全國統(tǒng)一服務熱線：
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公告概要：
一、項目基本情況 項目編號：11010526210200027003-XM001 項目名稱：物業(yè)管理服務 采購方式：競爭性磋商 預算金額：204.4464 萬元（人民幣） 采購需求：
備注:本次采購項目共2個包。供應商可以選擇本項目中的任何1包或幾包進行響應，但每1包中的服務不得拆包。本項目同時采購且同時實施，為保證服務質量，本次采購每一供應商只能成交其中1個包，如該供應商在多個分包的綜合排序中均為第一，則按照分包號的自然順序確定成交，并以此類推。 合同履行期限：合同簽訂后一年 本項目不接受聯(lián)合體投標。 二、申請人的資格要求： 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定； 2.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 2.1 中小企業(yè)政策 □本項目不專門面向中小企業(yè)預留采購份額。 ■本項目專門面向 □中小 ■小微企業(yè) 采購。即：提供的服務全部由符合政策要求的小微企業(yè)承接。 □本項目預留部分采購項目預算專門面向中小企業(yè)采購。對于預留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預留份額通過以下措施進行： / 。 2.2 其它落實政府采購政策的資格要求（如有）： / 。 3.本項目的特定資格要求： 3.1本項目是否屬于政府購買服務： ■否 □是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體； 3.2其他特定資格要求： /。 三、獲取采購文件 時間：2026-01-27至2026-02-02， ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外） 地點：北京市政府采購電子交易平臺 方式： 供應商使用CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）獲取電子版競爭性磋商文件 售價：￥0元 四、響應文件提交 截止時間：2026-02-09 09:00（北京時間） 地點：北京市政府采購電子交易平臺 五、開啟 時間：2026-02-09 09:00（北京時間） 地點：北京市政府采購電子交易平臺 六、公告期限 自本公告發(fā)布之日起3個工作日。 七、其他補充事宜 1.本項目需要落實的政府采購政策：節(jié)能產(chǎn)品強制采購； 1)節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品優(yōu)先采購； 2)政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展； 3)政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展； 4)政府采購促進殘疾人就業(yè)； 5)政府采購扶持貧困地區(qū)； 6)政府采購信用擔保； 7)進口產(chǎn)品管理：進口產(chǎn)品規(guī)定：依據(jù)財政部關于印發(fā)《政府采購進口產(chǎn)品管理辦法》的通知（財庫〔2007〕119號）的規(guī)定，本項目不允許進口產(chǎn)品參加響應 2.本項目采用全流程電子化采購方式，請供應商認真學習北京市政府采購電子交易 平臺發(fā)布的相關操作手冊（供應商可在交易平臺下載相關手冊），辦理 CA 數(shù)字證書或 電子營業(yè)執(zhí)照、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實 CA 數(shù)字證書電子營業(yè)執(zhí)照情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。 CA 數(shù)字證書服務熱線 010-58511086 電子營業(yè)執(zhí)照服務熱線 400-699-7000 技術支持服務熱線 010-86483801 2.1辦理 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照 供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱 “用戶指南 ”— “操作指南 ”— “市場主體 CA 辦理操作流程指引 ” / “ 電子營業(yè)執(zhí)照使用指南 ”，按照程序要求辦理。 2.2注冊 供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺 “用戶指南 ”— “操作指南 ”— “市場主體注冊入庫操作流程指引 ”進行自助注冊綁定。 2.3驅動、客戶端下載 供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺 “用戶指南 ”— “工具下載 ”— “招標采購系統(tǒng)文件驅動安裝包 ”下載相關驅動。 供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺 “用戶指南 ”— “工具下載 ”— “響應文件編制工具 ”下載相關客戶端。 2.4 獲取電子競爭性磋商文件 供應商使用 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子競爭性磋商文件。 供應商如計劃參與多個采購包的響應，應在登錄北京市政府采購電子交易平臺后， 在【我的項目】欄目依次選擇對應采購包，進入項目工作臺招標/采購文件環(huán)節(jié)分別按 采購包下載采購文件電子版。未在規(guī)定期限內按上述操作獲取文件的采購包，供應商無法提交相應包的電子響應文件。 2.5 編制電子響應文件 供應商應使用電子投標客戶端編制電子響應文件并進行線上響應，供應商電子響應 文件需要加密并加蓋電子簽章，如無法按照要求在電子響應文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術支持服務熱線聯(lián)系技術人員。 2.6 提交電子響應文件 供應商應于響應文件提交截止時間前在北京市政府采購電子交易平臺提交電子響應文件，上傳電子響應文件過程中請保持與互聯(lián)網(wǎng)的連接暢通。 2.7 開啟響應文件 供應商于磋商文件規(guī)定的開啟時間、在開啟地點使用 CA 數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照 登錄北京市政府采購電子交易平臺解密并開啟響應文件。如因供應商問題，解密不成功，則響應無效。 八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息 名 稱：北京市朝陽區(qū)芳草地國際學?！ ?/p> 地址：北京市朝陽區(qū)日壇北路1號 聯(lián)系方式：陶海林,85618412 2.采購代理機構信息 名 稱：北京科技園拍賣招標有限公司 地 址：北京市海淀區(qū)萬柳光大西園6號樓0188 聯(lián)系方式：張瑞、張瑤、史國娜、毛嘉明、岳鵬飛，010-82575731 3.項目聯(lián)系方式 項目聯(lián)系人：張瑞、張瑤、史國娜、毛嘉明、岳鵬飛 電 話： 010-82575731 相關公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
