全國統(tǒng)一服務熱線：
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公告概要：
一、項目基本情況 項目編號：11010526210200027082-XM001 項目名稱：機構運轉維護物業(yè)管理服務采購項目 采購方式：競爭性磋商 預算金額：110.74 萬元（人民幣） 最高限價：110.74 萬元（人民幣） 采購需求： 北京市陳經(jīng)綸中學崇實分校物業(yè)服務，共3個校區(qū)，（1）北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)紫南家園南區(qū)西（知苑校區(qū)）；（2）北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)官悅欣園B區(qū)北（悅苑校區(qū)）（3）北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)小海子西路17號院1號樓（學苑校區(qū)）建筑面積共計：31276.91平方米，項目需求人數(shù)：物業(yè)主管1人：專業(yè)綠化工1人，保潔12人，工程3人， 1、校園公共區(qū)域清潔衛(wèi)生及消殺；2、校園內(nèi)設施設備的日常維護和修繕；3、校園內(nèi)大型活動和會議的準備工作；4、校園公共區(qū)域專業(yè)綠化養(yǎng)護等 合同履行期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日。合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可再續(xù)簽2次，每次續(xù)簽期限不超過一年。 本項目不接受聯(lián)合體投標。 二、申請人的資格要求： 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定； 2.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 1. 滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定； 2. 落實政府采購政策需滿足的資格要求： 2.1 中小企業(yè)政策 □本項目不專門面向中小企業(yè)預留采購份額。 ■本項目專門面向 □中小 ■小微企業(yè) 采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接。 □本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業(yè)采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預留份額通過以下措施進行： 。 其它落實政府采購政策的資格要求（如有）： / 。 3.本項目的特定資格要求： 3 本項目的特定資格要求：/。
3.1本項目是否屬于政府購買服務： ■否 □是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體； 3.2其他特定資格要求： 1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目的投標； 2）投標人沒有被“信用中國”網(wǎng)站 （www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單，沒有被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。 三、獲取采購文件 時間：2026-01-28至2026-02-05， ，每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外） 地點：北京市政府采購電子交易平臺 方式： 供應商使用 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）獲取電子版競爭性磋商文件。 售價：￥0元 四、響應文件提交 截止時間：2026-02-09 10:00（北京時間） 地點：北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）， 本項目采用遠程電子投標及開標方式，由投標人自行對電子投標文件進行解密，不接受紙質文件，無須投標人到達現(xiàn)場。請投標人務必遠程參加并保持聯(lián)系人電話暢通，同時確保使用制作上傳本項目電子投標文件的計算機設備及自身CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺自行進行解密操作。 五、開啟 時間：2026-02-09 10:00（北京時間） 地點：北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）， 本項目采用遠程電子投標及開標方式，由投標人自行對電子投標文件進行解密，不接受紙質文件，無須投標人到達現(xiàn)場。請投標人務必遠程參加并保持聯(lián)系人電話暢通，同時確保使用制作上傳本項目電子投標文件的計算機設備及自身CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺自行進行解密操作。 六、公告期限 自本公告發(fā)布之日起3個工作日。 七、其他補充事宜 1. 本 項 目 需 要 落 實 的 政 府 采 購 政 策 ： （1）按照《財政部 生態(tài)環(huán)境部關于印發(fā)環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18 號）和《財政部 發(fā)展改革委關于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19 號）的規(guī)定，落實國家節(jié)能環(huán)保政策。 （2）按照<財政部、工業(yè)和信息化部關于印發(fā)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知>（財庫〔2020〕46 號）、《北京市財政局關于落實好政府采購支持中小企業(yè)發(fā)展的通知》（京財采購〔2022〕1143號)及《財政部關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號)的規(guī)定，落實促進中小企業(yè)發(fā)展政策。 （3）按照<財政部、司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知>（財庫〔2014〕68號）的規(guī)定，落實支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策。 （4）按照《三部門聯(lián)合發(fā)布關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕 141 號）的規(guī)定，落實支持殘疾人福利性單位發(fā)展政策。
2.本項目采用全流程電子化采購方式，請供應商認真學習北京市政府采購電子交易平臺發(fā)布的相關操作手冊（供應商可在交易平臺下載相關手冊），辦理CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。 CA數(shù)字證書服務熱線 010-58511086 電子營業(yè)執(zhí)照服務熱線 400-699-7000 技術支持服務熱線 010-86483801 2.1辦理CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照 供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱 “用戶指南”—“操作指南”—“市場主體CA辦理操作流程指引”/“電子營業(yè)執(zhí)照使用指南”，按照程序要求辦理。 2.2注冊 供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。 2.3驅動、客戶端下載 供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標采購系統(tǒng)文件驅動安裝包”下載相關驅動。 供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“投標文件編制工具”下載相關客戶端。 2.4獲取電子招標文件 供應商使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子招標文件。 2.5編制電子投標文件 供應商應使用電子投標客戶端編制電子投標文件并進行線上投標及線下投標，供應商電子投標文件需要加密并加蓋電子簽章，如無法按照要求在電子投標文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術支持服務熱線聯(lián)系技術人員。 2.6投標文件的簽署、蓋章 招標文件要求簽字的內(nèi)容（如授權委托書等），可以使用電子簽章或使用原件的電子件（電子件是指掃描件、照片等形式電子文件）；要求第三方出具的蓋章件原件（如聯(lián)合協(xié)議、分包意向協(xié)議、制造商授權書等），投標文件中應使用原件的電子件。招標文件要求蓋章的內(nèi)容，一般通過投標文件編制工具加蓋電子簽章。 2.7提交電子投標文件 2.7.1供應商應于投標截止時間前在北京市政府采購電子交易平臺提交電子投標文件。 為保證開標解密順利進行，請投標人務必持CA數(shù)字證書（投標文件加密所用的CA數(shù)字證書）、投標解密符文件（生成加密投標文件時一同生成的投標文件解密密鑰，即后綴為.Bskey的文件）登錄北京市政府采購電子交易平臺解密操作。 2.8電子開標 供應商使用 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺進行電子開標。 八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息 名 稱：北京市陳經(jīng)綸中學崇實分?！ ?/p> 地址：北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)紫南家園 聯(lián)系方式：薛毅,010-60624070 2.采購代理機構信息 名 稱：北京奇泰橋工程技術咨詢有限公司 地 址：北京市通州區(qū)K2百合灣18號樓912 聯(lián)系方式：袁維佳，18600290243 3.項目聯(lián)系方式 項目聯(lián)系人：袁維佳 電 話： 18600290243 相關公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
