榆林市市場監(jiān)督管理局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(榆橫工業(yè)區(qū))分局2026年物業(yè)管理服務(wù)競爭性談判公告
- 發(fā)布日期：2026-02-10
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- 中國招標(biāo)采購網(wǎng)為業(yè)主單位征集篩選優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商,將預(yù)報名企業(yè)審核對接提交給業(yè)主單位。
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招標(biāo)詳情
公告概要：| 公告信息： | | 采購項目名稱 | 榆林市市場監(jiān)督管理局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(榆橫工業(yè)區(qū))分局2026年物業(yè)管理服務(wù) | | 品目 | | | 采購單位 | 榆林市市場監(jiān)督管理局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（榆橫工業(yè)區(qū)）分局 | | 行政區(qū)域 | 榆橫工業(yè)園區(qū) | 公告時間 | 2026年02月10日 18:53 | | 獲取采購文件的地點 | 登錄全國公共資源交易中心平臺（陜西?。┦褂肅A鎖報名后自行下載 | | 獲取采購文件時間 | 2026年02月11日至2026年02月13日
每日上午:09:30 至 12:00 下午:12:00 至 18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外） | | 預(yù)算金額 | ￥119.000000萬元（人民幣） | | 聯(lián)系人及聯(lián)系方式： | | 項目聯(lián)系人 | 吳凡 | | 項目聯(lián)系電話 | 15093770294 | | 采購單位 | 榆林市市場監(jiān)督管理局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（榆橫工業(yè)區(qū)）分局 | | 采購單位地址 | 北星路南段 | | 采購單位聯(lián)系方式 | 18829011523 | | 代理機構(gòu)名稱 | 榆林星耀項目管理有限公司 | | 代理機構(gòu)地址 | 陜西省榆林市榆陽區(qū)尚德名苑南門1號辦公樓619室 | | 代理機構(gòu)聯(lián)系方式 | 15093770294 | | 附件： | | 附件1 | 采購清單.pdf |
項目概況 榆林市市場監(jiān)督管理局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(榆橫工業(yè)區(qū))分局2026年物業(yè)管理服務(wù)采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在登錄全國公共資源交易中心平臺（陜西省）使用CA鎖報名后自行下載獲取采購文件，并于 2026年02月14日 09時30分 （北京時間）前提交響應(yīng)文件。 一、項目基本情況 項目編號：YLXY-2026-011 項目名稱：榆林市市場監(jiān)督管理局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(榆橫工業(yè)區(qū))分局2026年物業(yè)管理服務(wù) 采購方式：競爭性談判 預(yù)算金額：1,190,000.00元 采購需求： 合同包1(榆林市市場監(jiān)督管理局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(榆橫工業(yè)區(qū))分局2026年物業(yè)管理服務(wù)): 合同包預(yù)算金額：1,190,000.00元 合同包最高限價：1,190,000.00元 | 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) | | 1-1 | 其他社會服務(wù) | 榆林市市場監(jiān)督管理局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(榆橫工業(yè)區(qū))分局2026年物業(yè)管理服務(wù) | 1(1190000) | 詳見采購文件 | 1,190,000.00 | 二、申請人的資格要求： 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定; 2.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 合同包1(榆林市市場監(jiān)督管理局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(榆橫工業(yè)區(qū))分局2026年物業(yè)管理服務(wù))落實政府采購政策需滿足的資格要求如下: (1)《節(jié)能產(chǎn)品政府采購實施意見》（財庫〔2004〕185號）；
(2)《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實施的意見》（財庫〔2006〕90號）；
(3)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔2007〕51號）；
(4)根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）的規(guī)定；
(5)根據(jù)《陜西省財政廳關(guān)于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（陜財辦采〔2022〕5號）；
(6)根據(jù)《榆林市高新區(qū)財政局關(guān)于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（榆政財采發(fā)〔2022〕10號）；
(7)《陜西省財政廳關(guān)于印發(fā)<陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法>的通知》（陜財辦采〔2018〕23號）相關(guān)政策、業(yè)務(wù)流程、辦理平臺(http://www.ccgpshaanxi.gov.cn/zcdservice/zcd/shanxi/；
(8)財政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知（財庫〔2014〕68號）；
(9)《財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）；
(10)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）；
(11)其他需要落實的政府采購政策（如有最新頒布的政府采購政策，按最新文件執(zhí)行）。 3.本項目的特定資格要求： 合同包1(榆林市市場監(jiān)督管理局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(榆橫工業(yè)區(qū))分局2026年物業(yè)管理服務(wù))特定資格要求如下: （1）投標(biāo)人須具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人，提供營業(yè)執(zhí)照副本及營業(yè)執(zhí)照2024年度年檢報告復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章/事業(yè)單位法人證書/非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證/自然人身份證；
（2）財務(wù)要求：提供企業(yè)賦碼后的2024年財務(wù)審計報告（提供經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（損益表）等資料復(fù)印件，提供的財務(wù)審計報告需在注冊會計師行業(yè)統(tǒng)一監(jiān)管平臺（http://acc.mof.gov.cn/）可查詢并提供網(wǎng)頁截圖。成立時間至提交投標(biāo)文件截止時間不足一年的可提供公司開戶行出具的銀行資信證明。
（3）稅收繳納證明：提供2025年6月份至今已繳納的至少一個月的納稅證明或完稅證明，依法免稅的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料；
（4）社會保障資金繳納證明：提供2025年6月份至今已繳存的至少一個月的社會保障資金的憑據(jù)；依法不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明；
（5）書面聲明：參加本次政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違紀(jì)，以及未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的書面聲明；
（6）提供具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明資料或承諾書；
（7）對列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“重大稅收違法失信主體名單或企業(yè)經(jīng)營異常名錄”記錄名單；中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”的單位，應(yīng)當(dāng)拒絕參與政府采購活動（附投標(biāo)截止日前的查詢結(jié)果但以投標(biāo)截止日當(dāng)天查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。提供“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、“信用中國（陜西榆林）”網(wǎng)站（http://www.ylcredit.gov.cn/）、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)等網(wǎng)頁截圖及信用中國報告加蓋供應(yīng)商公章；
（8）投標(biāo)信用承諾書;
（9）榆林市政府采購服務(wù)類項目供應(yīng)商信用承諾書；
（10）本項目專門面向中小型企業(yè)采購，供應(yīng)商須提供中小型企業(yè)聲明函(格式后附)；備注：本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，須提供非聯(lián)合體投標(biāo)聲明（單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動）； 三、獲取采購文件 時間： 2026年02月11日 至 2026年02月13日 ，每天上午 09:30:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 18:00:00 （北京時間） 途徑：登錄全國公共資源交易中心平臺（陜西?。┦褂肅A鎖報名后自行下載 方式：在線獲取 售價： 0元 四、響應(yīng)文件提交 截止時間： 2026年02月14日 09時30分00秒 （北京時間） 地點：全國公共資源交易中心平臺（陜西?。┨峤浑娮油稑?biāo)文件 五、開啟 時間： 2026年02月14日 09時30分00秒 （北京時間） 地點：榆林市公共資源交易中心（榆林市民大廈）十樓開標(biāo)室 六、公告期限 自本公告發(fā)布之日起3個工作日。 七、其他補充事宜 1、本項目采用電子化不見面開標(biāo)方式，供應(yīng)商使用數(shù)字認證證書（CA鎖）對響應(yīng)文件進行簽章、加密、上傳、簽到、解密。不見面開標(biāo)系統(tǒng)的簽到和響應(yīng)文件解密事宜請登錄全國公共資源交易平臺（陜西省˙榆林市）（http://yl.sxggzyjy.cn/），選擇“服務(wù)指南”，點擊“下載專區(qū)”，點擊榆林不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊（供應(yīng)商）、榆林不見面開標(biāo)大廳供應(yīng)商詢標(biāo)操作手冊V1.0，請供應(yīng)商仔細閱讀操作手冊，了解操作流程，熟練掌握不見面開標(biāo)、不見面詢標(biāo)操作相關(guān)事宜，若無法正常投標(biāo)， 供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任。電子磋商響應(yīng)文件制作軟件技術(shù)支持熱線：400-998-0000CA鎖購買：榆林市市民大廈四樓窗口,聯(lián)系電話：0912-3515031； 2、供應(yīng)商在下載磋商文件后，按照陜西省財政廳《關(guān)于政府采購供應(yīng)商注冊登記有關(guān)事項的通知》要求，通過陜西省政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/）注冊登記加入陜西省政府采購供應(yīng)商庫。 八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息 名稱：榆林市市場監(jiān)督管理局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（榆橫工業(yè)區(qū)）分局 地址：北星路南段 聯(lián)系方式：18829011523 2.采購代理機構(gòu)信息 名稱：榆林星耀項目管理有限公司 地址：陜西省榆林市榆陽區(qū)尚德名苑南門1號辦公樓619室 聯(lián)系方式：15093770294 3.項目聯(lián)系方式 項目聯(lián)系人：吳凡 電話：15093770294 榆林星耀項目管理有限公司 2026年02月10日 |
