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采購計劃編號： 2026NCZ(ZW)0000027

項目編號： D6405000141100221

項目名稱： 中衛(wèi)市海興開發(fā)區(qū)管理委員會行政中心物業(yè)服務采購項目

采購方式：  競爭性談判  競爭性磋商  詢價

預算金額（元）： 738000.00

最高限價（如有）： 738000.00元

采購需求：

合同履行期限：延續(xù)性服務；三年，每年考核合格后續(xù)簽合同，合同一年一簽（具體期限以實際合同約定為準）

本項目（是/否）接受聯(lián)合體: 是 否

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十一條、第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：2.1 中小微企業(yè)參加寧夏政府采購招投標活動，參照《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財庫（2020)46 號）、《財政部關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19 號）和《寧夏回族自治區(qū)財政廳 發(fā)展和改革委員會工業(yè)和信息化廳 住房和城鄉(xiāng)建設廳 交通運輸廳水利廳 公共資源交易管理局 中國人民銀行銀川中心支行關于落實政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展有關措施的通知》（寧財（采）發(fā)〔2022 〕275 號）文件執(zhí)行，小型和微型企業(yè)的應提供《中小企業(yè)聲明函》，對報價給予 10 %的扣除，用扣除后的價格參與評審。（備注：本項目為專門面向中小企業(yè)采購的項目或者采購包，中小企業(yè)不再執(zhí)行價格評審優(yōu)惠扶持政策） 2.2根據(jù)財庫〔2014〕68 號《財政部 司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》，監(jiān)獄企業(yè)提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，視同小型、微型企業(yè)，享受預留份額,對報價給予10 %的扣除，用扣除后的價格參與評審；（備注：本項目為專門面向中小企業(yè)采購的項目或者采購包，中小企業(yè)不再執(zhí)行價格評審優(yōu)惠扶持政策） 2.3根據(jù)《財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141 號）的規(guī)定，提供《殘疾人福利性單位聲明函》，對報價給予10%的扣除，用扣除后的價格參與評審。（備注：本項目為專門面向中小企業(yè)采購的項目或者采購包，中小企業(yè)不再執(zhí)行價格評審優(yōu)惠扶持政策） 2.4凡在寧夏回族自治區(qū)境內(nèi)注冊的中小微企業(yè)，不分政府采購項目的資金性質(zhì)（含財政性資金和單位自有資金）、不分合同金額，在取得政府采購中標通知書及合同后，均可按照《寧夏回族自治區(qū)政府采購合同信用融資管理辦法》（寧財規(guī)發(fā)〔2021〕10 號）的通知辦理融資業(yè)務。

3.本項目的特定資格要求：《中小企業(yè)聲明函》

時間 2026-01-28 11:23:47 至 2026-02-05 23:59:59 ，每天上午00：00至12:00，下午12:00至24:00（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）

地點：中國政府采購網(wǎng)；寧夏回族自治區(qū)政府采購網(wǎng)； 寧夏回族自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)

方式：電子下載

售價：0元

截止時間：2026-02-10 09:00:00 （北京時間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于10日；）

地點：中衛(wèi)市公共資源交易中心

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

1、發(fā)布公告的媒介：本次競爭性磋商公告在全國公共資源交易平臺 (寧夏回族自治區(qū))寧夏回族自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)、寧夏回族自治區(qū)政府采購網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)上同時發(fā)布。請各潛在投標人在報名結束至開標前隨時關注網(wǎng)站“澄清/變更公告”公告欄。您所關注的項目有可能進行時間或內(nèi)容上的調(diào)整。調(diào)整內(nèi)容只在“澄清/變更公告”公告欄中以公告形式公示。招標代理機構不再以其他方式通知。如因自身原因未及時關注招標公告或變更(澄清、補充等)公告從而導致投標失敗，其后果自行承擔。 2、①各潛在供應商請于“獲取磋商文件時間內(nèi)”登錄全國公共資源交易平臺 (寧夏回族自治區(qū))寧夏回族自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)通過CA鎖進行網(wǎng)上報名，報名成功后不要拔鎖，按系統(tǒng)提示即可下載電子版磋商文件。在完成以上步驟后，系統(tǒng)會自動顯示保證金繳納帳號及相關信息，請按系統(tǒng)提示繳納響應保證金。寧夏公共資源電子交易系統(tǒng)實行CA鎖認證安全登錄管理，請及時將軟硬件升級更新至最新版本。CA鎖辦理請詳見全國公共資源交易平臺 (寧夏回族自治區(qū))寧夏回族自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)“CA辦理”板塊。未在規(guī)定時間內(nèi)按以上程序進行網(wǎng)上報名登記及下載磋商文件的供應商，響應一律不予接收。②本項目為電子標項目，采用網(wǎng)上“不見面開標”方式，供應商磋商時不用到開標現(xiàn)場，通過進入不見面開標大廳網(wǎng)上在線參與磋商，完成遠程響應文件解密。③本項目無需進行線上簽到，請各供應商在響應文件遞交截止時間前將響應文件上傳系統(tǒng)并按要求解密。供應商使用CA鎖進行遠程解密，解密的CA鎖與生成加密電子響應文件時的CA鎖須為同一把CA鎖，否則無法解密，造成的后果由供應商自行負責。響應文件遞交截至時間后根據(jù)系統(tǒng)提示在規(guī)定的時間內(nèi)進行解密，未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密的供應商，響應文件將被拒絕，不再參與后續(xù)磋商流程。具體操作流程請參照全國公共資源交易平臺 (寧夏回族自治區(qū))寧夏回族自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)-服務指南-下載專區(qū)-寧夏公共資源交易系統(tǒng)二期政府采購培訓視頻。如有疑問，請在全國公共資源交易平臺 (寧夏回族自治區(qū))寧夏回族自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)“CA辦理”板塊中查詢咨詢服務電話致電軟件公司技術支持獲得幫助。④競爭性磋商共2輪報價，第1輪的磋商報價為響應文件中所填報的金額，磋商小組根據(jù)項目評審情況有可能會在系統(tǒng)內(nèi)依次與供應商進行在線交流磋商（請各供應商磋商前準備好攝像頭及麥克風并提前調(diào)試好設備用以連線交流磋商，是否進行在線交流磋商由磋商小組根據(jù)項目評審情況決定。磋商結束后，要求所有實質(zhì)性響應的供應商在規(guī)定時間內(nèi)在線進行第二輪報價，第二輪報價為最終報價，未在規(guī)定時間內(nèi)在線進行第二輪報價的將被認定為響應無效。