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二、服務簡介
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三、用戶的帳號、密碼和安全性
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（5）為避免用戶的合法權利受到侵害，用戶若發(fā)現任何非法使用用戶名或存在安全漏洞的情況，請立即通告北京中采高科招標集團有限公司。
四、服務條款的修改及修訂
北京中采高科招標集團有限公司有權在必要時修改服務條款，北京中采高科招標集團有限公司服務條款一旦發(fā)生變動，公司將會在用戶進入下一步使用前的頁面提示修改內容。如果您同意改動，則再一次激活“同意服務條款提交注冊信息”按鈕，視為接受本服務條款的變動。如果用戶不接受。北京中采高科招標集團有限公司則保留隨時修改或中斷服務而不需通知用戶的權利。用戶接受北京中采高科招標集團有限公司行使修改或中斷服務的權利，北京中采高科招標集團有限公司不需對用戶或第三方負責。本服務條款任一條款被視為廢止、無效或不可執(zhí)行，該條應視為可分的且并不影響本服務條款其余條款的有效性及可執(zhí)行性。
五、用戶隱私制度
北京中采高科招標集團有限公司(中國招標采購網)非常重視用戶信息的保護，在使用中國招標采購網的所有產品和服務前，請您務必仔細閱讀并透徹理解本聲明。一旦您選擇使用，即表示您已經同意我們按照本隱私聲明來使用和披露您的個人信息，并接受本條款現有內容及其可能隨時更新的內容。
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7、不可抗力
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六、拒絕提供擔保和免責聲明
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七、有限責任
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八、不提供零售和商業(yè)性服務
用戶使用北京中采高科招標集團有限公司各項服務的權利是企業(yè)的。個人用戶只能是一個公司或實體的商業(yè)性組織下的所屬員工。用戶承諾：未經北京中采高科招標集團有限公司同意，不得利用北京中采高科招標集團有限公司各項服務進行銷售或作其他商業(yè)用途。
九、用戶管理
用戶單獨承擔發(fā)布內容的責任。用戶對服務的使用是根據所有適用于服務的地方法律、國家法律和國際法律標準的。
用戶承諾：
1、在中國招標采購網的網頁上發(fā)布信息或者利用中國招標采購網的服務時必須符合中國有關法規(guī)(部分法規(guī)請見附錄)，不得在中國招標采購網的網頁上或者利用中國招標采購網的服務制作、復制、發(fā)布、傳播以下信息：
（1）反對憲法所確定的基本原則的；
（2）危害國家安全，泄露國家秘密，顛覆國家政權，破壞國家統一的；
（3）損害國家榮譽和利益的；
（4）煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結的；
（5）破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信的；
（6）散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩(wěn)定的；
（7）散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的；
（8）侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權益的；
（9）含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內容的。
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（1）未經允許，進入計算機信息網絡或者使用計算機信息網絡資源的；
（2）未經允許，對計算機信息網絡功能進行刪除、修改或者增加的；
（3）未經允許，對進入計算機信息網絡中存儲、處理或者傳輸的數據和應用程序進行刪除、修改或者增加的；
（4）故意制作、傳播計算機病毒等破壞性程序的；
（5）其他危害計算機信息網絡安全的行為。
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十四、 內容的所有權
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十五、 法律
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十七、 青少年用戶特別提示
青少年用戶必須遵守全國青少年網絡文明公約：要善于網上學習，不瀏覽不良信息；要誠實友好交流，不侮辱欺詐他人；要增強自護意識，不隨意約會網友；要維護網絡安全，不破壞網絡秩序；要有益身心健康，不沉溺虛擬時空。
中郵通建設咨詢有限公司（以下簡稱“采購代理”）受中國郵政集團有限公司蘇州市分公司（以下簡稱“采購人”）委托，就中國郵政集團有限公司蘇州市分公司2026年第一批綜合網點裝修改造工程項目進行邀請詢比?，F邀請“ 中國郵政集團有限公司江蘇省分公司2024-2025全省網點類裝修改造工程施工入圍供應商 ”前來參選。
1、項目概況：
項目名稱：中國郵政集團有限公司蘇州市分公司2026年第一批綜合網點裝修改造工程項目。
項目編號：JSszCG-2026-0104。
2、采購內容：
2.1本項目采購內容為蘇州市分公司2026年第一批綜合網點裝修改造工程項目。
本項目劃分6個標包，項目名稱、項目預算及限價如下：
|
序號 |
項目名稱 |
項目預算及限價 |
|
1 |
蘇州市分公司2026年第一批綜合網點裝修改造工程項目（JSszCG-2026-0104） |
4860777.19 元 |
標包及各網點預算及限價如下表所示：
|
序號 |
標包 |
區(qū)域 |
網點名稱 |
面積（㎡） |
標包預算金額 （即標包限價：元） |
|
1 |
標包01 |
市區(qū) |
蘇州市渡村鎮(zhèn)營業(yè)所 |
568 |
1185282.81 |
|
2 |
標包02 |
市區(qū) |
蘇州市三多橋營業(yè)所 |
408 |
851225.15 |
|
3 |
標包03 |
常熟 |
常熟市商城營業(yè)所 |
652 |
818047.76 |
|
4 |
標包04 |
昆山 |
昆山市黃河路營業(yè)所 |
355 |
740741.56 |
|
5 |
標包05 |
市區(qū) |
蘇州市蘇錦營業(yè)所 |
337 |
705078.94 |
|
6 |
標包06 |
太倉 |
太倉市九曲營業(yè)所 |
268 |
560400.97 |
|
合計 |
4860777.19 |
||||
（1）每個標包推薦成交候選人數量1個，且供應商可以被推薦為成交候選人的最多標包數為2個。
（2）評審小組按照標包預算金額由大到小推薦各標包的成交候選人，按照上述原則，如供應商在某兩個標包都被推薦為成交候選人，則其他標包將不被推薦為成交候選人，由排名靠后的其他供應商遞補，依次類推。
（3）其中本項目供應商的同一項目經理以及同一安全員只能成交一個標包。評審小組按照標包預算金額由大到小推薦各標包的成交候選人，按照上述原則，如同一項目經理或同一安全員所在的供應商在兩個或以上的標包綜合得分排名均為第一時，則推薦該供應商為標包預算金額大的標包的成交候選供應商，其他標包將不再被推薦為成交候選供應商，由排名靠后的其他供應商遞補，依次類推。
（4）在確定采購結果后或合同履行期間，如出現因供應商放棄成交資格，則對應標包重新組織采購。
2.2建設地點：蘇州市，采購人指定地點。
2.3驗收：物防設施必須全部通過當地公安局驗收達標。施工質量合格并通過公安及甲方驗收。本項目需要辦理施工許可證同時取得當地建設工程消防驗收備案憑證。
2.4質量保修：根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定執(zhí)行，質量保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起計算。
2.5項目工期：自確定開工日期后，45日歷天內完成工程改造，并形成竣工驗收表。
3、本項目各標包均分別設置最高報價限價，標包內網點報價（含稅）高于最高報價限價的，該標包報價文件將按無效報價處理。
（一）供應商須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德，具有獨立承擔民事責任的能力。（提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，復印件加蓋公章。）
（二）供應商須具備為本項目提供服務的能力，能夠滿足本次項目詢比文件中提出的相關重要技術要求和服務標準。（提供證明材料或承諾書加蓋公章）。
（三）供應商須為一般納稅人，能夠自行開具增值稅專用發(fā)票并提供相關證明材料（提供加蓋公章的證明材料）
（四）供應商參加采購活動近三年內（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經營活動中無重大違法、違規(guī)記錄，查詢地址：國家企業(yè)信用信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.html（提供承諾書，采購人將進行核實，以采購人在國家企業(yè)信用信息公示系統核實信息為準）。
（五）供應商被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應商，被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被中國郵政集團有限公司列入黑名單且在有效期內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動。（提供承諾書，采購人將進行核實，以采購人在信用中國網站核實信息為準）。
（六）供應商與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加本項目采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。
（七）本項目不接受被中國郵政集團有限公司、江蘇省分公司或蘇州市分公司列入黑名單且在限制范圍內的供應商參加本項目采購活動。
（八）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一標包或者未劃分標包的同一項目采購活動。
（九）本項目不接受聯合體響應，不可轉包、分包。（須提供承諾書）
（十）供應商未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態(tài)；沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；響應文件中的重要內容沒有失實或弄虛作假。（提供承諾書并加蓋公章）
（十一）供應商須具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效期內的建筑工程施工總承包三級及以上資質。并取得安全生產許可證（有效期內）。（需提供證書復印件）
（十二）供應商擬派項目經理已在其單位注冊并具備建筑工程專業(yè)二級(含以上級別)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。（須提供證明材料復印件并加蓋公章，原件備查）
且必須滿足下列條件：
（1）項目經理具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產考核B類證。（須提供證明材料復印件，原件備查）
（2）項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括但不限于以下情形：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；③在其他企業(yè)擔任法定代表人。（提供承諾）
（3）項目經理是非變更后無在建工程，或項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目經理解鎖手續(xù)，或項目經理有在建工程，但該在建工程與本次采購的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目經理執(zhí)業(yè)范圍之內。（提供承諾）
（4）供應商為擬派項目經理繳納的養(yǎng)老保險（時間要求：截至響應文件接受截止時間前1年內任意連續(xù)6個月，其他要求：應載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的高等院校、科研機構、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料），退休人員提供退休證明。（須提供證明材料復印件，原件備查）
（5）項目經理無行賄犯罪行為記錄。（提供承諾）
（6）項目經理應對本項目工程改造提供現場駐點服務。（提供承諾函）
（十三）供應商須承諾：供應商應于成交通知書發(fā)出7個自然日將項目管理人員（至少含項目經理、專職安全員）至采購人處備案，并接受采購人采集項目管理人員的有關信息（如人臉、指紋信息）；同時承諾接受并遵守采購人對項目實施期間項目管理人員的考勤要求（每日項目經理人臉打卡考勤，上午8:30簽到一次，中午12:00簽退一次，下午13：30簽到一次，晚上簽退根據實際情況，但不得早于16:00）。（提供承諾函）
本項目將進行資格復核，資格審查標準和內容見詢比文件第六章“評審辦法”，凡未通過資格復核的供應商，其響應文件將被否決。
1．獲取時間：2026年02月10日09時00分至2026年02月14日17時00分（北京時間）
2．獲取地點：蘇州市姑蘇區(qū)三香路1036號電信營業(yè)廳3樓306室
3．報名及文件獲取要求：凡有意參與的潛在供應商，須將以下所列文件提交至采購代理機構獲取采購文件：
（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件復印件（加蓋公章）；
（2）法人（或負責人）授權委托書原件（如有授權，加蓋公章）；
（3）法定代表人（或負責人）身份證復印件（加蓋公章）；
（4）授權代表人的身份證復印件（加蓋公章）；
（5）文件費匯款憑證（賬戶名稱與供應商單位名稱一致）。
（6）供應商信息單：項目聯系人、聯系電話和電子郵箱（用以接收詢比文件）
請將符合以上要求的文件復印件加蓋公章，遞交至采購代理機構。
或通過電子郵件將以上文件掃描合并為1個PDF文件，郵件資料請注明項目聯系人、聯系電話和郵箱發(fā)送至采購代理機構指定的電子郵箱： 2482572286@qq.com 。
通過郵件獲取詢比文件的供應商，采購代理機構以郵件接收到全部的有效報名資料時間為準，如因郵件系統或網絡延遲等原因造成的一切后果，由供應商自行負責。經我公司工作人員審核無誤后會將詢比文件領取登記表及詢比文件電子版發(fā)送至供應商指定的電子郵箱地址。
詢比文件費用每標包為100元。
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銀行信息（適用于購買采購文件） |
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開戶名稱 |
中郵通建設咨詢有限公司 |
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開戶銀行 |
招商銀行南京分行城西支行 |
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標包01 |
12590267491010800043427 |
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標包02 |
12590267491010800043428 |
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標包03 |
12590267491010800043429 |
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標包04 |
12590267491010800043430 |
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標包05 |
12590267491010800043431 |
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標包06 |
12590267491010800043432 |
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保證金繳納賬戶 |
12590267491010800043433 |
1.紙質響應文件遞交截止時間：2026年03月03日13:30。
2.響應文件遞交地點：蘇州市姑蘇區(qū)三香路1036號電信營業(yè)廳3樓302室。
3.紙質響應文件遞交方式：供應商采用直接送達或郵寄方式于遞交截止時間前遞交響應文件，以送達或寄達時間為準。
如通過郵寄（快遞）方式遞交響應文件，請郵寄（快遞）至以下地址：
蘇州市姑蘇區(qū)三香路1036號電信營業(yè)廳3樓306室，聯系人：張恒洋，電話：13962650090。
通過郵寄（或快遞）方式遞交響應文件的遞交時間以采購代理機構簽收時間為準，供應商需充分考慮郵寄（或快遞）的在途時間，無論何種原因造成逾期送達或者未送達指定地點的或者造成響應文件密封破損等情形的，采購人/采購代理機構拒絕接收響應文件，造成的不利影響須由供應商自行承擔。
4.出現以下情形時，采購人/采購代理機構不予接收響應文件：
（1）逾期送達或者未送達指定地點的；
（2）未按響應文件要求密封的；
（3）未按本公告要求獲得本項目詢比文件的。
本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，采購人邀請供應商的法定代表人或者其委托的代理人（須攜帶本人身份證原件）準時參加本項目唱價會議。
本次詢比邀請通過中國郵政集團官網上發(fā)布，以公告形式邀請。
采購人：中國郵政集團有限公司蘇州市分公司
采購人地址：蘇州市干將西路456號
采購代理名稱：中郵通建設咨詢有限公司
采購代理地址:蘇州市姑蘇區(qū)三香路1036號電信營業(yè)廳3樓306室
項目聯系人：張恒洋、許振泉
電 話：13962650090、15995410910
電子郵件：2482572286@qq.com、15995410910@139.com
一、供應商履約管理要求
（1）工期考核：承包人應于合同規(guī)定的竣工日期（包括經發(fā)包人核定的順延天數）內將符合合同約定且經驗收合格的工程交付發(fā)包人。如逾期交付，每逾期一日，按5000元/天的標準向發(fā)包人償付逾期交付違約金。逾期達十日后，發(fā)包人有權解除合同并另行發(fā)包，承包人應在發(fā)包人通知解除合同后二日內撤離人員及自有設備，發(fā)包人除依經審計的承包人已完成工程量之70%向承包人支付工程款外，無需再向承包人支付任何費用。如承包人逾期撤離人員及自有設備，設備由發(fā)包人全權處理。
（2）每個網點須配備一名項目經理（持有建筑工程專業(yè)二級或以上建造師證），項目實施期間內必須提供駐點服務，配合采購人做好工程改造現場管理等與本項目相關的其他事宜。在項目施工期間，項目經理必須駐點現場管理，發(fā)包人為各施工現場配置的簽到打卡設備（已配置人臉識別設備）處簽到、簽退打卡；執(zhí)行每日考勤制度，累計3天及以上未完成考勤，視為違約，終止合同。承包人撤場時間及已完成工程量費用等相關規(guī)定參照（1）工期考核中規(guī)定。
（3）項目經理在同一合同期內嚴禁兼任另一工程的項目經理，承包人應為項目經理繳納社會保險證明，不得造成項目經理無權履行合同職責，否則視為違約，終止合同。承包人撤場時間及已完成工程量費用等相關規(guī)定參照（1）工期考核中規(guī)定。
（4）發(fā)包人可以要求承包人更換其認為不稱職的項目經理，承包人應予以執(zhí)行。承包人必須在收到發(fā)包人更換項目經理書面通知的7個自然日內負責更換，更換的項目經理應得到發(fā)包人的書面確認，同時承包人須向發(fā)包人支付與履約保證金同等金額的違約金。若超過7個自然日仍未更換項目經理的或更換后的項目經理仍不符合發(fā)包人要求的，視為違約，終止合同。承包人撤場時間及已完成工程量費用等相關規(guī)定參照（1）工期考核中規(guī)定。
（5）每個網點須配備一名專職安全員（持有C證人員），且在響應文件中明確具體人員。在項目實施期內專職安全員提供項目安全管理服務工作，履行工程改造現場安全管理職責，專職安全員應通過發(fā)包人為各施工現場配置的簽到打卡設備（已配置人臉識別設備）處簽到、簽退打卡；施工期間執(zhí)行每日考勤制度，每日并向發(fā)包人上報《安全日志》，否則視為違約，并終止合同。承包人撤場時間及已完成工程量費用等相關規(guī)定參照（1）工期考核中規(guī)定。
（6）項目成交后，成交供應商應結合中國郵政集團有限公司江蘇省分公司2024-2025全省網點類裝修改造工程施工入圍供應商集中采購的入圍投標文件、本次二階段采購的響應文件提供項目管理人員（至少含項目經理、專職安全員）至采購人處備案，并采集項目管理人員的有關信息（如人臉、指紋信息）。采購人有權對此進行復核，對于項目管理人員不滿足詢比文件要求的或者不滿足項目管理需求的，采購人有權要求供應商作出調整直至滿足項目需求，供應商拒絕調整的，視同違約處理。未完成合同簽訂的，取消合同簽訂；已簽訂合同的，終止合同。并按照《中國郵政集團有限公司江蘇省分公司采購供應商黑名單管理實施細則》納入黑名單管理。
（7）承包人應在7個工作日內按照發(fā)包人要求，提供滿足發(fā)包人要求的公安評審報批資料、消防報批資料、隱蔽驗收資料、竣工驗收資料等，若超過7個工作日仍未提交齊全或者資料仍不符合要求的，視同違約處理，終止合同。承包人撤場時間及已完成工程量費用等相關規(guī)定參照（1）工期考核中規(guī)定。
（8）若未在合同約定的維修時效內進行維修的，每出現一次，至少扣除200元的質保金。
（9）質量考核：本工程要求一次性驗收合格。如未能達到要求，承包人必須返修至驗收通過，并支付合同價款的2%違約金給發(fā)包人。
（10）驗收提出的整改事項承包人須于15天內完成，如逾期，每逾期一日，承包人按5000元/天的標準向發(fā)包人償付逾期違約金。
（11）承包人應于工程驗收合格后30天內提供竣工圖貳套以及竣工結算全套資料，含合同、成交通知書、開工單、竣工驗收單、結算書、工程量計算書、簽證單等。若超過時限，承包人按 2000 元/天向發(fā)包人繳納違約金。
（12）在施工過程中以及工程移交的質量保修期內，由于供應商出現的質量問題、安全事故或其它原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關部門的通報，給發(fā)包人的社會形象造成嚴重負面影響時，供應商承擔不少于人民幣五萬元的違約金，發(fā)包人可在履約保證金或當期工程款中扣除。
二、后評估管理
1.本項目后期將根據采購人的實際需要，對供應商在履約期間的情況開展后評估，其后評估的結果將根據“中國郵政集團有限公司采購供應商管理辦法”的分級標準對供應商進行分級，采購人根據分級結果對供應商采取相應的管理措施，并可根據實際需要應用于下一輪的采購項目。
供應商根據后評估分為A、B、C、D 四個級別。
A級供應商：為在合作中表現較為突出的供應商，可作為此類產品合作的標桿企業(yè)。
B級供應商：為在合作中總體狀況良好的供應商，不存在影響整體銷售、服務的明顯問題。
C級供應商：為在合作中表現一般的供應商，存在部分問題。
D級供應商：為表現較差的供應商。
2.在本次詢比中，供應商如果被蘇州郵政評為A 級合作供應商的，可加2分；被其他郵政評為A級供應商的，加1分；供應商提供其他類似業(yè)績服務評價且評價結果為優(yōu)的加0.5分。（最高為2分）。
3.供應商如在之前合作過程中發(fā)生以下事項，將不得參與本次詢比：①由于供應商自身原因拖欠工資、材料款等，致使工人、材料供應商等至發(fā)包單位場所（包括不僅限于網點、處理場地等）索要款項、尋釁滋事等情況。②在隱蔽驗收、竣工驗收等各項環(huán)節(jié)中存在偷工減料、與詢比文件不符等情況而導致驗收不合格。
