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中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司巴彥淖爾市郵政分公司2026-2029年全市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告2026-01-30來源：采購(gòu)平臺(tái) 中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司巴彥淖爾市郵政分公司2026-2029年全市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告 中達(dá)安股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司巴彥淖爾市分公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，就中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司巴彥淖爾市郵政分公司2026-2029年全市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：FA20260130000004）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，本項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，并已落實(shí)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，具有服務(wù)能力的供應(yīng)商均可前來報(bào)名。本項(xiàng)目采用電子化和紙質(zhì)化并行招投標(biāo)。
1.1項(xiàng)目名稱：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司巴彥淖爾市郵政分公司2026-2029年全市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 1.2項(xiàng)目編號(hào)：FA20260130000004。 1.3招標(biāo)內(nèi)容：市分公司辦公樓、寄遞生產(chǎn)場(chǎng)地及轄內(nèi)6個(gè)旗縣分公司辦公樓物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容及技術(shù)要求詳見招標(biāo)文件。 1.4預(yù)算金額：249.41萬元/3年（含稅）。 1.5標(biāo)包劃分：1個(gè)標(biāo)包 1.6中標(biāo)供應(yīng)商數(shù)量：1名 由綜合評(píng)分從高到低排名第一的供應(yīng)商中標(biāo)；綜合得分相同時(shí)，按照?qǐng)?bào)價(jià)得分由高到低順序排序；綜合得分與報(bào)價(jià)得分均相同時(shí)，按技術(shù)得分由高到低順序排序；綜合得分、報(bào)價(jià)得分、技術(shù)得分都相同的情況時(shí)，可以采用評(píng)標(biāo)委員會(huì)投票的方式來決定最終的中標(biāo)者。不保證最低報(bào)價(jià)的供應(yīng)商中標(biāo)。 1.7服務(wù)期：自合同簽訂之日起3年。 1.8最高限價(jià)：831357.12元/年(含五險(xiǎn)等一切費(fèi)用) 投標(biāo)人報(bào)價(jià)如高于最高限價(jià)，其投標(biāo)將被否決。
1、投標(biāo)人必須遵守《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德； 2、投標(biāo)人須為具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格且有能力為本項(xiàng)目提供服務(wù)的供應(yīng)商，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； 3、投標(biāo)人須是增值稅一般納稅人或小規(guī)模納稅人資格，并提供有效的證明材料（提供已開具的增值稅專用發(fā)票或稅務(wù)局查詢的證明截圖等） 4、投標(biāo)人必須具有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、辦公地點(diǎn)（房產(chǎn)證明或租房合同）； 5、投標(biāo)人雇傭的人員2023年1月1日起至投標(biāo)截止日不得存在違法犯罪記錄，如有，買方有權(quán)取消其投標(biāo)、中標(biāo)資格或與其解除合同； 6、投標(biāo)人近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題，所提供服務(wù)未發(fā)生重大及以上質(zhì)量安全責(zé)任事故； 7、投標(biāo)人沒有被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，須提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)查詢的相關(guān)證明截圖； 8、投標(biāo)人沒有被信用中國(guó)網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，須提供信用中國(guó)網(wǎng)站查詢的相關(guān)證明截圖； 9、投標(biāo)人須提供中國(guó)裁判文書網(wǎng)(http://wenshu.court.gov.cn/）無行賄犯罪記錄的查詢記錄截圖； 10、投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)； 11、被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)。 12、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個(gè)人，不得參加招標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加項(xiàng)目招標(biāo)； 13、投標(biāo)人與其他投標(biāo)人的法定代表人、監(jiān)事、股東等有交叉或存在互相任職關(guān)系的，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)； 14、投標(biāo)人與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)； 15、響應(yīng)人的法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司，只能有一家參加同一標(biāo)段的投標(biāo)； 16、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體形式的響應(yīng)人； 17、本項(xiàng)目中標(biāo)供應(yīng)商不得分包、轉(zhuǎn)包。
3.1 辦理CA證書 登錄“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。 流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)－電子采購(gòu)分冊(cè)－供應(yīng)商”，或可聯(lián)系客服電話400-898-8881（周一～周五9:00-17:00），CA客服電話：4007888550 （周一～周五9:00-17:00）。 3.2 報(bào)名及獲取招標(biāo)文件 3.2.1 本項(xiàng)目實(shí)行在線報(bào)名和售賣招標(biāo)文件。凡有意參加的供應(yīng)商，請(qǐng)于 2026年2月2日09:00 至 2026 年2月6日17:30，進(jìn)入《中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)》（https://cg.11185.cn）在線報(bào)名和獲取招標(biāo)文件，逾期不予受理。招標(biāo)文件售賣截止時(shí)間同報(bào)名截止時(shí)間。報(bào)名審核通過后，供應(yīng)商應(yīng)將獲取文件時(shí)的支付憑證同步上傳至“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”對(duì)應(yīng)的報(bào)名項(xiàng)目中，經(jīng)審核后即可下載招標(biāo)文件。 獲取文件流程：進(jìn)入平臺(tái)—注冊(cè)并辦理CA—（審批通過）—選擇參加的項(xiàng)目/選擇接受邀請(qǐng)的項(xiàng)目—購(gòu)買招標(biāo)文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標(biāo)文件（具體參照平臺(tái)頁面右下角“供應(yīng)商操作指南”）。 3.2.2 報(bào)名資料 凡有意向參與的供應(yīng)商，資料需按照下列順序排列，并每頁加蓋公章后整體掃描為一個(gè)pdf格式上傳，不接受doc、壓縮包、圖片形式的報(bào)名資料，資料內(nèi)容清晰可辨，未按上述要求提交的報(bào)名資料一律退回，具體內(nèi)容如下： （1）報(bào)名表（詳見附件1）； （2）法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明（詳見附件2）； （3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（有效期內(nèi)，加蓋公章）； （4）投標(biāo)人必須遵守《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德，提供相關(guān)承諾； （5）投標(biāo)人須為具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格且有能力為本項(xiàng)目提供服務(wù)的供應(yīng)商，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供相關(guān)承諾； （6）投標(biāo)人須是增值稅一般納稅人或小規(guī)模納稅人資格，并提供有效的證明材料（提供已開具的增值稅專用發(fā)票或稅務(wù)局查詢的證明截圖等）； （7）投標(biāo)人必須具有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、辦公地點(diǎn)（房產(chǎn)證明或租房合同）； （8）投標(biāo)人雇傭的人員2023年1月1日起至投標(biāo)截止日不得存在違法犯罪記錄，如有，買方有權(quán)取消其投標(biāo)、中標(biāo)資格或與其解除合同，提供相關(guān)承諾； （9）投標(biāo)人近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題，所提供服務(wù)未發(fā)生重大及以上質(zhì)量安全責(zé)任事故，提供相關(guān)承諾； （10）投標(biāo)人沒有被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，須提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)查詢的相關(guān)證明截圖； （11）投標(biāo)人沒有被信用中國(guó)網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，須提供信用中國(guó)網(wǎng)站查詢的相關(guān)證明截圖； （12）投標(biāo)人須提供中國(guó)裁判文書網(wǎng)(http://wenshu.court.gov.cn/）無行賄犯罪記錄的查詢記錄截圖； （13）投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，提供相關(guān)承諾； （14）被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)，提供相關(guān)承諾及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)截圖； （15）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個(gè)人，不得參加招標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加項(xiàng)目招標(biāo)，提供相關(guān)承諾； （16）投標(biāo)人與其他投標(biāo)人的法定代表人、監(jiān)事、股東等有交叉或存在互相任職關(guān)系的，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，提供相關(guān)承諾； （17）投標(biāo)人與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)，提供相關(guān)承諾； （18）響應(yīng)人的法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司，只能有一家參加同一標(biāo)段的投標(biāo)，提供相關(guān)承諾； （19）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體形式的響應(yīng)人，提供相關(guān)承諾； （20）本項(xiàng)目中標(biāo)供應(yīng)商不得分包、轉(zhuǎn)包，提供相關(guān)承諾； 3.3 招標(biāo)文件售價(jià)：800元，售后不退，供應(yīng)商購(gòu)買招標(biāo)文件的費(fèi)用需從對(duì)公賬戶匯入招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)賬號(hào)。 注：供應(yīng)商須在“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）完成“下載招標(biāo)文件”的操作。 3.4 上述要求是對(duì)潛在供應(yīng)商的基本要求，如行業(yè)及相關(guān)部門另有規(guī)定的遵循其規(guī)定，供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)的證明或資信材料。 3.5 如果發(fā)現(xiàn)存在虛假資料將取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此造成的后果由投標(biāo)人自負(fù)。 3.6 為保證供應(yīng)商順利報(bào)名成功，請(qǐng)供應(yīng)商最晚在報(bào)名截止時(shí)間前一小時(shí)上傳報(bào)名資料。如因供應(yīng)商上傳報(bào)名資料時(shí)間不足一小時(shí)，造成因資料審核未通過，供應(yīng)商不能及時(shí)上傳更正報(bào)名資料，導(dǎo)致的報(bào)名不成功，后果由供應(yīng)商自負(fù)。 3.7 企業(yè)名稱如有變更，需提供有關(guān)行政機(jī)關(guān)提供的變更證明材料。 4.投標(biāo)文件遞交 4.1 遞交平臺(tái)、遞交時(shí)間：線上電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間均為2026年3月5日上午9:30（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交加密的電子版投標(biāo)文件，并按要求遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件。 4.2 遞交及解密地點(diǎn)： 4.2.1遞交地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市新城區(qū)火車東站西側(cè)呼和浩特?cái)?shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)A座9層903房間。 4.2.2解密地點(diǎn)：線上解密。 投標(biāo)人紙質(zhì)版投標(biāo)文件可采用“現(xiàn)場(chǎng)遞交或郵寄”方式，但需在截止時(shí)間前送達(dá)，郵寄須自行承擔(dān)逾期、遺失、破損等風(fēng)險(xiǎn)。逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件將被拒絕。 4.3 線上電子版投標(biāo)文件加密、解密：供應(yīng)商須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前對(duì)“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交的線上電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。供應(yīng)商須在平臺(tái)下載《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的編制，并在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前進(jìn)行加密后上傳至平臺(tái)。本項(xiàng)目采用集中解密方式，到開標(biāo)時(shí)間后，開標(biāo)人員點(diǎn)擊【批量集中解密】按鈕，系統(tǒng)自動(dòng)解密各投標(biāo)供應(yīng)商標(biāo)書，無需進(jìn)行供應(yīng)商簽到、手動(dòng)解密等操作。 4.4 線上電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容需相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請(qǐng)修改后重新電子簽章、簽字）。 線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）的電子版投標(biāo)文件。 紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)為線上電子版投標(biāo)文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。 紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)與線上電子版投標(biāo)文件保持一致，如不一致以線上電子版投標(biāo)文件為準(zhǔn)。 5.開標(biāo) 5.1 開標(biāo)：現(xiàn)場(chǎng)在“中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）線上解密開標(biāo)。 5.2 開標(biāo)時(shí)間：2026年3月5日9:30（北京時(shí)間）。電子版投標(biāo)文件解密時(shí)間為：2026年3月5日09:30-10:00（北京時(shí)間）。解密截止時(shí)間之后如因系統(tǒng)原因?qū)е滤型稑?biāo)人均未完成解密的，將開啟紙質(zhì)版投標(biāo)文件。如也無紙質(zhì)版投標(biāo)文件的投標(biāo)人將被否決，供應(yīng)商須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。 5.3 開標(biāo)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市新城區(qū)火車東站西側(cè)呼和浩特?cái)?shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)A座9層903房間。 6.公告發(fā)布媒介 中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（www.chinapost.com.cn） 中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)（https://cg.11185.cn） （https://www.chinabidding.cn） 內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.nmgztb.com.cn） 中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com） 中達(dá)安股份有限公司（https://www.sino-daan.com/） 其他媒介轉(zhuǎn)發(fā)無效。 7.聯(lián)系方式 招標(biāo)人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司巴彥淖爾市分公司 地址：巴彥淖爾市臨河區(qū)勝利北路 77 號(hào) 聯(lián)系人：楊經(jīng)理 電話：0478-8706348
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中達(dá)安股份有限公司 地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市新城區(qū)火車東站西側(cè)呼和浩特?cái)?shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)A座9層903房間 聯(lián)系人： 睢文燁、銀福如 電 話： 18047456821 電子郵箱：18047456821@163.com 8.標(biāo)書費(fèi)匯款地址 戶 名：中達(dá)安股份有限公司 開戶行：恒豐銀行股份有限公司廣州分行 賬 號(hào)：44050101100100000856 開戶行行號(hào)（開戶行代碼）：315581000016 （請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)） 9.投標(biāo)保證金匯款地址 戶 名：中達(dá)安股份有限公司 開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司廣州分行 賬 號(hào)：394880100100987157 開戶行行號(hào)（開戶行代碼）：309581000070 （請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)）
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中達(dá)安股份有限公司 2026年1月30日 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：睢文燁、銀福如 附件1： 報(bào)名表
附件2： 法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書 本授權(quán)書聲明：注冊(cè)于 （國(guó)家或地區(qū)的名稱）的 （公司名稱）的在下面簽字的 （法定代表人姓名、職務(wù)）代表本公司授權(quán) （單位名稱）的在下面簽字的 （被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就 中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司巴彥淖爾市郵政分公司2026-2029年全市物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：FA20260130000004）（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行投標(biāo)，并以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。 本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
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