項目概況
克孜勒蘇職業(yè)技術(shù)學(xué)院2026年物業(yè)管理招標(biāo)項目招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在政采云平臺線上獲取招標(biāo)文件，并于2026年02月24日 10:30（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項目基本情況
項目編號：KZZB-2026008
項目名稱：克孜勒蘇職業(yè)技術(shù)學(xué)院2026年物業(yè)管理招標(biāo)項目
采購方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額（元）：4044000
最高限價（元）：2322000,624000,450000,648000
采購需求：
標(biāo)項一
標(biāo)項名稱:克孜勒蘇職業(yè)技術(shù)學(xué)院2026年物業(yè)管理招標(biāo)項目（保潔服務(wù)）（一包）
數(shù)量:1
預(yù)算金額（元）:2322000
單位： 項
簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹、用途：采購克孜勒蘇職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2026年物業(yè)管理保潔服務(wù)。（具體詳見招標(biāo)文件）
備注：
標(biāo)項二
標(biāo)項名稱:克孜勒蘇職業(yè)技術(shù)學(xué)院2026年物業(yè)管理招標(biāo)項目（水電暖日常維修及設(shè)備運維服務(wù)）（二包）
數(shù)量:1
預(yù)算金額（元）:624000
單位： 項
簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹、用途：采購克孜勒蘇職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2026年物業(yè)管理水電暖日常維修及設(shè)備運維服務(wù)。（具體詳見招標(biāo)文件）
備注：
標(biāo)項三
標(biāo)項名稱:克孜勒蘇職業(yè)技術(shù)學(xué)院2026年物業(yè)管理招標(biāo)項目（消防維保服務(wù)）（三包）
數(shù)量:1
預(yù)算金額（元）:450000
單位： 項
簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹、用途：采購克孜勒蘇職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2026年物業(yè)管理消防維保服務(wù)。（具體詳見招標(biāo)文件）
備注：
標(biāo)項四
標(biāo)項名稱:克孜勒蘇職業(yè)技術(shù)學(xué)院2026年物業(yè)管理招標(biāo)項目（公共秩序及安全保衛(wèi)服務(wù)）（四包）
數(shù)量:1
預(yù)算金額（元）:648000
單位： 項
簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹、用途：采購克孜勒蘇職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2026年物業(yè)管理公共秩序及安全保衛(wèi)服務(wù)。（具體詳見招標(biāo)文件）
備注：
合同履約期限：標(biāo)項 1、2、3、4，服務(wù)期12個月（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）。
本項目（否）接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：標(biāo)項1、2、3、4：專門面向中小企業(yè)；
3.本項目的特定資格要求：
【標(biāo)項1、2、3】
（1）具備三證合一營業(yè)執(zhí)照副本；
（2）法定代表人投標(biāo)需提供法定代表人資格證明書，委托代理人投標(biāo)需提供法定代表人授權(quán)委托書；
（3）投標(biāo)企業(yè)須提供投標(biāo)人（被授權(quán)人）近6個月任意1個月的社保證明；
（4）提供近一年2024年財務(wù)審計報告（新成立未滿一年的公司需提供有效的銀行資信證明）；
（5）提供稅務(wù)部門出具的近六個月任意一個月的稅收證明（完稅證明或稅務(wù)部門出具的其他證明，非社會保險類）；
（6）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（提供參加本次政府采購活動前 3 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面承諾函并加蓋單位公章）；
（7）投標(biāo)企業(yè)為中小企業(yè)的提供中小企業(yè)聲明函；
（8）根據(jù)《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫﹝2016﹞125號）的要求，凡擬參加本次招標(biāo)項目的投標(biāo)企業(yè)，如在“信用中國”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn） 被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(信用服務(wù)-重點領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體名單查詢-搜索欄輸入單位全稱-截圖)、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的（尚在處罰期內(nèi)的），將拒絕其參加本次招標(biāo)活動；（以采購代理機構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
注：“提供稅務(wù)部門出具的近 6 個月任意一個月的完稅證明”：①若投標(biāo)企業(yè)某月稅收為零申報，須提供當(dāng)月加蓋稅務(wù)局公章的無欠稅證明或“國家稅務(wù)總局電子稅務(wù)局（12366.chinatax.gov.cn/bsfw/onlinetaxation/main）”的申報結(jié)果查詢截圖。②完稅證明中“稅種”非養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。請各投標(biāo)人注意！;
【標(biāo)項4】
（1）具備三證合一營業(yè)執(zhí)照副本；
（2）法定代表人投標(biāo)需提供法定代表人資格證明書，委托代理人投標(biāo)需提供法定代表人授權(quán)委托書；
（3）投標(biāo)企業(yè)須提供投標(biāo)人（被授權(quán)人）近6個月任意1個月的社保證明；
（4）提供近一年2024年財務(wù)審計報告（新成立未滿一年的公司需提供有效的銀行資信證明）；
（5）提供稅務(wù)部門出具的近六個月任意一個月的稅收證明（完稅證明或稅務(wù)部門出具的其他證明，非社會保險類）；
（6）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（提供參加本次政府采購活動前 3 年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面承諾函并加蓋單位公章）；
（7）投標(biāo)企業(yè)為中小企業(yè)的提供中小企業(yè)聲明函；
（8）根據(jù)《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫﹝2016﹞125號）的要求，凡擬參加本次招標(biāo)項目的投標(biāo)企業(yè)，如在“信用中國”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn） 被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(信用服務(wù)-重點領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體名單查詢-搜索欄輸入單位全稱-截圖)、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的（尚在處罰期內(nèi)的），將拒絕其參加本次招標(biāo)活動；（以采購代理機構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
（9）投標(biāo)企業(yè)需符合《公安機關(guān)實施保安服務(wù)管理條例辦法》規(guī)定，并具有有效的《保安服務(wù)許可證》；
注：“提供稅務(wù)部門出具的近 6 個月任意一個月的完稅證明”：①若投標(biāo)企業(yè)某月稅收為零申報，須提供當(dāng)月加蓋稅務(wù)局公章的無欠稅證明或“國家稅務(wù)總局電子稅務(wù)局（12366.chinatax.gov.cn/bsfw/onlinetaxation/main）”的申報結(jié)果查詢截圖。②完稅證明中“稅種”非養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。請各投標(biāo)人注意！
三、獲取招標(biāo)文件
時間：2026年02月03日至2026年02月10日，每天上午00:00至14:00，下午14:00至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：政采云平臺線上
方式：供應(yīng)商登錄政采云平臺https://www.zcygov.cn/在線申請獲取采購文件（進入“項目采購”應(yīng)用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，申請獲取采購文件），或者點擊采購公告底部潛在供應(yīng)商“獲取采購文件”，頁面跳轉(zhuǎn)后登陸，直接獲取采購文件。
售價（元）：0
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
提交投標(biāo)文件截止時間：2026年02月24日 10:30（北京時間）
投標(biāo)地點：請登錄政采云投標(biāo)客戶端投標(biāo)
開標(biāo)時間：2026年02月24日 10:30（北京時間）
開標(biāo)地點：投標(biāo)人登錄政采云平臺https://www.zcygov.cn/，進入“項目采購-開標(biāo)評標(biāo)-右邊選擇對應(yīng)項目點擊“進入項目”進入開標(biāo)大廳。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1、本項目實行網(wǎng)上投標(biāo)，采用電子投標(biāo)文件。
2、各供應(yīng)商應(yīng)在開標(biāo)前確保成為正式注冊入庫供應(yīng)商，并完成CA數(shù)字證書(符合國密標(biāo)準(zhǔn))申領(lǐng)。因未注冊入庫、未辦理CA數(shù)字證書等原因造成無法投標(biāo)或投標(biāo)失敗等后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。如需咨詢，請聯(lián)系新疆-安信CA服務(wù)熱線0991-7810912；翔晟CA服務(wù)熱線025-66085508；新疆CA服務(wù)熱線4000921999。
3、供應(yīng)商將政采云電子交易客戶端下載、安裝完成后，可通過賬號密碼或CA登錄客戶端進行投標(biāo)文件的制作。在使用政采云投標(biāo)客戶端時，建議使用WIN7及以上操作系統(tǒng)。
4、其他事項： 1.本項目為電子招投標(biāo)，投標(biāo)企業(yè)需要使用CA加密設(shè)備，凡參加本項目必須可自主通過新疆CA申領(lǐng)渠道“新疆政務(wù)通”申請政采云平臺可使用的CA設(shè)備，如原有兵團或公共資源使用的CA，可與新疆CA、翔晟CA聯(lián)系，申請增加電子證書即可，無需重復(fù)申領(lǐng)。聯(lián)系方式：
（1）新疆CA服務(wù)熱線0991-2819290
（2）翔晟CA服務(wù)熱線025-66085508（總部24小時電話）
2.本項目實行網(wǎng)上投標(biāo)，采用電子投標(biāo)文件(投標(biāo)企業(yè)須使用CA加密設(shè)備通過政采云電子投標(biāo)客戶端制作投標(biāo)文件)。若投標(biāo)企業(yè)參與投標(biāo)，自行承擔(dān)投標(biāo)一切費用。
3.各投標(biāo)企業(yè)應(yīng)在開標(biāo)前應(yīng)確保成為新疆政府采購網(wǎng)正式注冊入庫投標(biāo)企業(yè)，并完成CA數(shù)字證書申領(lǐng)。因未注冊入庫、未辦理CA數(shù)字證書等原因造成無法投標(biāo)或投標(biāo)失敗等后果由投標(biāo)企業(yè)自行承擔(dān)。
4.投標(biāo)企業(yè)將政采云電子交易客戶端下載、安裝完成后，可通過賬號密碼或CA登錄客戶端進行投標(biāo)文件制作。在使用政采云投標(biāo)客戶端時，建議使用WIN7及以上操作系統(tǒng)?？蛻舳苏堉列陆少従W(wǎng)（http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn/）下載專區(qū)查看，如有問題可撥打政采云客戶服務(wù)熱線400-881-7190進行咨詢。
5.投標(biāo)企業(yè)在開標(biāo)時須使用制作加密電子投標(biāo)文件所使用的CA鎖及電腦，電腦須提前配置好瀏覽器（建議使用360瀏覽器或谷歌瀏覽器），以便開標(biāo)時解鎖。
6.投標(biāo)保證金繳納及確認(rèn)時間：凡擬參加本次招標(biāo)項目的投標(biāo)企業(yè)，必須在開標(biāo)前將投標(biāo)保證金匯入指定賬戶。否則，屆時其投標(biāo)將被拒絕。
7.投標(biāo)企業(yè)對不見面開評標(biāo)系統(tǒng)的技術(shù)操作咨詢，可通過https://edu.zcygov.cn/luban/xinjiang-e-biding自助查詢，也可在政采云幫助中心常見問題解答和操作流程講解視頻中自助查詢，網(wǎng)址為：https://service.zcygov.cn/#/help，“項目采購”—“操作流程-電子招投標(biāo)”—“政府采購項目電子交易管理操作指南-投標(biāo)企業(yè)”版面獲取操作指南，同時對自助查詢無法解決的問題可通過釘釘群及政采云在線客服獲取服務(wù)支持。投標(biāo)企業(yè)釘釘群號：政采云新疆網(wǎng)超投標(biāo)企業(yè)服務(wù)二十群：35547618（如已加入1-19群，無需重復(fù)加入），釘釘工具軟件具有回放功能，直播培訓(xùn)結(jié)束后可在釘釘群中回放觀看學(xué)習(xí)。
特別提示：
1、采購限額標(biāo)準(zhǔn)以上，200萬元以下的貨物和服務(wù)采購項目、400萬元以下的工程采購項目，適宜由中小企業(yè)提供的，采購人應(yīng)當(dāng)專門面向中小企業(yè)采購。
2、超過200萬元的貨物和服務(wù)采購項目，預(yù)留該部分采購項目預(yù)算總額的30%以上專門面向中小企業(yè)采購，其中預(yù)留給小微企業(yè)的比例不低于60%。
3、超過400萬元的工程采購項目中適宜由中小企業(yè)提供的，預(yù)留該部分采購項目預(yù)算總額的40%以上專門面向中小企業(yè)采購，其中預(yù)留給小微企業(yè)的比例不低于60%。
4、對于未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)的采購項目，以及預(yù)留份額項目中的非預(yù)留部分采購包，采購人、采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對符合規(guī)定的小微企業(yè)報價給予10%~20%（工程項目為3%~5%）的扣除，用扣除后的價格參加評審。適用招標(biāo)投標(biāo)法的政府采購工程建設(shè)項目，采用綜合評估法但未采用低價優(yōu)先法計算價格分的，評標(biāo)時應(yīng)當(dāng)在采用原報價進行評分的基礎(chǔ)上增加其價格得分的3%~5%作為其價格分。
5、接受大中型企業(yè)與小微企業(yè)組成聯(lián)合體或者允許大中型企業(yè)向一家或者多家小微企業(yè)分包的采購項目，對于聯(lián)合協(xié)議或者分包意向協(xié)議約定小微企業(yè)的合同份額占到合同總金額30%以上的，采購人、采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對聯(lián)合體或者大中型企業(yè)的報價給予4%~6%（工程項目為1%~2%）的扣除，用扣除后的價格參加評審。適用招標(biāo)投標(biāo)法的政府采購工程建設(shè)項目，采用綜合評估法但未采用低價優(yōu)先法計算價格分的，評標(biāo)時應(yīng)當(dāng)在采用原報價進行評分的基礎(chǔ)上增加其價格得分的1%~2%作為其價格分。
七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱：克孜勒蘇職業(yè)技術(shù)學(xué)院
地 址：克孜勒蘇職業(yè)技術(shù)學(xué)院
聯(lián)系方式：15505199315
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：新疆捷為項目管理有限公司
地 址：新疆喀什地區(qū)喀什市亞瓦格街道巴格其8村世紀(jì)大道33號J15棟二層2007號
聯(lián)系方式：17590900543
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：張女士
電 話：17590900543
