天津市規(guī)劃和自然資源局北辰分局機關 天津市規(guī)劃和自然資源局北辰分局2026年物業(yè)管理服務項目 (項目編號:TJBC-2026-D-0004)競爭性磋商公告 發(fā)布日期：2026年02月02日 發(fā)布來源：天津市規(guī)劃和自然資源局北辰分局機關
項目概況 天津市規(guī)劃和自然資源局北辰分局2026年物業(yè)管理服務項目采購項目的潛在供應商應在天津市政府采購中心網獲取采購文件，并于2026年02月14日 08點30分（北京時間）前提交響應文件。 一、項目基本情況 項目編號：TJBC-2026-D-0004 項目名稱：天津市規(guī)劃和自然資源局北辰分局2026年物業(yè)管理服務項目 采購方式：競爭性磋商 預算金額：52.2萬元 最高限價：52.2萬元 采購需求： | 包號 | 是否設置最高限價 | 預算（萬元） | 最高限價（萬元） | 采購目錄 | 采購需求 | | 第1包 | 是 | 52.2 | 52.2 | 物業(yè)管理服務 | 詳見項目需求書 | 合同履行期限：合同約定的服務起始之日起1年。 本項目不接受聯合體參與 ，本項目不接受進口產品 二、申請人的資格要求： 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定； 2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：（一）根據財政部發(fā)布的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)產品實施采購。（二）根據財政部發(fā)布的《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。（三）根據財政部、民政部、中國殘疾人聯合會發(fā)布的《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。注：中小微企業(yè)以供應商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須供應商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。（四）涉及商品包裝或快遞包裝的，按照《財政部辦公廳、生態(tài)環(huán)境部辦公廳、國家郵政局辦公室關于印發(fā)<商品包裝政府采購需求標準（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標準（試行）>的通知》（財辦庫〔2020〕123號）要求執(zhí)行。（五）按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據開標當日解密截止時間“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔。 本項目專門面向中小企業(yè)采購； 3.本項目的特定資格要求：（一）供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款和《政府采購法實施條例》第十八條規(guī)定的條件，提供以下材料：1. 營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書掃描件或自然人的身份證明掃描件。2. 提供《供應商資格聲明函》（格式見附件2-1）。（二）本項目不接受聯合體參與磋商，提供《非聯合體聲明函》。（格式自擬）（三）本項目專門面向中小企業(yè)采購，提供《中小企業(yè)聲明函》。（格式見第五部分附件8-1） 三、獲取采購文件 時間：2026年02月02日到 2026年02月09日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外） 地點：天津市政府采購中心網 方式：1. 獲取競爭性磋商文件網址：使用天津數字認證有限公司發(fā)出的CA數字證書（原天津市電子認證中心發(fā)出尚在有效期內的CA數字證書仍可使用）登錄天津市政府采購中心網（網址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-“網上招投標”-“供應商登錄”-“區(qū)級集采機構入口”下載競爭性磋商文件。 2. 供應商注冊、CA數字證書（USBKey）領取、電子簽章辦理辦法： （1）天津市政府采購中心網注冊：登錄天津市政府采購中心網（http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）首頁點擊“供應商注冊”，填寫相關內容。天津市政府采購中心注冊窗口聯系電話：022-24538316。 （2）CA數字證書（USBKey）領取及電子簽章辦理：參見天津市政府采購中心網（http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）--服務指南--供應商注冊、領取CA數字證書（USBKey）及電子簽章制章的流程。 CA數字證書辦理聯系電話：400-0566-110或022-24538059。 電子簽章辦理聯系電話：022-24538059。 售價：0元 四、響應文件提交 截止時間：2026年02月14日 08點30分（北京時間） 地點：天津市政府采購中心網 五、開啟 時間：2026年02月14日 09點30分（北京時間） 地點：天津市政府采購中心網 六、公告期限 自本公告發(fā)布之日起3個工作日。 七、其他補充事宜 八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。 1.采購人信息 名稱：天津市規(guī)劃和自然資源局北辰分局機關 地址：天津市北辰區(qū)雙街鎮(zhèn)雙江道39號 聯系方式：022-86900300 2.采購代理機構信息 名稱：天津市北辰區(qū)政府采購中心 地址：天津市北辰區(qū)北辰大廈A座1807室 聯系方式：022-86949308 3.項目聯系方式 項目聯系人：孫女士 電 話：022-86949308 采購文件下載 天津市北辰區(qū)政府采購中心 2026年02月02日 | 
