（1）工程地點(diǎn)：姑蘇區(qū)肅封里9號(hào)、人民路2114號(hào)等。

（2）承包方式：包工包料

（3）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：姑蘇區(qū)老舊住區(qū)改造項(xiàng)目(2025年度第三批)-肅封里9號(hào)、人民路2114號(hào)文物建筑施工。具體詳見圖紙及工程量清單。

（4）技術(shù)要求：

①按采購(gòu)文件要求配置項(xiàng)目組人員，成立施工項(xiàng)目組，遵照工程量清單及施工圖組織施工。

②施工質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家技術(shù)、施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程，對(duì)施工工藝的特殊要求，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

③施工組織設(shè)計(jì)包括總體概述施工總體進(jìn)度計(jì)劃、分部分項(xiàng)工程施工方案應(yīng)科學(xué)合理。勞動(dòng)力配備合理，人員組織到位。機(jī)械設(shè)備投入符合項(xiàng)目要求，有詳盡的計(jì)劃，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、時(shí)間，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)設(shè)置清晰準(zhǔn)確。

（5）工程質(zhì)量要求：合格。

（6）質(zhì)保期限：工程整體驗(yàn)收合格后貳年（防水工程伍年）。

（7）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：滿足采購(gòu)要求。

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄

5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)，所屬行業(yè)為建筑業(yè)。供應(yīng)商應(yīng)提供中小企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位聲明函或省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。

1.供應(yīng)商具有有效期內(nèi)的文物保護(hù)工程施工資質(zhì)二級(jí)及以上同時(shí)具有建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)

2.供應(yīng)商具備安全生產(chǎn)條件，并取得建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》

3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)專業(yè)為建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師并取得建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B類）；（本項(xiàng)目擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備中國(guó)古跡遺址保護(hù)協(xié)會(huì)頒發(fā)的文物保護(hù)責(zé)任工程師。如為聯(lián)合體投標(biāo)，擬選派的文物保護(hù)責(zé)任工程師須注冊(cè)在牽頭單位，文物保護(hù)責(zé)任工程師必須為牽頭單位的在職職工，并提供與本單位簽訂的有效勞動(dòng)合同和勞動(dòng)社會(huì)保障部門出具的投標(biāo)之月前近一期的在本單位連續(xù)繳納的社保明細(xì)證明掃描件。）

4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：A、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；B、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；

②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

5.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單

6.項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：接受聯(lián)合體

聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：

1、聯(lián)合體牽頭單位須具備文物保護(hù)施工二級(jí)資質(zhì)，擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須注冊(cè)在牽頭單位；聯(lián)合體成員單位須具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；

2、本項(xiàng)目最多允許2家單位組成聯(lián)合體，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確牽頭方，約定分工認(rèn)定，互為承擔(dān)連帶責(zé)任，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求的，資格審查不予通過；

3、須在上傳聯(lián)合體成員方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證掃描件，否則資格審查不通過。

聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)。

1、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

2、凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

3、報(bào)名方式（網(wǎng)上報(bào)名）：

a、獲取時(shí)間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

b、地點(diǎn)：在“蘇采云政府采購(gòu)一體化平臺(tái)”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

c、方式：

（1）CA證書辦理

供應(yīng)商參與政府采購(gòu)活動(dòng)需辦理江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心CA證書和方正國(guó)際軟件（北京）有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財(cái)政廳關(guān)于更換全省政府采購(gòu)交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”。“蘇采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書，江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書全省通用。

蘇州現(xiàn)場(chǎng)辦理地址：蘇州高新區(qū)鄧尉路105號(hào)獅山科技館1樓服務(wù)大廳，咨詢電話：0512-65737699。

（2）參與采購(gòu)活動(dòng)

供應(yīng)商插入CA證書登陸“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要參與”并簽章提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》日期視同為依法獲取采購(gòu)文件日期。供應(yīng)商須打印、保留《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，質(zhì)疑時(shí)《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》與質(zhì)疑函一并提交；未依照招標(biāo)公告要求提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》的供應(yīng)商，視為未參與該項(xiàng)政府采購(gòu)活動(dòng)，不具備對(duì)該政府采購(gòu)項(xiàng)目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或獲取采購(gòu)文件時(shí)間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。

（3）電子投標(biāo)準(zhǔn)備

供應(yīng)商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作成功參與項(xiàng)目后，必須在“已參與項(xiàng)目”界面中下載電子采購(gòu)文件（后綴名為“.kedt”）并導(dǎo)入政府采購(gòu)客戶端工具后方可進(jìn)行響應(yīng)文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，網(wǎng)址鏈接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）。

在系統(tǒng)操作過程中如有疑問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：

注冊(cè)咨詢：18261002950；

CA技術(shù)咨詢電話：400-608-6099；

簽章使用問題：025-83633811、025-83633812、15380932027、15371015030；

系統(tǒng)使用指導(dǎo)與咨詢：聯(lián)系電話：18261002950；QQ：3048755361、1315179389、895706745。

4、本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)形式，請(qǐng)供應(yīng)商按照《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》進(jìn)行制作、上傳電子響應(yīng)文件。電子響應(yīng)文件制作完成后請(qǐng)于響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前成功上傳至“蘇采云”系統(tǒng)，否則視為放棄參加該采購(gòu)項(xiàng)目。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮到網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、網(wǎng)絡(luò)帶寬等風(fēng)險(xiǎn)因素，如因供應(yīng)商自身原因造成的電子響應(yīng)文件上傳不成功由供應(yīng)商自行承擔(dān)全部責(zé)任。

5、線上參加開標(biāo)（開啟）會(huì)方式：供應(yīng)商登錄“蘇采云”系統(tǒng)在平臺(tái)首頁(yè)點(diǎn)擊“開標(biāo)大廳”，進(jìn)入江蘇省政府采購(gòu)一體化不見面開標(biāo)（采購(gòu)）大廳，在今日項(xiàng)目列表，點(diǎn)擊項(xiàng)目，進(jìn)入不見面開標(biāo)系統(tǒng)。本項(xiàng)目為不見面采購(gòu)項(xiàng)目，開啟階段供應(yīng)商在【供應(yīng)商解密】環(huán)節(jié)必須使用 CA證書解密電子響應(yīng)文件，如在系統(tǒng)規(guī)定的解密時(shí)間（響應(yīng)文件提交截止時(shí)間后 30 分鐘)內(nèi)未能完成解密的視為放棄參與本項(xiàng)目。請(qǐng)供應(yīng)商確保電腦、系統(tǒng)及其他設(shè)備（視頻輸入輸出設(shè)備等）無誤，且開啟直至項(xiàng)目結(jié)束始終保持系統(tǒng)在線狀態(tài)。

6、本項(xiàng)目獲取采購(gòu)文件截止日期之后仍可以下載采購(gòu)文件，但截止日期之后下載的采購(gòu)文件，視為非有效獲取采購(gòu)文件方式且不作為供應(yīng)商權(quán)益受到損害的證明材料和依據(jù)。

7、本次采購(gòu)的相關(guān)信息刊登在江蘇省政府采購(gòu)網(wǎng)、蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng)，成交公告及項(xiàng)目的澄清、修正亦是刊登在此媒體，敬請(qǐng)各供應(yīng)商注意。

8、蘇州市財(cái)政局政府采購(gòu)監(jiān)督電話：0512-68616651。

9、供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）文件‘機(jī)器碼一致’將其作為無效投標(biāo)情形處理。

10、根據(jù)蘇州市財(cái)政局《關(guān)于深入開展蘇州市政府采購(gòu)合同信用融資業(yè)務(wù)的通知》相關(guān)要求，本項(xiàng)目支持政府采購(gòu)合同信用融資。

單位名稱：蘇州市姑蘇區(qū)住房保障和物業(yè)管理中心

單位地址：蘇州市姑蘇區(qū)

聯(lián)系人：田明洲

聯(lián)系電話：66096135

單位名稱：蘇州建華建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

單位地址：蘇州市姑蘇區(qū)婁門路290號(hào)4樓

聯(lián)系人：陸管

聯(lián)系電話：0512-67159415

項(xiàng)目聯(lián)系人：陸管

電話：0512-67159415