城市更新舉措陸續(xù)“上新”。
有的健全體制機(jī)制——北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會近日印發(fā)《北京市城市更新實(shí)施單元統(tǒng)籌主體確定管理辦法(試行)》等三個規(guī)范性文件,于2024年5月10日正式施行。據(jù)介紹,新政策明確了北京市城市更新實(shí)施單元統(tǒng)籌主體的確定路徑,重點(diǎn)解決“誰能當(dāng)主體”“誰來確定主體”“如何確定主體”“主體能干什么”“如何監(jiān)督管理”5個方面的問題,同時進(jìn)一步理順了城市更新項(xiàng)目庫運(yùn)行機(jī)制。
有的探索科學(xué)綠化——保護(hù)好城區(qū)內(nèi)的古樹名木,是廣東省廣州市城市更新工作中面對的重要問題。2022年8月,廣州市林業(yè)和園林局曾運(yùn)用科技手段,歷時5小時破解遷移難題,實(shí)現(xiàn)全國首例古榕樹全冠移植。在今年5月15日起施行的《廣州市舊村莊舊廠房舊城鎮(zhèn)改造實(shí)施辦法》中,廣州再次強(qiáng)調(diào)“三舊”改造應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)城市綠化和樹木保護(hù)工作,結(jié)合實(shí)際需求優(yōu)化綠地布局,按照規(guī)定編制樹木保護(hù)專章。
有的補(bǔ)齊市政短板——“以后不用踩水出門了”“門前道路不再坑坑洼洼”……在河北省邯鄲市永年區(qū),不少居民感受到市政建設(shè)帶來的變化。據(jù)了解,自邯鄲市2024年城市更新“出亮點(diǎn)、補(bǔ)短板、疏堵點(diǎn)”攻堅(jiān)行動開展以來,有關(guān)部門積極行動。今年3月起,永年區(qū)住建局圍繞便道提升、城區(qū)道路管網(wǎng)改造等領(lǐng)域開展摸底排查,謀劃了26條道路改造提升項(xiàng)目,目前16條道路已開工,預(yù)計(jì)8月份前完成改造提升。
中國科學(xué)院地理科學(xué)與資源研究所研究員張文忠在接受本報記者采訪時說,城市更新通常包括房屋修繕、增加公共設(shè)施、綠化環(huán)境、商業(yè)街區(qū)更新、歷史街區(qū)保護(hù)、老廠區(qū)和老工業(yè)區(qū)的活化再利用等,是城市高質(zhì)量發(fā)展的重要動力。“全國已有數(shù)百個城市成立城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組,多地出臺城市更新條例、管理辦法、指導(dǎo)性文件和各種支持政策。除了大城市,很多中小城市也積極將城市更新與城市體檢工作相結(jié)合,按照‘先體檢后更新’‘無體檢不更新’的模式全面查找城市的短板問題,推動城市更新工作朝著精細(xì)化、系統(tǒng)化和科學(xué)化方向發(fā)展?!睆埼闹艺f。
因地制宜,開發(fā)與保護(hù)相得益彰
每座城市都有獨(dú)特的發(fā)展歷程和人文風(fēng)貌,城市更新的看點(diǎn)也各不相同。在保護(hù)中開發(fā)、在開發(fā)中保護(hù),需要因地制宜、下一番“繡花”功夫。
清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院副院長潘芳對本報記者表示,中國幅員遼闊、區(qū)域發(fā)展不平衡等特征決定了各地應(yīng)采取差異化的城市更新策略。比如,安徽省銅陵市大力實(shí)施生態(tài)修復(fù),積極探索老舊工業(yè)區(qū)更新的新機(jī)制;黑龍江省鶴崗市將廢棄用地轉(zhuǎn)換為公園綠地和都市農(nóng)業(yè)等綠色基礎(chǔ)設(shè)施,提升城市吸引力等。
位于山東省濟(jì)南市中心城區(qū)的上新街片區(qū)歷史文物、名人故居較多,具備深厚的人文底蘊(yùn)。但該片區(qū)也有自身的煩惱:現(xiàn)存建筑以上世紀(jì)50年代前后修建的平房為主,居住環(huán)境較差;周圍水、電、氣等配套設(shè)施落后,許多居民仍在使用旱廁和罐裝液化氣,生活不便。原有產(chǎn)業(yè)外遷,也導(dǎo)致當(dāng)?shù)匕l(fā)展動力不足。
“我們通過保護(hù)和活化歷史文化遺產(chǎn),改善居住條件,展現(xiàn)片區(qū)的文化魅力;通過產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、提升城市軟實(shí)力,為居民和游客提供了更加豐富多彩的城市體驗(yàn)?!睗?jì)南城市發(fā)展集團(tuán)市中公司副總經(jīng)理李震向記者介紹,城市更新過程中,上新街改造并非簡單拆除重建,而是在保護(hù)的基礎(chǔ)上活化利用。
“以田家大院為例,更新改造時首先明確施工程序,施工前進(jìn)行多次技術(shù)交底,制作工藝樣板,反復(fù)驗(yàn)收校核;施工時先進(jìn)行樣板段施工,達(dá)到效果后進(jìn)行批量施工。房屋施工時,為減少對原有墻體的擾動,外墻部分均用人工進(jìn)行清理清洗,剔補(bǔ)墻磚重新勾抹灰縫,力求與原建筑風(fēng)貌保持一致。”李震說。
今年,濟(jì)南市有關(guān)部門計(jì)劃完成上新街和濼源大街沿線老舊房屋和上新街市政道路的改造提升。截至目前,沿街房屋的改造修繕已完成70%,市政管線敷設(shè)及道路回填硬化已完成。
中山路是福建泉州古城的南北中軸線,擁有中國保存最完整、規(guī)模最大的百年紅磚騎樓建筑群之一。近年來,這里的部分建筑年久失修、立面風(fēng)貌受損,地下管網(wǎng)老舊、排澇能力不足,架空明線密布、各類表箱雜亂,制約了古城的保護(hù)和發(fā)展。
泉州市住建局技術(shù)中心副主任謝永明告訴本報記者,為了讓僑鄉(xiāng)老街煥發(fā)生機(jī)、留住鄉(xiāng)愁,泉州市有關(guān)部門以“低沖擊、微干擾”的方式精心織補(bǔ)城市功能,推動古城更新?!澳壳埃覀円淹瓿芍猩街新?、第一分區(qū)29條街巷的提升,正在循序進(jìn)行中山南路等區(qū)塊的提升工作。此外,泉州還對重要節(jié)點(diǎn)開展修復(fù)提升,如工藝美術(shù)廠、狀元街、清源書院等;增加了城市配套項(xiàng)目,如口袋公園、公廁、變配電房、停車場等?!敝x永明說。
謝永明認(rèn)為,城市有機(jī)更新的過程中,施工方應(yīng)下足“繡花”功夫,力爭做到交通組織微循環(huán)、居民生活微干擾、施工機(jī)械微型化、施工組織微擾動,保障施工安全、保障工程質(zhì)量、保障工期受控、保障用水用電、保障上學(xué)上班、保障道路通暢。
盤活資源,釋放高質(zhì)量發(fā)展?jié)摿?
隨著人們生活水平和經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量不斷提高,中國各地推動城市更新的主動性日漸增強(qiáng)。
城市更新,更注重盤活資源。4月9日,作為天津市首個百億元級大型“工改工”項(xiàng)目,天津港保稅區(qū)海港城市更新項(xiàng)目開工,旨在對現(xiàn)有工業(yè)、倉儲、物流用地進(jìn)行升級改造,更好激發(fā)土地要素活力,推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、集聚發(fā)展。
“天津海港區(qū)域存在生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)配套不足、交通組織不暢、載體結(jié)構(gòu)性短缺等問題。海港城市更新堅(jiān)持‘拆改留’并舉,以保留利用提升為主,鼓勵小規(guī)模、漸進(jìn)式有機(jī)更新和微改造。對于國盾廠房、海港中央公園、海關(guān)卡口等,我們采用提升改造的更新方式,增強(qiáng)結(jié)構(gòu)安全、完善使用功能、煥新海港活力;對現(xiàn)狀設(shè)施較為良好的德民廠房、久益廠房等,采取‘大保留微修繕’的更新方式,在服務(wù)好現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)的同時,增強(qiáng)同類產(chǎn)業(yè)引入?!碧旖蚋郾6悈^(qū)城市更新投資建設(shè)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理王輝對本報記者表示,相關(guān)舉措旨在“盤活存量、培育增量、提升質(zhì)量”。
城市更新,更突出以人為本。最近,上海市黃浦區(qū)淮海中路街道黨工委書記陸曉鈞的行程滿滿當(dāng)當(dāng)。在她的日程表里,大量行程與淡水路社區(qū)的進(jìn)一步更新改造相關(guān)。該社區(qū)是上海衡復(fù)歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)中市井煙火氣最濃郁的街區(qū),0.33平方公里范圍內(nèi)的常住人口超8000人,城市更新需求大、難點(diǎn)多、要求高。
陸曉鈞介紹,淡水路社區(qū)周邊有多家寫字樓和商場,附近老年住戶多、年輕白領(lǐng)多、外來游客多、街邊小店多。“我們在有限的區(qū)域內(nèi)下了‘繡花’功夫,不僅注重‘硬件’改造,還做好‘軟件’配套,力求讓各類群體都有獲得感。例如,推動單位附屬綠地開放共享,把街區(qū)內(nèi)的封閉式綠地打造成‘走得進(jìn)去、坐得下來’的街角會客廳;打造便捷有趣的街區(qū)‘零距離家園’,為不同群體提供高品質(zhì)服務(wù);推動老舊小區(qū)顏值‘煥新’,開辟‘圍爐茶話’議事區(qū)、打造‘一平方米玩具屋’等空間,為老人、小孩提供休憩場所。”陸曉鈞說。
“城市更新不僅是物質(zhì)空間的簡單更新,還要為城市產(chǎn)業(yè)升級、居民生活提質(zhì)服務(wù)。未來,城市更新工作需要更多耐心和恒心,精準(zhǔn)滿足不同人群的需求?!迸朔颊f。(記者 王俊嶺)
來源:人民日報海外版