一 、 項目編號 ：JH26-210102-00041
二 、 項目名稱：沈陽市和平區(qū)馬路灣街道辦事處住宅小區(qū)保潔服務項目
三、中標（成交）信息
包組編號：006
包組名稱：沈陽市和平區(qū)馬路灣街道辦事處住宅小區(qū)保潔服務項目06包
供應商名稱：沈陽壹麒物業(yè)服務有限公司
供應商地址：遼寧省沈陽市和平區(qū)沈陽市和平區(qū)砂陽路60-2-543
中標（成交）金額：221,120（元）
評審總得分：93.27（分）
四、主要標的信息
包組編號：006
包組名稱：沈陽市和平區(qū)馬路灣街道辦事處住宅小區(qū)保潔服務項目06包
服務類
名稱：沈陽市和平區(qū)馬路灣街道辦事處住宅小區(qū)保潔服務項目（C13059900其他城鎮(zhèn)公共衛(wèi)生服務）
服務范圍：服務范圍：負責轄區(qū)內住宅小區(qū)公共區(qū)域清掃，樓道清掃，院內冬季除雪等保潔清掃及垃圾清運等服務，完成街道辦事處、社區(qū)進行除四害(即:蟑螂、老鼠、蚊、蠅)的消殺工作，完成所屬街道、社區(qū)安排的跟掃保服務工作相關的其它各項工作（詳見招標文件）。完全響應招標文件。
服務要求：服務要求：1、小區(qū)封閉管理，居民刷卡進入小區(qū)，維修樓道聲控燈、玻璃窗、臺階、單元門、樓體及樓道立面、花壇柵欄、運動器材、晾衣架、座椅、路燈、路面、院墻、門禁、擋車桿、監(jiān)控設施、小區(qū)內線路空開等硬件設施，及時清掏化糞池，下水管線外溢隨溢隨清，及時清運、清理小區(qū)內生活垃圾，建筑垃圾（含樓頂）及雜物，修剪樹木等費用由乙方出資進行維修。 2、小區(qū)內衛(wèi)生、雜草、三堆雜物和上述維修內容等清理、清運維修不及時，經甲方書面告知，在整改期限內仍不整改的，由城管科指定其它保障型物業(yè)公司進行清運和處置，所產生費用從該小區(qū)保障型物業(yè)公司每月掃保服務費中支付。 3、保安人員在崗在位，監(jiān)控設施完好，定期進行安全隱患排查，繃緊防火防盜安全這根弦，保持小區(qū)生命救援通道暢通，確保突發(fā)情況及時處置。 4、小區(qū)、樓道、自行車庫衛(wèi)生干凈有序、無雜物堆放，無衛(wèi)生死角，立面整潔、完好； 園區(qū)路面硬化平坦，空中線纜規(guī)范捆綁，無空中飛線充電現象，樓道內禁止停放電動車，禁止電動車和電池上樓充電，電動車充電樁區(qū)域有效管理，有效治理小區(qū)“十亂”現象。 5、落實垃圾“四分類”工作，積極倡導廚余垃圾分類、收集、分類，垃圾收集器整潔密閉、無破損、無外溢、無異味，定期消殺，垃圾分類智能箱（綠色和四分類）是社區(qū)的固定資產，管理責任主體是乙方，不能丟失和變賣，否則乙方按原物購回或購置新的同品牌和同型號智能箱，并恢復正常狀態(tài)。 6、種植、修剪花草、清除枯死樹木、噴藥殺蟲，小區(qū)內無“四害”滋生環(huán)境。 7、嚴格落實沈房辦發(fā)[2020]44號《沈陽市房產局 沈陽市城鄉(xiāng)建設局 沈陽市城市管理綜合行政執(zhí)法局關于加強住宅區(qū)內挖掘工程管理的通知》、沈政辦發(fā)[2025]2號《沈陽市城市建筑垃圾管理規(guī)定》的通知和《關于和平區(qū)對住宅小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)服務質量日?？荚u的工作方案》的具體要求，監(jiān)督、配合老舊小區(qū)改造和安裝電梯工作，及時處置小區(qū)內各類城市精細化辦公室下發(fā)的問題整改案件。 8、落實市、區(qū)除雪指揮部要求，及時清掃、清運庭院積雪。 9、物業(yè)管理的其它事項。 （1）樓道清掃：進入小區(qū)后做一次開荒保潔（樓梯的油漬及污漬的清理）；樓梯扶手、樓道內窗戶、棚頂灰掉徹 負責轄區(qū)內住宅小區(qū)公共區(qū)域清掃，樓道清掃，院內冬季除雪等保潔清掃及垃圾清運等服務，完成街道辦事處、社區(qū)進行除四害(即:蟑螂、老鼠、蚊、蠅)的消殺工作，完成所屬街道、社區(qū)安排的跟掃保服務工作相關的其
服務時間：服務時間：自簽訂合同之日起1年（具體以雙方合同簽訂為準，若中標方在考核中達到合格標準，雙方可續(xù)簽一年合同）。
服務標準：服務要求：1、小區(qū)封閉管理，居民刷卡進入小區(qū)，維修樓道聲控燈、玻璃窗、臺階、單元門、樓體及樓道立面、花壇柵欄、運動器材、晾衣架、座椅、路燈、路面、院墻、門禁、擋車桿、監(jiān)控設施、小區(qū)內線路空開等硬件設施，及時清掏化糞池，下水管線外溢隨溢隨清，及時清運、清理小區(qū)內生活垃圾，建筑垃圾（含樓頂）及雜物，修剪樹木等費用由乙方出資進行維修。 2、小區(qū)內衛(wèi)生、雜草、三堆雜物和上述維修內容等清理、清運維修不及時，經甲方書面告知，在整改期限內仍不整改的，由城管科指定其它保障型物業(yè)公司進行清運和處置，所產生費用從該小區(qū)保障型物業(yè)公司每月掃保服務費中支付。 3、保安人員在崗在位，監(jiān)控設施完好，定期進行安全隱患排查，繃緊防火防盜安全這根弦，保持小區(qū)生命救援通道暢通，確保突發(fā)情況及時處置。 4、小區(qū)、樓道、自行車庫衛(wèi)生干凈有序、無雜物堆放，無衛(wèi)生死角，立面整潔、完好； 園區(qū)路面硬化平坦，空中線纜規(guī)范捆綁，無空中飛線充電現象，樓道內禁止停放電動車，禁止電動車和電池上樓充電，電動車充電樁區(qū)域有效管理，有效治理小區(qū)“十亂”現象。 5、落實垃圾“四分類”工作，積極倡導廚余垃圾分類、收集、分類，垃圾收集器整潔密閉、無破損、無外溢、無異味，定期消殺，垃圾分類智能箱（綠色和四分類）是社區(qū)的固定資產，管理責任主體是乙方，不能丟失和變賣，否則乙方按原物購回或購置新的同品牌和同型號智能箱，并恢復正常狀態(tài)。 6、種植、修剪花草、清除枯死樹木、噴藥殺蟲，小區(qū)內無“四害”滋生環(huán)境。 7、嚴格落實沈房辦發(fā)[2020]44號《沈陽市房產局 沈陽市城鄉(xiāng)建設局 沈陽市城市管理綜合行政執(zhí)法局關于加強住宅區(qū)內挖掘工程管理的通知》、沈政辦發(fā)[2025]2號《沈陽市城市建筑垃圾管理規(guī)定》的通知和《關于和平區(qū)對住宅小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)服務質量日?？荚u的工作方案》的具體要求，監(jiān)督、配合老舊小區(qū)改造和安裝電梯工作，及時處置小區(qū)內各類城市精細化辦公室下發(fā)的問題整改案件。 8、落實市、區(qū)除雪指揮部要求，及時清掃、清運庭院積雪。 9、物業(yè)管理的其它事項。 （1）樓道清掃：進入小區(qū)后做一次開荒保潔（樓梯的油漬及污漬的清理）；樓梯扶手、樓道內窗戶、棚頂灰掉徹 負責轄區(qū)內住宅小區(qū)公共區(qū)域清掃，樓道清掃，院內冬季除雪等保潔清掃及垃圾清運等服務，完成街道辦事處、社區(qū)進行除四害(即:蟑螂、老鼠、蚊、蠅)的消殺工作，完成所屬街道、社區(qū)安排的跟掃保服務工作相關的其
五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 張喜春、馬俊、王丹、張國桐、趙宸（包組編號：006）
六、代理服務收費標準及金額：
包組編號：006
包組名稱：沈陽市和平區(qū)馬路灣街道辦事處住宅小區(qū)保潔服務項目06包
代理服務收費標準及金額：定價向成交人收取代理服務費金額10,000.00（元）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。
八、其他補充事宜
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：沈陽市和平區(qū)馬路灣街道辦事處
地 址：沈陽市和平區(qū)嘉興街55號
聯(lián)系方式：024-23215190
2.采購代理機構信息
名 稱：遼寧天泓工程項目管理有限公司
地 址：沈陽市和平區(qū)和平南大街20B區(qū)5
聯(lián)系方式：024-23601220
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：史宇亮、劉連芳
電 話：024-23601220
十、附件
采購文件：1.招標文件-沈陽市和平區(qū)馬路灣街道辦事處住宅小區(qū)掃保服務項目2.3（變更）.doc
包組編號：006
包組名稱：沈陽市和平區(qū)馬路灣街道辦事處住宅小區(qū)保潔服務項目06包
供應商名稱：沈陽壹麒物業(yè)服務有限公司
1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè).png
