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一、服務(wù)條款的確認和接納
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二、服務(wù)簡介
北京中采高科招標集團有限公司運用自己的操作系統(tǒng)通過國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)為用戶提供各項服務(wù)，用戶（包括普通個人用戶，免費企業(yè)會員，收費企業(yè)會員）注冊時，必須同意：
1. 提供真實、準確、即時、完整的個人/企業(yè)資料。同時，應(yīng)根據(jù)情況變化維護并及時更新注冊信息，以確保其真實、準確、即時、完整性。
2、一旦北京中采高科招標集團有限公司發(fā)現(xiàn)用戶資料含有不準確甚至是虛假內(nèi)容，北京中采高科招標集團有限公司有權(quán)利中止對該用戶的服務(wù)。
三、用戶的帳號、密碼和安全性
1、中國招標采購網(wǎng)的注冊帳號可以是英文、數(shù)字、字母、中文，或者是它們的組合。用戶可以根據(jù)自己的需要進行選擇，但是用戶注冊的帳號或者填寫的昵稱需要符合下列規(guī)定：
（1）不得使用黨和國家機構(gòu)的名稱或者是它們的縮寫。
（2）不得使用黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人或者其他知名人士的真實姓名、筆名、藝名或者是他們的縮寫。
（3）不得使用不健康、不文明或者帶有侮辱性、攻擊性的用戶名和昵稱。
（4）您一旦注冊成功，就成為北京中采高科招標集團有限公司的合法用戶，您將得到一個密碼和用戶名。并同意接受北京中采高科招標集團有限公司提供的各項服務(wù)。如果您未保管好自己的用戶名和密碼，而對您、北京中采高科招標集團有限公司或第三方造成的損害，您將負全部責任。另外，每個用戶都要對其用戶名中的所有活動和事件負全責。您可隨時改變您的密碼和圖標，也可以結(jié)束舊的用戶名重開一個新用戶名。
（5）為避免用戶的合法權(quán)利受到侵害，用戶若發(fā)現(xiàn)任何非法使用用戶名或存在安全漏洞的情況，請立即通告北京中采高科招標集團有限公司。
四、服務(wù)條款的修改及修訂
北京中采高科招標集團有限公司有權(quán)在必要時修改服務(wù)條款，北京中采高科招標集團有限公司服務(wù)條款一旦發(fā)生變動，公司將會在用戶進入下一步使用前的頁面提示修改內(nèi)容。如果您同意改動，則再一次激活“同意服務(wù)條款提交注冊信息”按鈕，視為接受本服務(wù)條款的變動。如果用戶不接受。北京中采高科招標集團有限公司則保留隨時修改或中斷服務(wù)而不需通知用戶的權(quán)利。用戶接受北京中采高科招標集團有限公司行使修改或中斷服務(wù)的權(quán)利，北京中采高科招標集團有限公司不需對用戶或第三方負責。本服務(wù)條款任一條款被視為廢止、無效或不可執(zhí)行，該條應(yīng)視為可分的且并不影響本服務(wù)條款其余條款的有效性及可執(zhí)行性。
五、用戶隱私制度
北京中采高科招標集團有限公司(中國招標采購網(wǎng))非常重視用戶信息的保護，在使用中國招標采購網(wǎng)的所有產(chǎn)品和服務(wù)前，請您務(wù)必仔細閱讀并透徹理解本聲明。一旦您選擇使用，即表示您已經(jīng)同意我們按照本隱私聲明來使用和披露您的個人信息，并接受本條款現(xiàn)有內(nèi)容及其可能隨時更新的內(nèi)容。
1、本注冊條款所涉及的隱私是指：在會員注冊中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)站帳戶時，使用其它中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)站產(chǎn)品或服務(wù)，訪問中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)頁,或參加任何形式的會員活動、培訓活動時，中國招標采購網(wǎng)會收集的會員的個人身份識別資料，包括會員的姓名、昵稱、電郵地址、出生日期、性別、職業(yè)、所在行業(yè)、工齡，真實頭像，籍貫，公司名稱，QQ號碼，公司地址，公司的產(chǎn)品以及服務(wù)簡介，公司固話傳真，公司主頁，公司主要做的項目等。中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)站自動接收并記錄會員的瀏覽器和服務(wù)器日志上的信息，包括但不限于會員的IP地址、在線、無線信息、信件等資料。
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5、信息的披露和使用:們不會向任何無關(guān)第三方提供，出售，出租，分享和交易用戶的個人信息，但為方便您使用中國招標采購網(wǎng)服務(wù)及中國招標采購網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司或其他組織的服務(wù)（以下稱其他服務(wù)），您同意并授權(quán)中國招標采購網(wǎng)將您的個人信息傳遞給您同時接受其他服務(wù)的中國招標采購網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司或其他組織，或從為您提供其他服務(wù)的中國招標采購網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司或其他組織獲取您的個人信息。包括但不限于：您同意我們可批露或使用您的個人信息以用于識別和（或）確認您的身份，或解決爭議，或有助于確保網(wǎng)站安全、限制欺詐、非法或其他刑事犯罪活動，以執(zhí)行我們的服務(wù)協(xié)議。您同意我們可批露或使用您的個人信息以保護您的生命、財產(chǎn)之安全或為防止嚴重侵害他人之合法權(quán)益或為公共利益之需要。您同意我們可批露或使用您的個人信息以改進我們的服務(wù)，并使我們的服務(wù)更能符合您的要求，從而使您在使用我們服務(wù)時得到更好的使用體驗。您同意我們利用您的個人信息與您聯(lián)絡(luò)，并向您提供您感興趣的信息，如：產(chǎn)品信息。您接受“服務(wù)協(xié)議”和本隱私聲明即為明示同意收取這些資料。您同意，您的個人信息可以被搜索引擎搜索，并在搜索結(jié)果中顯示，由此給您帶來更多的合作機會。您同意并授權(quán)中國招標采購網(wǎng)將您的個人信息傳遞給中國招標采購網(wǎng)，中國招標采購網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司、中國招標采購網(wǎng)合作伙伴、中國招標采購網(wǎng)會員，以助于中國招標采購網(wǎng)給您帶來更多的商業(yè)機會、其他服務(wù)、合作伙伴等。法律規(guī)定的其他需披露您個人信息的情況。
6、關(guān)于會員在中國招標采購網(wǎng)的上傳或張貼的內(nèi)容
（1）會員在中國招標采購網(wǎng)上傳或張貼的內(nèi)容（包括照片、文字、附件、帖子、招投標信息、個人合作名片、公司名錄和黃頁、工程信息等），視為會員授予中國招標采購網(wǎng)免費、非獨家的使用權(quán)，中國招標采購網(wǎng)有權(quán)為展示、傳播及推廣、促使合作等前述張貼內(nèi)容的目的，對上述內(nèi)容進行復(fù)制、修改、出版等。該使用權(quán)持續(xù)至會員書面通知中國招標采購網(wǎng)不得繼續(xù)使用，且中國招標采購網(wǎng)實際收到該等書面通知時止。中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)站、中國招標采購網(wǎng)合作伙伴、中國招標采購網(wǎng)關(guān)聯(lián)公司均可使用。
（2）因會員進行上述上傳或張貼，而導(dǎo)致任何第三方提出侵權(quán)或索賠要求的，會員承擔全部責任。
（3）任何第三方對于會員在中國招標采購網(wǎng)的公開使用區(qū)域張貼的內(nèi)容進行復(fù)制、修改、編輯、傳播等行為的，該行為產(chǎn)生的法律后果和責任均由行為人承擔，與中國招標采購網(wǎng)無關(guān)。
7、不可抗力
（1）“不可抗力”是指中國招標采購網(wǎng)不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤中國招標采購網(wǎng)根據(jù)本注冊條款履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、黑客襲擊、電腦病毒、網(wǎng)絡(luò)故障等。不可抗力可能導(dǎo)致中國招標采購網(wǎng)網(wǎng)站無法訪問、訪問速度緩慢、存儲數(shù)據(jù)丟失、會員個人信息泄漏等不利后果。
（2）遭受不可抗力事件時，中國招標采購網(wǎng)可中止履行本注冊條款項下的義務(wù)直至不可抗力的影響消除為止，并且不因此承擔違約責任；但應(yīng)盡最大努力克服該事件，減輕其負面影響。
六、拒絕提供擔保和免責聲明
用戶明確同意使用中國招標采購網(wǎng)服務(wù)的風險由用戶個人承擔。服務(wù)提供是建立在免費的基礎(chǔ)上。北京中采高科招標集團有限公司明確表示不提供任何類型的擔保，不論是明確的或隱含的，但是對商業(yè)性的隱含擔保，特定目的和不違反規(guī)定的適當擔保除外。北京中采高科招標集團有限公司不擔保服務(wù)一定能滿足用戶的要求，也不擔保服務(wù)不會受中斷，對服務(wù)的及時性、安全性、真實性、出錯發(fā)生都不作擔保。北京中采高科招標集團有限公司拒絕提供任何擔保，包括信息能否準確、及時、順利地傳送。用戶理解并接受下載或通過中國招標采購網(wǎng)產(chǎn)品服務(wù)取得的任何信息資料取決于用戶自己，并由其承擔系統(tǒng)受損、資料丟失以及其它任何風險。北京中采高科招標集團有限公司對在服務(wù)網(wǎng)上得到的任何商品購物服務(wù)、交易進程、招聘信息，都不作擔保。用戶不會從北京中采高科招標集團有限公司收到口頭或書面的意見或信息，中國招標采購網(wǎng)也不會在這里作明確擔保。
七、有限責任
北京中采高科招標集團有限公司對任何直接、間接、偶然、特殊及繼起的損害或其他一切損害不負責任，這些損害來自：不正當使用產(chǎn)品服務(wù)，在網(wǎng)上進行交易，非法使用服務(wù)或用戶傳送的信息有所變動。這些損害會導(dǎo)致北京中采高科招標集團有限公司形象受損，所以北京中采高科招標集團有限公司早已提出這種損害的可能性。
八、不提供零售和商業(yè)性服務(wù)
用戶使用北京中采高科招標集團有限公司各項服務(wù)的權(quán)利是企業(yè)的。個人用戶只能是一個公司或?qū)嶓w的商業(yè)性組織下的所屬員工。用戶承諾：未經(jīng)北京中采高科招標集團有限公司同意，不得利用北京中采高科招標集團有限公司各項服務(wù)進行銷售或作其他商業(yè)用途。
九、用戶管理
用戶單獨承擔發(fā)布內(nèi)容的責任。用戶對服務(wù)的使用是根據(jù)所有適用于服務(wù)的地方法律、國家法律和國際法律標準的。
用戶承諾：
1、在中國招標采購網(wǎng)的網(wǎng)頁上發(fā)布信息或者利用中國招標采購網(wǎng)的服務(wù)時必須符合中國有關(guān)法規(guī)(部分法規(guī)請見附錄)，不得在中國招標采購網(wǎng)的網(wǎng)頁上或者利用中國招標采購網(wǎng)的服務(wù)制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播以下信息：
（1）反對憲法所確定的基本原則的；
（2）危害國家安全，泄露國家秘密，顛覆國家政權(quán)，破壞國家統(tǒng)一的；
（3）損害國家榮譽和利益的；
（4）煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結(jié)的；
（5）破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信的；
（6）散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩(wěn)定的；
（7）散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的；
（8）侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權(quán)益的；
（9）含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容的。
2、在中國招標采購網(wǎng)的網(wǎng)頁上發(fā)布信息或者利用中國招標采購網(wǎng)的服務(wù)時還必須符合其他有關(guān)國家和地區(qū)的法律規(guī)定以及國際法的有關(guān)規(guī)定。
3、不利用中國招標采購網(wǎng)的服務(wù)從事以下活動：
（1）未經(jīng)允許，進入計算機信息網(wǎng)絡(luò)或者使用計算機信息網(wǎng)絡(luò)資源的；
（2）未經(jīng)允許，對計算機信息網(wǎng)絡(luò)功能進行刪除、修改或者增加的；
（3）未經(jīng)允許，對進入計算機信息網(wǎng)絡(luò)中存儲、處理或者傳輸?shù)臄?shù)據(jù)和應(yīng)用程序進行刪除、修改或者增加的；
（4）故意制作、傳播計算機病毒等破壞性程序的；
（5）其他危害計算機信息網(wǎng)絡(luò)安全的行為。
4、不以任何方式干擾中國招標采購網(wǎng)的服務(wù)。
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用戶使用中國招標采購網(wǎng)電子公告服務(wù)，包括電子布告牌、電子白板、電子論壇、網(wǎng)絡(luò)聊天室和留言板等以交互形式為上網(wǎng)用戶提供信息發(fā)布條件的行為，也須遵守本條的規(guī)定以及北京中采高科招標集團有限公司將專門發(fā)布的電子公告服務(wù)規(guī)則，上段中描述的法律后果和法律責任同樣適用于電子公告服務(wù)的用戶。若用戶的行為不符合以上提到的服務(wù)條款，北京中采高科招標集團有限公司將作出獨立判斷立即取消用戶服務(wù)帳號。
十、保障
用戶同意保障和維護北京中采高科招標集團有限公司全體成員的利益，負責支付由用戶使用超出服務(wù)范圍引起的律師費用，違反服務(wù)條款的損害補償費用，其它人使用用戶的電腦、帳號和其它知識產(chǎn)權(quán)的追索費。
十一、結(jié)束服務(wù)
用戶或北京中采高科招標集團有限公司可隨時根據(jù)實際情況中斷服務(wù)。北京中采高科招標集團有限公司不需對任何個人或第三方負責而隨時中斷服務(wù)。用戶若反對任何服務(wù)條款的建議或?qū)髞淼臈l款修改有異議，或?qū)?/span>中國招標采購網(wǎng)服務(wù)不滿，用戶只有以下的追索權(quán)：
1、不再使用中國招標采購網(wǎng)服務(wù)。
2、結(jié)束用戶使用中國招標采購網(wǎng)服務(wù)的資格。
3、通告北京中采高科招標集團有限公司停止該用戶的服務(wù)。
十二、通告
所有發(fā)給用戶的通告都可通過電子郵件或常規(guī)的信件傳送。北京中采高科招標集團有限公司會通過郵件服務(wù)發(fā)報消息給用戶，告訴他們服務(wù)條款的修改、服務(wù)變更、或其它重要事情。同時，北京中采高科招標集團有限公司保留對本站免費用戶投放商業(yè)性廣告的權(quán)利。
十三、 參與廣告策劃
在北京中采高科招標集團有限公司許可下用戶可在他們發(fā)表的信息中加入宣傳資料或參與廣告策劃，在中國招標采購網(wǎng)各項免費服務(wù)上展示他們的產(chǎn)品。任何這類促銷方法，包括運輸貨物、付款、服務(wù)、商業(yè)條件、擔保及與廣告有關(guān)的描述都只是在相應(yīng)的用戶和廣告銷售商之間發(fā)生。北京中采高科招標集團有限公司不承擔任何責任，北京中采高科招標集團有限公司沒有義務(wù)為這類廣告銷售負任何一部分的責任。
十四、 內(nèi)容的所有權(quán)
中國招標采購網(wǎng)對其獨立采編的或從第三方獲得合法許可的信息內(nèi)容，內(nèi)容的定義包括：文字、軟件、聲音、相片、錄象、圖表；在廣告中的全部內(nèi)容；全部中國招標采購網(wǎng)虛擬社區(qū)服務(wù)為用戶提供的商業(yè)信息。所有這些內(nèi)容均受版權(quán)、商標、標簽和其它財產(chǎn)所有權(quán)法律的保護。所以，用戶只能在北京中采高科招標集團有限公司和廣告商授權(quán)下才能使用這些內(nèi)容，而不能擅自復(fù)制、再造這些內(nèi)容、或創(chuàng)造與內(nèi)容有關(guān)的派生產(chǎn)品。在本站發(fā)表、轉(zhuǎn)載的文章僅代表作者本人觀點，本站沒有義務(wù)查實文章或圖片、音頻、視頻文件的出處及其真實性。如果您是文章、圖片等資料的版權(quán)所有人，請與我們聯(lián)系并說明具體文章標題，中國招標采購網(wǎng)會及時加上版權(quán)信息，如果您反對中國招標采購網(wǎng)使用，在收到身份證明、版權(quán)證明和刪除要求后我們會立即刪除有版權(quán)問題的內(nèi)容。
十五、 法律
用戶和北京中采高科招標集團有限公司一致同意有關(guān)本協(xié)議以及使用中國招標采購網(wǎng)的服務(wù)產(chǎn)生的爭議交由仲裁解決，但是北京中采高科招標集團有限公司有權(quán)選擇采取訴訟方式，并有權(quán)選擇受理該訴訟的有管轄權(quán)的法院。若有任何服務(wù)條款與法律相抵觸，那這些條款將按盡可能接近的方法重新解析，而其它條款則保持對用戶產(chǎn)生法律效力和影響。
十六、 中國招標采購網(wǎng)會員帳號所含服務(wù)的信息儲存及安全
北京中采高科招標集團有限公司對用戶帳號上所有服務(wù)將盡力維護其安全性及方便性，但對服務(wù)中出現(xiàn)信息刪除或儲存失敗不承擔任何負責。另外我們保留判定用戶的行為是否符合中國招標采購網(wǎng)服務(wù)條款的要求的權(quán)利，如果用戶違背了用戶服務(wù)條款的規(guī)定，將會中斷其用戶服務(wù)的帳號。
十七、 青少年用戶特別提示
青少年用戶必須遵守全國青少年網(wǎng)絡(luò)文明公約：要善于網(wǎng)上學習，不瀏覽不良信息；要誠實友好交流，不侮辱欺詐他人；要增強自護意識，不隨意約會網(wǎng)友；要維護網(wǎng)絡(luò)安全，不破壞網(wǎng)絡(luò)秩序；要有益身心健康，不沉溺虛擬時空。
| 公告信息： | |||
| 采購項目名稱 | 國務(wù)院國資委機關(guān)服務(wù)中心物業(yè)設(shè)施設(shè)備運維服務(wù)采購項目 | ||
| 品目 |
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| 采購單位 | 國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會機關(guān)服務(wù)中心(國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會機關(guān)服務(wù)局) | ||
| 行政區(qū)域 | 市轄區(qū) | 公告時間 | 2025年12月08日 11:10 |
| 評審專家名單 | 趙信強,孫建海,麻娟娟,邱方清,李丹,孫成良,明亞松 | ||
| 總中標金額 | ￥1150.718705 萬元（人民幣） | ||
| 聯(lián)系人及聯(lián)系方式： | |||
| 項目聯(lián)系人 | 周雅雯 | ||
| 項目聯(lián)系電話 | 010-63099645 | ||
| 采購單位 | 國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會機關(guān)服務(wù)中心(國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會機關(guān)服務(wù)局) | ||
| 采購單位地址 | 北京市西城區(qū)宣武門西大街26號 | ||
| 采購單位聯(lián)系方式 | 010-63193697 | ||
| 代理機構(gòu)名稱 | 中央國家機關(guān)政府采購中心 | ||
| 代理機構(gòu)地址 | 西章胡同9號院 | ||
| 代理機構(gòu)聯(lián)系方式 | 010-83083702 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 投標人得分排序表.doc | ||
| 附件2 | 中海物業(yè)管理有限公司中小企業(yè)聲明函.pdf | ||
| 附件3 | 國務(wù)院國資委機關(guān)服務(wù)中心物業(yè)設(shè)施設(shè)備運維服務(wù)采購項目采購文件.pdf | ||
| 附件4 | 中標通知書.zip | ||
| 附件5 | 中海物業(yè)管理有限公司殘疾人福利性單位聲明函.pdf | ||
國務(wù)院國資委機關(guān)服務(wù)中心物業(yè)設(shè)施設(shè)備運維服務(wù)采購項目中標（成交）結(jié)果公告
一、項目基本情況
1．項目編號：
GC-FGX251344
2．項目名稱：
國務(wù)院國資委機關(guān)服務(wù)中心物業(yè)設(shè)施設(shè)備運維服務(wù)采購項目
3．采購方式：
公開招標
4．預(yù)算金額：
1260.000000萬元
二、中標（成交）信息
初審情況：
全部投標人通過了初審
供應(yīng)商名稱：
中海物業(yè)管理有限公司
供應(yīng)商地址：
深圳市南山區(qū)粵海街道高新區(qū)社區(qū)科苑南路3156號深圳灣創(chuàng)新科技中心2棟A座501-509
中標（成交）金額：
人民幣1150.718705 萬元
其他補充說明:
三、主要中標（成交）標的信息
1、中海物業(yè)管理有限公司主要投標標的情況表
| 序號 | 主要投標標的名稱 | 服務(wù)期限 | 擬派項目經(jīng)理（負責人）姓名 | 服務(wù)團隊人數(shù)（投標填寫） | 折合人工費（元/每月） | 服務(wù)要求或標的基本概況 |
| 1 | 國務(wù)院國資委機關(guān)服務(wù)中心物業(yè)設(shè)施設(shè)備運維服務(wù)采購項目 | 2026-01-01至2028-12-31（具體服務(wù)起止日期可隨合同簽訂時間相應(yīng)順延） | 馮雷 | 29人 | 319644.084722 | 本項目服務(wù)對象為國務(wù)院國資委機關(guān)辦公區(qū)，土地面積20028.64平方米，總建筑面積86561.7平方米，其中：1號樓地上33層、地下3層，2號樓地上16層、地下3層，3號樓地上4層、地下2層，及其他附屬構(gòu)建筑物等。 本次招標范圍包括：提供辦公區(qū)物業(yè)設(shè)施設(shè)備日常運維、應(yīng)急維修、重大活動保障等服務(wù)。具體如下： （一）基礎(chǔ)運維服務(wù) 1.維修響應(yīng)。接聽24小時報修電話，及時處理用戶報修和招標人交辦事項。 2.房屋養(yǎng)護維護。①包括：辦公樓（區(qū)）房屋建筑物部件、附屬構(gòu)筑物的地面、墻面、臺面以及吊頂、門窗、樓梯、通風道，辦公區(qū)庭院地面等的日常養(yǎng)護維修。②合同費用包含由承接主體承擔的500元以下的單個維修零配件材料費。 3.給排水設(shè)備運行維護。①包括：辦公樓（區(qū)）房屋內(nèi)外給排水系統(tǒng)的水質(zhì)監(jiān) 測，及蓄水池、供水管路、排水管、消火栓、隔油池、化糞池（不含化糞池清掏）等設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護維修。②合同費用包含由承接主體承擔的500元以下的單個維修零配件材料費。 4.供電設(shè)備維護。①包括：辦公樓（區(qū)）供電系統(tǒng)、高低壓電器設(shè)備、電線電纜、電器照明裝置等的日常管理和養(yǎng)護維修及避雷檢測工作。②合同費用包含由承接主體承擔的500元以下的單個維修零配件材料費。 5.弱電設(shè)備運行維護。①包括：辦公樓（區(qū)）通訊設(shè)備、衛(wèi)星電視接收設(shè)備（含收視費）等智能化設(shè)施設(shè)備的維護維修。②合同費用包含由承接主體承擔的500元以下的單個維修零配件材料費。 6.熱力站運行維護。①包括：辦公樓（區(qū)）熱力站設(shè)備水質(zhì)檢測、各類設(shè)備、儀器儀表、水管線路的日常運行和檢修維護。②合同費用包含由承接主體承擔的500元以下的單個維修零配件材料費。 7.電梯運行維護。①包括：辦公樓（區(qū)）電梯年檢等運行管理，及對機房設(shè)備、井道系統(tǒng)、轎廂設(shè)備等的日常養(yǎng)護維修。②合同費用包含由承接主體承擔的500元以下的單個維修零配件材料費。 8.空調(diào)系統(tǒng)運行維護。①包括：辦公樓（區(qū)）空調(diào)系統(tǒng)運行及熱泵、水泵、管道系統(tǒng)和各類風口、自控系統(tǒng)等設(shè)備的日常養(yǎng)護維修。②合同費用包含由承接主體承擔的500元以下的單個維修零配件材料費。 9.電子顯示屏運行維護。①包括：餐廳、各樓一層大廳及電梯廳等區(qū)域電子顯示屏的運行維護。②合同費用包含由承接主體承擔所有維修零配件材料費。 10.小區(qū)設(shè)備設(shè)施運維。①包括：定期對宣武門西大街26號院4號樓小區(qū)物業(yè)所屬公共設(shè)備設(shè)施進行巡檢、維護。②合同費用包含由承接主體承擔的500元以下的單個維修零配件材料費。③期限至小區(qū)服務(wù)主體單位明確后。 （二）專業(yè)維保服務(wù) 1.直飲水設(shè)備維保。共2套設(shè)備，合同費用包含全套設(shè)備的零配件維修及更換，約定耗材更換及日常巡檢周期，每月進行一次設(shè)備巡檢。 2.開水器維保。共55臺開水器，由原廠家維保，每年對開水器運行至少兩次全面保養(yǎng)，每2個月派遣專業(yè)技術(shù)人員測試主要部件消耗程度及檢查開水器的運行情況。合同費用包含除內(nèi)膽以外的其它任何配件更換，以及5臺帶過濾功能開水器濾芯更換。 3.空調(diào)機組維保。共6臺機組，由原廠家維保，每年提供1次年度保養(yǎng)，制冷季每月至少進行1次運行檢查。 4.空調(diào)水處理。6臺中央空調(diào)冷卻水、冷凍水處理；提供加藥設(shè)備及藥劑；冷卻水每周取樣化驗一次、冷凍水每月取樣化驗一次；每年制冷季提供2次冷卻水軍團菌檢測化驗。 5.電梯維保。共14部電梯，其中客梯10部、貨梯2部，雜物梯2部（3層）；須具備電梯維修資質(zhì)人員24小時駐場維保；當招標人有重大活動時，按照招標人要求無條件增派人員提供保障。 6.自動門維保。共5樘，對設(shè)備進行檢查、清潔、調(diào)整、維修等工作，保證設(shè)備正常運行；提供24小時應(yīng)急維修服務(wù)，接到故障報告后，3小時內(nèi)派遣服務(wù)人員到達現(xiàn)場進行處置；合同費用包含單件單價1000元以內(nèi)的配件更換。 7.中央空調(diào)通風系統(tǒng)清洗及消毒。合同期內(nèi)，須按有關(guān)行業(yè)標準全面清洗消毒1次通風系統(tǒng)。 （三）年度檢測服務(wù) 1.電梯年檢。按有關(guān)行業(yè)標準對14部電梯進行年檢。 2.防雷檢測。每年對院區(qū)辦公樓、配電室、公共區(qū)域設(shè)施等進行防雷檢測，并出具書面檢測報告。 3.集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生檢測。每年對3棟辦公樓集中空調(diào)通風系統(tǒng)進行衛(wèi)生檢測，并出具書面檢測報告。 4.絕緣工具檢測。按照國家規(guī)定期限，對配電室絕緣工具進行檢測，并出具書面檢測報告。 5.二次供水檢測。每年對2臺二次供水設(shè)施5個檢測點位進行水質(zhì)檢測，并出具書面檢測報告。 （四）其他服務(wù) 1.配合節(jié)能管理。按能源服務(wù)企業(yè)明確的節(jié)能措施，做好耗能設(shè)備的科學運行及日常養(yǎng)護。 2.搬家服務(wù)。如機關(guān)廳局辦公用房調(diào)整、辦公用房裝修改造等，按需提供搬家、防護、物品恢復(fù)保障工作。 3.辦公家具配送。協(xié)助管理局國資辦，按需為機關(guān)廳局配送及回收辦公家具。 4.配合施工改造。協(xié)助有關(guān)施工單位，按需做好施工期間的水電保障工作。 5.配合設(shè)施設(shè)備更新改造。根據(jù)招標人需求，按需配合做好物業(yè)設(shè)施設(shè)備的更新改造工作。 6.配合重大會議保障。協(xié)助有關(guān)單位，按需做好重大會議的場地布置、設(shè)施設(shè)備運行等保障工作。 7.配合專項活動保障。協(xié)助有關(guān)單位，按需做好特色產(chǎn)品展銷、書畫展、節(jié)能宣傳周等專項活動的場地布置、水電供應(yīng)等保障工作。 8.布線保障。協(xié)助信息中心、電話班，按需做好網(wǎng)線、電話線等布線工作。 9.應(yīng)急搶險。承擔委機關(guān)辦公區(qū)防汛、管道跑水等應(yīng)急搶險任務(wù)。 10.臨時交辦事項。按招標人需求，完成臨時交辦的有關(guān)保障工作。 履約時間：2026-01-01至2028-12-31（具體服務(wù)起止日期可隨合同簽訂時間相應(yīng)順延） 履約地點：北京市西城區(qū)宣武門西大街26號院 |
四、評審專家（單一來源采購人員）名單
孫建海,麻娟娟,趙信強(組長),邱方清,李丹,孫成良,明亞松
五、代理服務(wù)收費標準及金額：
免費
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
七、其他補充事宜
1. 采購人和中標（成交）供應(yīng)商可點擊本公告附件的鏈接，登錄中央政府采購網(wǎng)，自行下載中標（成交）通知書。
2.
八、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1．采購人信息
名 稱：國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會機關(guān)服務(wù)中心(國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會機關(guān)服務(wù)局)
地 址：北京市北京市西城區(qū)北京市西城區(qū)宣武門西大街26號
聯(lián)系方式：010-63193697
2．采購執(zhí)行機構(gòu)信息
名 稱：中央國家機關(guān)政府采購中心
地 址：北京市西城區(qū)西直門內(nèi)大街西章胡同9號院 郵政編碼：100035
聯(lián)系方式：詳見http://www.zycg.gov.cn/home/contactus
3．項目聯(lián)系方式
文件聯(lián)系人及電話：經(jīng)辦人: 徐婧婧 010-83084953 負責人: 姜文濤 010-83084975
評審聯(lián)系人及電話：經(jīng)辦人: 周雅雯 010-63099645 負責人: 崔勇 010-55604940
九、附件
1.得分排序表
2.中標（成交）通知書下載鏈接
3.采購文件
以上附件詳見https://www.zycg.gov.cn/
中央國家機關(guān)政府采購中心
2025年12月8日
相關(guān)公告
