煙臺(tái)市芝罘區(qū)行政審批服務(wù)局煙臺(tái)市芝罘區(qū)政務(wù)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)公開(kāi)招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

煙臺(tái)市芝罘區(qū)行政審批服務(wù)局煙臺(tái)市芝罘區(qū)政務(wù)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)的潛在投標(biāo)人應(yīng)于文件下載截止時(shí)間前登錄煙臺(tái)市公共資源政府采購(gòu)交易平臺(tái)（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免費(fèi)下載獲取招標(biāo)文件，并于2026年3月24日09時(shí)00分（北京時(shí)間）前上傳電子投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：SDGP370602000202602000006

項(xiàng)目名稱：煙臺(tái)市芝罘區(qū)政務(wù)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)

預(yù)算金額：350萬(wàn)元

最高限價(jià)：350萬(wàn)元

采購(gòu)需求：煙臺(tái)市芝罘區(qū)政務(wù)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)，具體詳見(jiàn)附件。

合同履行期限：1年（合同期滿后采購(gòu)人可根據(jù)服務(wù)情況和實(shí)際工作需要續(xù)簽合同或重新組織采購(gòu)）。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.投標(biāo)人須具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，并符合以下相關(guān)要求：

（1）在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，且能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；

（2）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（3）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；

（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（5）無(wú)不良信用信息記錄（采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)查詢）；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，不接受大型企業(yè)參與投標(biāo)（殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)）【注：根據(jù)《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)【2011】300號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為“物業(yè)管理”】；

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：/；

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加。

三、獲取招標(biāo)文件

1.網(wǎng)上下載招標(biāo)文件：

時(shí)間：自本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2026年3月6日17：00止。 

2.招標(biāo)文件獲?。?/span>

登錄煙臺(tái)市公共資源政府采購(gòu)交易平臺(tái)（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

3.方式：

（1）根據(jù)山東省及煙臺(tái)市政府采購(gòu)的相關(guān)規(guī)定，凡有意參加本次政府采購(gòu)的投標(biāo)人必須在中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp-shandong.gov.cn；具體登記注冊(cè)事宜請(qǐng)各投標(biāo)人聯(lián)系中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng)自行辦理）和煙臺(tái)市公共資源政府采購(gòu)交易平臺(tái)（http://ggzyjy.yantai.gov.cn:9098/TPBidder/memberLogin）進(jìn)行注冊(cè)登記并完善用戶信息（如投標(biāo)人未在規(guī)定期限內(nèi)在上述網(wǎng)站上進(jìn)行登記注冊(cè)，則無(wú)法有效參與政府采購(gòu)交易活動(dòng)，已注冊(cè)的投標(biāo)人無(wú)須重復(fù)注冊(cè)）。請(qǐng)務(wù)必確保在中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng)平臺(tái)登記的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼與煙臺(tái)市公共資源政府采購(gòu)交易平臺(tái)一致，否則無(wú)法有效地參與本次政府采購(gòu)活動(dòng)及辦理相關(guān)程序，所產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人自負(fù)。

（2）本次招標(biāo)采用電子采購(gòu)方式，統(tǒng)一使用電子交易平臺(tái)進(jìn)行下載招標(biāo)文件。

擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人須辦理并取得CA 數(shù)字證書(shū)（電子印章）后，方可加密生成并上傳電子投標(biāo)文件。請(qǐng)各投標(biāo)人仔細(xì)閱讀《煙臺(tái)市公共資源交易平臺(tái)數(shù)字證書(shū)（CA）網(wǎng)上辦理指南》（煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)→下載中心→下載數(shù)字證書(shū)辦理指南）并按照須知要求辦理。

完成注冊(cè)并辦理CA的投標(biāo)人須在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前獲取招標(biāo)文件，在煙臺(tái)市公共資源政府采購(gòu)交易平臺(tái)針對(duì)本項(xiàng)目免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件（文件格式為.YTZF）（具體操作步驟可到煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)→下載中心→《煙臺(tái)市政府采購(gòu)系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》），招標(biāo)公告下方附件中的招標(biāo)文件僅供查看。

為保證CA證書(shū)可以正常運(yùn)行，投標(biāo)人須配置電腦環(huán)境，請(qǐng)投標(biāo)人下載相關(guān)驅(qū)動(dòng)并安裝（煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)→交易信息→下載中心→軟件下載→煙臺(tái)市公共資源政府采購(gòu)系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)）。

電子版投標(biāo)文件上傳：投標(biāo)文件制作完成后，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前上傳加密版投標(biāo)文件至煙臺(tái)市公共資源政府采購(gòu)交易平臺(tái)，否則無(wú)法進(jìn)入后續(xù)的開(kāi)標(biāo)環(huán)節(jié)。

為保證開(kāi)、評(píng)標(biāo)效果，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)登錄“煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)”“下載中心”學(xué)習(xí)“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”操作指南，提前做好有關(guān)設(shè)施、設(shè)備配置安裝工作，確保自己的電腦環(huán)境、CA鎖、網(wǎng)絡(luò)等狀況良好，以免影響其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。因投標(biāo)人自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問(wèn)題而導(dǎo)致在交互過(guò)程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由投標(biāo)人自身承擔(dān)一切后果。

（3）請(qǐng)各投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后及時(shí)關(guān)注煙臺(tái)市公共資源政府采購(gòu)交易平臺(tái)“答疑文件”頁(yè)面。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2026年3月24日09時(shí)00分（北京時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年3月24日09時(shí)00分（北京時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：本項(xiàng)目實(shí)行“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”，投標(biāo)人需提前下載騰訊會(huì)議軟件，線上觀看開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)視頻，無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、本項(xiàng)目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)”方式，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的“煙臺(tái)市政府采購(gòu)交易系統(tǒng)（新版）不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)（供應(yīng)商）”（下載地址：https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002002/20250424/74a9c468-d758-4f72-8118-6d56713a1c34.html）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。如有技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)軟件股份有限公司，聯(lián)系電話：0535-6788614。

2、CA 數(shù)字證書(shū)辦理：本項(xiàng)目采用電子標(biāo)，凡有意參與本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須在參加政府采購(gòu)活動(dòng)前辦理 CA 數(shù)字證書(shū)（電子印章）。請(qǐng)各投標(biāo)人仔細(xì)閱讀《煙臺(tái)市公共資源交易平臺(tái) CA 數(shù)字證書(shū)辦理指南》（煙臺(tái)市公共資源交易信息網(wǎng)→下載中心→下載數(shù)字證書(shū)辦理指南）并按照須知要求辦理?！緮?shù)字證書(shū)（CA）辦理咨詢電話：0535-6788612 ，咨詢QQ號(hào)：1063286986；電子交易平臺(tái)使用咨詢電話：0535-6788614、4009980000 使用咨詢?nèi)海?124305721】。

3、投標(biāo)人注冊(cè)：凡有意參加本次政府采購(gòu)的投標(biāo)人必須提前在中國(guó)山東省政府采購(gòu)信息公開(kāi)平臺(tái)（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）和煙臺(tái)市公共資源政府采購(gòu)交易平臺(tái)（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）進(jìn)行注冊(cè)（已注冊(cè)的投標(biāo)人無(wú)須重復(fù)注冊(cè)）。

請(qǐng)務(wù)必確保中國(guó)山東省政府采購(gòu)信息公開(kāi)平臺(tái)登記的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼與煙臺(tái)市公共資源政府采購(gòu)交易平臺(tái)一致，否則將無(wú)法有效地參與政府采購(gòu)活動(dòng)。投標(biāo)人未按上述方式登記注冊(cè)導(dǎo)致無(wú)法投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)后果和責(zé)任。

4、下載招標(biāo)文件：潛在投標(biāo)人須在獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間前登錄煙臺(tái)市公共資源政府采購(gòu)交易平臺(tái)免費(fèi)下載本項(xiàng)目的電子招標(biāo)文件（文件格式.YTZF）,逾期將無(wú)法下載。

5、中小微企業(yè)融資渠道信息：如需政府采購(gòu)合同融資和履約保函等相關(guān)服務(wù)，請(qǐng)登錄山東省政府采購(gòu)合同融資和履約保函平臺(tái)：http://www.ccgp-shandong.gov.cn/rz/或https://www.crcrfsp.com/或www.ytjf.com，www.yantaicredit.com或http://www.ytdb.cn/。

6、異議渠道：政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)人質(zhì)疑、投訴等行政裁決事項(xiàng)，優(yōu)先通過(guò)全省政府采購(gòu)行政裁決系統(tǒng)提交，全省政府采購(gòu)行政裁決系統(tǒng)訪問(wèn)路徑：登錄“山東省政府采購(gòu)網(wǎng)”，點(diǎn)擊“行政裁決”模塊進(jìn)入。操作指南詳見(jiàn)網(wǎng)站專欄，業(yè)務(wù)咨詢請(qǐng)聯(lián)系技術(shù)支持熱線(968123轉(zhuǎn)4)。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名    稱：煙臺(tái)市芝罘區(qū)行政審批服務(wù)局

地    址：煙臺(tái)市芝罘區(qū)楚繡東路1號(hào)

聯(lián)系方式：0535-6021007

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：山東翱特項(xiàng)目管理有限公司

地　　址：煙臺(tái)市萊山區(qū)觀海路128號(hào)黃海國(guó)際A座2014室

聯(lián)系方式：0535-6221413

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：鄒寶興、陳雪

電　 　 話：0535-6221413