一 、 項(xiàng)目編號(hào) ：JH25-211100-13224
二 、 項(xiàng)目名稱：盤錦市退役軍人事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)招標(biāo)
三、中標(biāo)（成交）信息
包組編號(hào)：001
包組名稱：盤錦市退役軍人事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)招標(biāo)
供應(yīng)商名稱：盤錦三和物業(yè)管理有限公司
供應(yīng)商地址：興隆臺(tái)區(qū)軍分區(qū)住宅區(qū)
中標(biāo)（成交）金額：290,016（元）
評(píng)審總得分：94（分）
四、主要標(biāo)的信息
包組編號(hào)：001
包組名稱：盤錦市退役軍人事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)招標(biāo)
服務(wù)類
名稱：盤錦市退役軍人事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)招標(biāo)（C21040000物業(yè)管理服務(wù)）
服務(wù)范圍：完全滿足招標(biāo)文件要求。 一、物業(yè)名稱1 盤錦市退役軍人事務(wù)服務(wù)中心2122（㎡），包含軍休活動(dòng)樓 二、物業(yè)名稱2 盤錦市烈士陵園管理所3000（㎡），包含辦公室、西展館、東展館、骨灰樓、門衛(wèi)室、會(huì)議室
服務(wù)要求：完全滿足招標(biāo)文件要求。 物業(yè)管理服務(wù)包括基本服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、保安服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等。
服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起至2026年12月31日。服務(wù)期滿后，采購單位在財(cái)政預(yù)算保持不變的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可再續(xù)簽合同后（續(xù)簽合同每年一簽）。續(xù)簽合同最多不能超過兩年。
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：完全滿足招標(biāo)文件要求。 3.1基本服務(wù) 1 目標(biāo)與責(zé)任 (1)結(jié)合采購人要求及物業(yè)服務(wù)實(shí)際情況，制定年度管理目標(biāo)，明確責(zé)任分工，并制定配套實(shí)施方案。 （2）負(fù)責(zé)辦公樓公共區(qū)域內(nèi)地面、臺(tái)階、墻面、頂棚、門廳、電梯、窗簾、窗臺(tái)、玻璃、燈具及開關(guān)、樓梯扶手、欄桿、消火栓、標(biāo)志牌、垃圾桶、裝飾物、植物花盆等日常保潔服務(wù)。 （3）負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)部的門值、巡查、公共秩序維護(hù)和消防安全管理等服務(wù)，熟悉消防、法律、法規(guī)、規(guī)章，知曉消防工作職責(zé)，掌握消防安全基本知識(shí)和消防安全管理要求，提高消防安全巡查檢查，初期火災(zāi)撲救，引導(dǎo)人員疏散和消防宣傳的能力。 （4）負(fù)責(zé)各部門傳達(dá)與溝通；會(huì)議全程的服務(wù)工作。 （5）工程維修及時(shí)響應(yīng)，保障設(shè)施正常運(yùn)行。 2 服務(wù)人員要求 (1)每季度至少開展1次崗位技能、職業(yè)素質(zhì)、服務(wù)知識(shí)、客戶文化、綠色節(jié)能環(huán)保等教育培訓(xùn)，并進(jìn)行適當(dāng)形式的考核。 (2)如采購人認(rèn)為服務(wù)人員不適應(yīng)崗位要求或存在其他影響工作的，可要求供應(yīng)商進(jìn)行調(diào)換。如因供應(yīng)商原因?qū)Ψ?wù)人員進(jìn)行調(diào)換，應(yīng)當(dāng)經(jīng)采購人同意，更換比例不得超過本項(xiàng)目服務(wù)人員總數(shù)的20%。本項(xiàng)目服務(wù)人員不得在其他項(xiàng)目兼職。 (3)著裝分類統(tǒng)一，佩戴標(biāo)識(shí)。儀容整潔、姿態(tài)端正、舉止文明。用語文明禮貌，態(tài)度溫和耐心。 3 保密和思想政治教育 (1)建立保密管理制度。制度內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括但不限于：①明確重點(diǎn)要害崗位保密職責(zé)。②對(duì)涉密工作崗位的保密要求。 (2)發(fā)現(xiàn)服務(wù)人員違法違規(guī)或重大過失，及時(shí)報(bào)告采購人，并采取必要補(bǔ)救措施。 4 檔案管理 (1)遵守采購人的信息、檔案資料保密要求，未經(jīng)許可，不得將建筑物平面圖等資料轉(zhuǎn)作其他用途或向其他單位、個(gè)人提供。 (2)履約結(jié)束后，相關(guān)資料交還采購人，采購人按政府采購相關(guān)規(guī)定存檔。 5服務(wù)改進(jìn) (1)明確負(fù)責(zé)人，定期對(duì)物業(yè)服務(wù)過程進(jìn)行自查，結(jié)合反饋意見與評(píng)價(jià)結(jié)果采取改進(jìn)措施，持續(xù)提升管理與服務(wù)水平。 (2)對(duì)不合格服務(wù)進(jìn)行控制，對(duì)不合格服務(wù)的原因進(jìn)行識(shí)別和分析，及時(shí)采取糾正措施，消除不合格的原因，防止不合格再發(fā)生。 (3)需整改問題及時(shí)整改完成。 6重大活動(dòng)后勤保障 (1)制訂流程。配合采購人制訂重大活動(dòng)后勤保障工作流程，需對(duì)任務(wù)進(jìn)行詳細(xì)了解，并根據(jù)工作安排制定詳細(xì)的后勤保障計(jì)劃。 (2)實(shí)施保障。按計(jì)劃在關(guān)鍵區(qū)域和重點(diǎn)部位進(jìn)等
五、評(píng)審專家（單一來源采購人員）名單： 夏志宏、劉群、楊學(xué)斌、徐劍峰（包組編號(hào)：001）
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
包組編號(hào)：001
包組名稱：盤錦市退役軍人事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)招標(biāo)
代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：盤錦市退役軍人事務(wù)服務(wù)中心
地 址：盤錦市興隆臺(tái)區(qū)創(chuàng)新街道松林路1號(hào)
聯(lián)系方式：0427-2956188
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：盤錦市公共采購交易中心
地 址：盤錦市興隆臺(tái)區(qū)惠賓大街115號(hào)
聯(lián)系方式：0427-8650081
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：王美娜
電 話：0427-8650052
十、附件
采購文件：招標(biāo)文件（定）.doc
包組編號(hào)：001
包組名稱：盤錦市退役軍人事務(wù)服務(wù)中心物業(yè)招標(biāo)
供應(yīng)商名稱：盤錦三和物業(yè)管理有限公司
1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè).png
