一 、 項目編號 ：JH25-210103-00103
二 、 項目名稱：沈陽市沈河區(qū)大南街第二小學物業(yè)管理服務
三、中標（成交）信息
包組編號：001
包組名稱：沈陽市沈河區(qū)大南街第二小學物業(yè)管理服務
供應商名稱：沈陽黎物物業(yè)管理有限公司
供應商地址：康平縣沈陽市康平縣兩家子鄉(xiāng)兩家子村
中標（成交）金額：540,468（元）
評審總得分：92.13（分）
四、主要標的信息
包組編號：001
包組名稱：沈陽市沈河區(qū)大南街第二小學物業(yè)管理服務
服務類
名稱：沈陽市沈河區(qū)大南街第二小學物業(yè)服務管理服務采購（C21040000物業(yè)管理服務）
服務范圍：完全響應服務范圍：第三章 服務需求 一、項目概述： 沈河區(qū)大南街第二小學建筑面積為6422平方米，教師及學生共710人。物業(yè)服務期限為24個月（按合同約定之日起兩年，合同1年一簽）。物業(yè)人員需求13人：其中食堂人員9人（廚師2人、面點1人、切配4人、洗消2人）；其他物業(yè)人員4人（保潔3人，更夫1人）。預算總金額為57.62萬元年。現(xiàn)就學校室內(nèi)外衛(wèi)生保潔、更夫夜間值班、食堂伙食供應等工作委托物業(yè)公司進行管理。 項目需求必須全部響應，如出現(xiàn)無法響應、不滿足需求的情況，投標文件按無效文件處理。 二、項目需求： 采購文件要求 要求內(nèi)容均為實質(zhì)性要求及重要指標，不得負偏離，如果負偏離，則報價文件無效。 ★服務的基本要求 1.管理規(guī)范有序,服務周到熱情。 2.會議、接待服務保障有力。 3.環(huán)境優(yōu)美，衛(wèi)生清潔、物品整潔、保潔人員作業(yè)時遇到公務人員要主動問候、避讓、合理安排清潔時間。 4.監(jiān)控、巡查到位，確保安全無事故。 5.能圓滿完成各項臨時性工作。 6.法律政策和物業(yè)服務合同中規(guī)定的其它事項。 ★服務詳細要求 （項目范圍、人數(shù)、工作職責及人員要求，管理標準） 物業(yè)服務工作（不少于13人） 一、環(huán)境衛(wèi)生保潔工作服務期限：10個月年。 1.保潔人員：3人（其中1人服務期限12個月年） 2.人員要求：男性年齡55歲以下，女性年齡45歲以下。責任心強，掌握保潔基本常識。（保潔人員應具有健康證，復印件或掃描件附投標文件中）。 3.職責范圍： ⑴負責教學樓內(nèi)各樓層走廊、衛(wèi)生間、樓梯踏步臺階、墻裙、衛(wèi)生桶等公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。 ⑵負責領導辦公室、會議室、專用教室及體育館的衛(wèi)生清掃工作。 ⑶負責樓內(nèi)綠化花卉的養(yǎng)護與管理工作。 ⑷負責學校操場、室外垃圾箱的清掃和整理工作。 ⑸垃圾日產(chǎn)日清運送到指定位置。 4.管理標準： ⑴保潔標準要達到：校園內(nèi)無雜物，玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無灰塵。樓內(nèi)地面要光亮，無死角。垃圾要及時清倒。走廊棚頂不能有灰塵。定期清理樓內(nèi)外死角。應及時聽從學校安排、積極配合學校完成好應急衛(wèi)生工作。 ⑵所有區(qū)域衛(wèi)生保潔實行標準化清潔，有專人監(jiān)督檢查。 ⑶無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。 ⑷服務文明、規(guī)范、準時。 二、更夫夜間值班工作服務期限：12個月年。 1.更夫人員： 1人 2.人員要求：男性，年齡55歲以下，身體健康，具有使用消防器材、滅火救災、救援疏散等基
服務要求：完全響應服務要求：第三章 服務需求 一、項目概述： 沈河區(qū)大南街第二小學建筑面積為6422平方米，教師及學生共710人。物業(yè)服務期限為24個月（按合同約定之日起兩年，合同1年一簽）。物業(yè)人員需求13人：其中食堂人員9人（廚師2人、面點1人、切配4人、洗消2人）；其他物業(yè)人員4人（保潔3人，更夫1人）。預算總金額為57.62萬元年?，F(xiàn)就學校室內(nèi)外衛(wèi)生保潔、更夫夜間值班、食堂伙食供應等工作委托物業(yè)公司進行管理。 項目需求必須全部響應，如出現(xiàn)無法響應、不滿足需求的情況，投標文件按無效文件處理。 二、項目需求： 采購文件要求 要求內(nèi)容均為實質(zhì)性要求及重要指標，不得負偏離，如果負偏離，則報價文件無效。 ★服務的基本要求 1.管理規(guī)范有序,服務周到熱情。 2.會議、接待服務保障有力。 3.環(huán)境優(yōu)美，衛(wèi)生清潔、物品整潔、保潔人員作業(yè)時遇到公務人員要主動問候、避讓、合理安排清潔時間。 4.監(jiān)控、巡查到位，確保安全無事故。 5.能圓滿完成各項臨時性工作。 6.法律政策和物業(yè)服務合同中規(guī)定的其它事項。 ★服務詳細要求 （項目范圍、人數(shù)、工作職責及人員要求，管理標準） 物業(yè)服務工作（不少于13人） 一、環(huán)境衛(wèi)生保潔工作服務期限：10個月年。 1.保潔人員：3人（其中1人服務期限12個月年） 2.人員要求：男性年齡55歲以下，女性年齡45歲以下。責任心強，掌握保潔基本常識。（保潔人員應具有健康證，復印件或掃描件附投標文件中）。 3.職責范圍： ⑴負責教學樓內(nèi)各樓層走廊、衛(wèi)生間、樓梯踏步臺階、墻裙、衛(wèi)生桶等公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。 ⑵負責領導辦公室、會議室、專用教室及體育館的衛(wèi)生清掃工作。 ⑶負責樓內(nèi)綠化花卉的養(yǎng)護與管理工作。 ⑷負責學校操場、室外垃圾箱的清掃和整理工作。 ⑸垃圾日產(chǎn)日清運送到指定位置。 4.管理標準： ⑴保潔標準要達到：校園內(nèi)無雜物，玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無灰塵。樓內(nèi)地面要光亮，無死角。垃圾要及時清倒。走廊棚頂不能有灰塵。定期清理樓內(nèi)外死角。應及時聽從學校安排、積極配合學校完成好應急衛(wèi)生工作。 ⑵所有區(qū)域衛(wèi)生保潔實行標準化清潔，有專人監(jiān)督檢查。 ⑶無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。 ⑷服務文明、規(guī)范、準時。 二、更夫夜間值班工作服務期限：12個月年。 1.更夫人員： 1人 2.人員要求：男性，年齡55歲以下，身體健康，具有使用消防器材、滅火救災、救援疏散等基
服務時間：完全響應服務時間：中標后2年，合同1年一簽。
服務標準：完全響應服務標準：第三章 服務需求 一、項目概述： 沈河區(qū)大南街第二小學建筑面積為6422平方米，教師及學生共710人。物業(yè)服務期限為24個月（按合同約定之日起兩年，合同1年一簽）。物業(yè)人員需求13人：其中食堂人員9人（廚師2人、面點1人、切配4人、洗消2人）；其他物業(yè)人員4人（保潔3人，更夫1人）。預算總金額為57.62萬元年?，F(xiàn)就學校室內(nèi)外衛(wèi)生保潔、更夫夜間值班、食堂伙食供應等工作委托物業(yè)公司進行管理。 項目需求必須全部響應，如出現(xiàn)無法響應、不滿足需求的情況，投標文件按無效文件處理。 二、項目需求： 采購文件要求 要求內(nèi)容均為實質(zhì)性要求及重要指標，不得負偏離，如果負偏離，則報價文件無效。 ★服務的基本要求 1.管理規(guī)范有序,服務周到熱情。 2.會議、接待服務保障有力。 3.環(huán)境優(yōu)美，衛(wèi)生清潔、物品整潔、保潔人員作業(yè)時遇到公務人員要主動問候、避讓、合理安排清潔時間。 4.監(jiān)控、巡查到位，確保安全無事故。 5.能圓滿完成各項臨時性工作。 6.法律政策和物業(yè)服務合同中規(guī)定的其它事項。 ★服務詳細要求 （項目范圍、人數(shù)、工作職責及人員要求，管理標準） 物業(yè)服務工作（不少于13人） 一、環(huán)境衛(wèi)生保潔工作服務期限：10個月年。 1.保潔人員：3人（其中1人服務期限12個月年） 2.人員要求：男性年齡55歲以下，女性年齡45歲以下。責任心強，掌握保潔基本常識。（保潔人員應具有健康證，復印件或掃描件附投標文件中）。 3.職責范圍： ⑴負責教學樓內(nèi)各樓層走廊、衛(wèi)生間、樓梯踏步臺階、墻裙、衛(wèi)生桶等公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。 ⑵負責領導辦公室、會議室、專用教室及體育館的衛(wèi)生清掃工作。 ⑶負責樓內(nèi)綠化花卉的養(yǎng)護與管理工作。 ⑷負責學校操場、室外垃圾箱的清掃和整理工作。 ⑸垃圾日產(chǎn)日清運送到指定位置。 4.管理標準： ⑴保潔標準要達到：校園內(nèi)無雜物，玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無灰塵。樓內(nèi)地面要光亮，無死角。垃圾要及時清倒。走廊棚頂不能有灰塵。定期清理樓內(nèi)外死角。應及時聽從學校安排、積極配合學校完成好應急衛(wèi)生工作。 ⑵所有區(qū)域衛(wèi)生保潔實行標準化清潔，有專人監(jiān)督檢查。 ⑶無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。 ⑷服務文明、規(guī)范、準時。 二、更夫夜間值班工作服務期限：12個月年。 1.更夫人員： 1人 2.人員要求：男性，年齡55歲以下，身體健康，具有使用消防器材、滅火救災、救援疏散等基
五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 溫權、蘇寧、陳立學、田春瑛（包組編號：001）
六、代理服務收費標準及金額：
包組編號：001
包組名稱：沈陽市沈河區(qū)大南街第二小學物業(yè)管理服務
代理服務收費標準及金額：不收取
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。
八、其他補充事宜
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：沈陽市沈河區(qū)大南街第二小學
地 址：沈河區(qū)東濱河路52號
聯(lián)系方式：024-24801003
2.采購代理機構信息
名 稱：沈陽市沈河區(qū)機關事務保障中心
地 址：沈陽市沈河區(qū)萬柳塘路111號
聯(lián)系方式：024-23217916
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：沈陽市沈河區(qū)機關事務保障中心
電 話：024-23217916
十、附件
采購文件：大南街第二小學12.26.doc
包組編號：001
包組名稱：沈陽市沈河區(qū)大南街第二小學物業(yè)管理服務
供應商名稱：沈陽黎物物業(yè)管理有限公司
1.中小企業(yè)聲明函：0f5699c195159bb235ee3cb0dc5191fd.png
