招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：YTCG-2026-001(省網(wǎng)編號(hào)：SDGP370827000202602000001)

2、項(xiàng)目名稱：魚(yú)臺(tái)縣魚(yú)城安置房源回購(gòu)項(xiàng)目

3、采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

4、預(yù)算金額：6208.6499萬(wàn)元

5、采購(gòu)需求：本項(xiàng)目為魚(yú)臺(tái)縣魚(yú)城安置房源回購(gòu)項(xiàng)目，擬采購(gòu)住宅及商業(yè)、小區(qū)配套，面積約16370平方米，房屋建筑面積在80-140㎡區(qū)間內(nèi)，包含住宅、商業(yè)、儲(chǔ)藏室，并配套道路、綠化、供電、燃?xì)?、物業(yè)用房等服務(wù)設(shè)施。具體采購(gòu)內(nèi)容和要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件項(xiàng)目說(shuō)明及要求。

6、合同履行期限：2027年6月30日前交付。

二、投標(biāo)人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力并滿足招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人；

（2）須遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章；

（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目或同一包組的投標(biāo)；生產(chǎn)廠家的母公司、全資子公司、控股公司，只能有一家參加同一招標(biāo)編號(hào)的投標(biāo)；

（4）投標(biāo)人須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；

（5）投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（6）投標(biāo)人信用狀況良好，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單，不得存在相關(guān)行賄犯罪記錄；

2、落實(shí)政府政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，投標(biāo)人應(yīng)為中小企業(yè)，且必須出具《中小企業(yè)聲明函》。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：投標(biāo)人須具有有效的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；

5、本項(xiàng)目為資格后審。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2026年2月9日至2026年3月3日9時(shí)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp-shandong.gov.cn）或魚(yú)臺(tái)縣公共資源交易網(wǎng)（https://www.jnsggzy.cn/YuTai）

方式：自行下載

售價(jià)：0

四、投標(biāo)文件提交

1、截止時(shí)間：2026年3月4日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：魚(yú)臺(tái)縣公共資源交易網(wǎng)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳

3、遞交形式：本項(xiàng)目?jī)H提供電子版投標(biāo)文件

五、開(kāi)啟時(shí)間

開(kāi)啟時(shí)間：2026年3月4日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：濟(jì)寧市公共資源交易網(wǎng)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、項(xiàng)目參與：

如潛在投標(biāo)人予參與本項(xiàng)目，須在中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp-shandong.gov.cn）登錄、注冊(cè)，在魚(yú)臺(tái)縣公共資源交易網(wǎng)（https://www.jnsggzy.cn/YuTai）登錄、注冊(cè)，響應(yīng)本項(xiàng)目。

2、具體響應(yīng)如下：

(1）魚(yú)臺(tái)縣公共資源交易網(wǎng)（https://www.jnsggzy.cn/YuTai）—用戶登錄——政府采購(gòu)，響應(yīng)本項(xiàng)目并下載招標(biāo)文件?！痉参丛隰~(yú)臺(tái)縣公共資源交易網(wǎng)注冊(cè)的投標(biāo)人應(yīng)先辦理注冊(cè)（魚(yú)臺(tái)縣公共資源交易網(wǎng)站-用戶注冊(cè)-政府采購(gòu)）。所有項(xiàng)目全流程電子化并無(wú)任何紙質(zhì)文件，所以注冊(cè)后必須辦理CA及電子簽章，CA辦理及系統(tǒng)操作咨詢：0537-7817075、0537-6050123。已辦理過(guò)注冊(cè)及電子簽章的投標(biāo)人，登錄系統(tǒng)，參與本項(xiàng)目】。

（2）中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp-shandong.gov.cn）-用戶登錄點(diǎn)擊報(bào)名，報(bào)名后沒(méi)有其他操作，無(wú)須在該網(wǎng)站上傳電子版投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)。投標(biāo)人未注冊(cè)的先進(jìn)行注冊(cè)。

（3）魚(yú)臺(tái)縣公共資源交易網(wǎng)與濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)在注冊(cè)，登錄、響應(yīng)項(xiàng)目操作過(guò)程是通用的。各投標(biāo)人在投標(biāo)前須辦理企業(yè)網(wǎng)上注冊(cè)手續(xù)，具體程序詳見(jiàn)濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心《政府采購(gòu)注冊(cè)流程》。

3、電子版文件上傳

1）本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和上傳投標(biāo)文件電子文檔：

所有投標(biāo)文件應(yīng)于2026年3月4日9時(shí)30分（北京時(shí)間）之前上傳到魚(yú)臺(tái)縣公共資源交易網(wǎng)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳投標(biāo)文件電子文檔或截止時(shí)間后上傳的電子文檔將不予公開(kāi)唱標(biāo)及評(píng)審。

2）具體操作：登錄“魚(yú)臺(tái)縣公共資源交易網(wǎng)”-用戶登錄-政府采購(gòu)，點(diǎn)擊項(xiàng)目，上傳文件。

4、本項(xiàng)目公告將同時(shí)在魚(yú)臺(tái)縣公共資源交易網(wǎng)、中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布。本項(xiàng)目如有必要澄清和修改需要發(fā)布更正公告（變更公告）的，將同時(shí)在魚(yú)臺(tái)縣公共資源交易網(wǎng)、中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng)及時(shí)發(fā)布，請(qǐng)各潛在投標(biāo)人及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息。更正公告（變更公告）一旦發(fā)布即視為通知所有潛在投標(biāo)人。

5、本項(xiàng)目采用“去標(biāo)識(shí)化”評(píng)審。依據(jù)《濟(jì)寧市關(guān)于開(kāi)展政府采購(gòu)去標(biāo)識(shí)化評(píng)審試點(diǎn)工作的通知》(濟(jì)財(cái)采(2025)6號(hào))相關(guān)要求，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，將“明標(biāo)”和“暗標(biāo)”分開(kāi)，同時(shí)在編制投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)時(shí)，應(yīng)按照招標(biāo)文件中對(duì)“暗標(biāo)”評(píng)審的格式等相關(guān)要求進(jìn)行編制。

八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、招標(biāo)人信息

名稱：魚(yú)臺(tái)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：山東省濟(jì)寧市魚(yú)臺(tái)縣

聯(lián)系方式：田素奇    聯(lián)系電話：13791721585

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：山東喆誠(chéng)項(xiàng)目管理有限公司

地址：濟(jì)寧市高新區(qū)公園壹號(hào)D-2501室

聯(lián)系方式：蘇成凱    聯(lián)系方式：15910000141

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：蘇成凱    聯(lián)系方式：15910000141

2026年2月9日