公告概要：| 公告信息： | | 采購項目名稱 | 虎門鎮(zhèn)五所公辦小學(xué)校舍租賃(二次) | | 品目 | | | 采購單位 | 東莞市虎門鎮(zhèn)教育管理中心 | | 行政區(qū)域 | 東莞市 | 公告時間 | 2025年12月31日 16:00 | | 評審專家（單一來源采購人員）名單 | 鐘海英,楊眉,黃興,謝真,陳照輝,廖寧,李莉 | | 總成交金額 | ￥6228.672500 萬元（人民幣） | | 聯(lián)系人及聯(lián)系方式： | | 項目聯(lián)系人 | 黎偉峰 | | 項目聯(lián)系電話 | 0769-22306832 | | 采購單位 | 東莞市虎門鎮(zhèn)教育管理中心 | | 采購單位地址 | 東莞市虎門鎮(zhèn)教育路1號 | | 采購單位聯(lián)系方式 | 0769-85022193 | | 代理機構(gòu)名稱 | 廣東志正招標(biāo)有限公司東莞分公司 | | 代理機構(gòu)地址 | 廣東省東莞市莞城街道東城西路266號城市花園A座辦公樓9樓903A號 | | 代理機構(gòu)聯(lián)系方式 | 0769-22306832 | | 附件： | | 附件1 | 虎門鎮(zhèn)五所公辦小學(xué)校舍租賃(二次)報價明細附件.zip |
一、項目編號：441900028-2025-01027D 二、項目名稱：虎門鎮(zhèn)五所公辦小學(xué)校舍租賃(二次) 三、采購結(jié)果 合同包1(虎門鎮(zhèn)懷德小學(xué)校舍租賃): | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 | | 東莞市虎門鎮(zhèn)懷德股份經(jīng)濟聯(lián)合社 | 廣東省東莞市虎門鎮(zhèn)懷德社區(qū)298號 | 7,770,700.12元 | 合同包2(虎門鎮(zhèn)鎮(zhèn)口小學(xué)校舍租賃): | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 | | 東莞市虎門鎮(zhèn)鎮(zhèn)口股份經(jīng)濟聯(lián)合社 | 東莞市虎門鎮(zhèn)鎮(zhèn)口鎮(zhèn)興路209號 | 3,669,237.50元 | 合同包3(虎門鎮(zhèn)大寧小學(xué)校舍租賃): | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 | | 東莞市虎門鎮(zhèn)大寧股份經(jīng)濟聯(lián)合社 | 東莞市虎門鎮(zhèn)大寧建設(shè)路28號 | 14,441,160.00元 | 合同包4(虎門鎮(zhèn)龍眼小學(xué)校舍租賃): | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 | | 東莞市虎門鎮(zhèn)龍眼股份經(jīng)濟聯(lián)合社 | 龍眼路27號 | 10,424,825.00元 | 合同包5(虎門鎮(zhèn)白沙小學(xué)校舍租賃): | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 | | 東莞市虎門鎮(zhèn)白沙股份經(jīng)濟聯(lián)合社 | 廣東省東莞市虎門鎮(zhèn)白沙中心南路3號 | 25,980,802.50元 | 四、主要標(biāo)的信息 合同包1(虎門鎮(zhèn)懷德小學(xué)校舍租賃): 服務(wù)類（東莞市虎門鎮(zhèn)懷德股份經(jīng)濟聯(lián)合社） | 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | | 1-1 | 房屋租賃服務(wù) | 虎門鎮(zhèn)懷德小學(xué)校舍租賃 | 一、租賃物及用途 1、成交供應(yīng)商將建筑物出租給采購人使用。租賃物詳細見附件。 2、租賃用途：用于辦學(xué)使用。 | 1、租賃物需符合相關(guān)部分的消防驗收，有執(zhí)法部門開具的驗收證明。 2、建筑基本要求。符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、消防安全要求、室內(nèi)裝修符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，安保措施較好，技防監(jiān)控完善，消防設(shè)施齊備。 3、通水電，排水系統(tǒng)正常，用水、用電能滿足教學(xué)辦公要求，確保房屋的安全，修繕改造要符合國家和有關(guān)規(guī)定。 | 1.租賃物租賃期均為2年,計租期為合同簽定之日起。 | 1.出租方應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。 2.租賃期內(nèi)，租賃物的日常維護及維修費用約定由承租方承擔(dān)。 3.承租方可以對出租方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得出租方同意方可。 4.確實遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的承租方必須及時向出租方報告。 | 合同包2(虎門鎮(zhèn)鎮(zhèn)口小學(xué)校舍租賃): 服務(wù)類（東莞市虎門鎮(zhèn)鎮(zhèn)口股份經(jīng)濟聯(lián)合社） | 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | | 2-1 | 房屋租賃服務(wù) | 虎門鎮(zhèn)鎮(zhèn)口小學(xué)校舍租賃 | 按采購文件要求 | 按采購文件要求 | 租賃物租賃期均為2年，計租期為簽訂合同之日起。 | 按采購文件要求 | 合同包3(虎門鎮(zhèn)大寧小學(xué)校舍租賃): 服務(wù)類（東莞市虎門鎮(zhèn)大寧股份經(jīng)濟聯(lián)合社） | 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | | 3-1 | 房屋租賃服務(wù) | 虎門鎮(zhèn)大寧小學(xué)校舍租賃 | 根據(jù)采購文件執(zhí)行 | 根據(jù)采購文件執(zhí)行 | 根據(jù)采購文件執(zhí)行 | 根據(jù)采購文件執(zhí)行 | 合同包4(虎門鎮(zhèn)龍眼小學(xué)校舍租賃): 服務(wù)類（東莞市虎門鎮(zhèn)龍眼股份經(jīng)濟聯(lián)合社） | 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | | 4-1 | 房屋租賃服務(wù) | 虎門鎮(zhèn)龍眼小學(xué)校舍租賃 | 1、成交供應(yīng)商將建筑物出租 給采購人使用。租賃物詳細見附件。 2、租賃用途：用于辦學(xué)使用。 | 采購人租用辦公及 業(yè)務(wù)場所建筑面積 5580.73 平方米。租賃物需符合相關(guān) 部分的消防驗收， 有執(zhí)法部門開具的 驗收證明。 建筑基本要求。符 合工程建設(shè)強制性 標(biāo)準(zhǔn)、消防安全要 求、室內(nèi)裝修符合 國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及其 他有關(guān)法律、法規(guī) 和規(guī)章的規(guī)定，安 保措施較好，技防 監(jiān)控完善，消防設(shè) 施齊備。 通水電，排水系統(tǒng) 正常，用水、用電 能滿足教學(xué)辦公要 求，確保房屋的安 全，修繕改造要符 合 國 家 和 有 關(guān) 規(guī) 定。 | 租賃物租賃期均為2年,計租期為合同簽定之日起 | 出租方應(yīng)當(dāng)按 照約定將租賃 物 交 付 承 租 方，并在租賃 期間保持租賃 物符合約定的 用途。 租賃期內(nèi)，租 賃物的日常維 護及維修費用 約定由承租方 承擔(dān)。 承租方可以對 出租方所提供 的校舍進行維 修，但不得改 變校舍的主體 結(jié)構(gòu)，也不得 改變其使用用 途，確因需要 改變的必須征 得出租方同意 方可。 確實遇到不可 抗拒的自然災(zāi) 害導(dǎo)致房屋倒 10,424,82 5.00 元 2 10,424,8 25.00 元 塌的承租方必 須及時向出租 方報告。 | 合同包5(虎門鎮(zhèn)白沙小學(xué)校舍租賃): 服務(wù)類（東莞市虎門鎮(zhèn)白沙股份經(jīng)濟聯(lián)合社） | 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | | 5-1 | 房屋租賃服務(wù) | 虎門鎮(zhèn)白沙小學(xué)校舍租賃 | 1、成交供 應(yīng)商將建 筑物出租 給采購人 使用。租 賃物詳細 見附件。 2、租賃用 途：用于 辦 學(xué) 使 用。 | 采購人租用辦公及 業(yè)務(wù)場所建筑面積 14108.29 平方米。 租賃物需符合相關(guān) 部分的消防驗收， 有執(zhí)法部門開具的 驗收證明。 建筑基本要求。符 合工程建設(shè)強制性 標(biāo)準(zhǔn)、消防安全要 求、室內(nèi)裝修符合 國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及其 他有關(guān)法律、法規(guī) 和規(guī)章的規(guī)定，安 保措施較好，技防 監(jiān)控完善，消防設(shè) 施齊備。 通水電，排水系統(tǒng) 正常，用水、用電 能滿足教學(xué)辦公要 求，確保房屋的安 全，修繕改造要符 合 國 家 和 有 關(guān) 規(guī) 定。 | 租賃物租賃期均為2年,計租期為合同簽定之日起。 | 出租方應(yīng)當(dāng)按 照約定將租賃 物 交 付 承 租 方，并在租賃 期間保持租賃 物符合約定的 用途。 租賃期內(nèi)，租 賃物的日常維 護及維修費用 約定由承租方 承擔(dān)。 承租方可以對 出租方所提供 的校舍進行維 修，但不得改 變校舍的主體 結(jié)構(gòu)，也不得 改變其使用用 途，確因需要 改變的必須征 得出租方同意 方可。 確實遇到不可 抗拒的自然災(zāi) 害導(dǎo)致房屋倒 25,980,80 2.50 元 2 25,980,8 02.50 元 塌的承租方必 須及時向出租 方報告。 | 五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 鐘海英、楊眉、黃興、謝真、陳照輝、廖寧、李莉（采購人代表） 六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額： | 代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn) | 本項目采購機構(gòu)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：定額收費50000元。每個包的服務(wù)費均為10000元。代理服務(wù)費由采購人支付給代理機構(gòu) | | 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務(wù)費金額（萬元） | 收取對象 | | 1 | 虎門鎮(zhèn)懷德小學(xué)校舍租賃 | 1 | 采購人 | | 2 | 虎門鎮(zhèn)鎮(zhèn)口小學(xué)校舍租賃 | 1 | 采購人 | | 3 | 虎門鎮(zhèn)大寧小學(xué)校舍租賃 | 1 | 采購人 | | 4 | 虎門鎮(zhèn)龍眼小學(xué)校舍租賃 | 1 | 采購人 | | 5 | 虎門鎮(zhèn)白沙小學(xué)校舍租賃 | 1 | 采購人 | 七、公告期限 自本公告發(fā)布之日起1個工作日。 八、其他補充事宜 合同包1(虎門鎮(zhèn)懷德小學(xué)校舍租賃): | 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評審報價
（總價-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 最終報價
（總價-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推薦排名 | | 東莞市虎門鎮(zhèn)懷德股份經(jīng)濟聯(lián)合社 | 通過 | 通過 | 7,770,700.12元 | 7,770,700.12元 | 1 | 1 | 合同包2(虎門鎮(zhèn)鎮(zhèn)口小學(xué)校舍租賃): | 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評審報價
（總價-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 最終報價
（總價-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推薦排名 | | 東莞市虎門鎮(zhèn)鎮(zhèn)口股份經(jīng)濟聯(lián)合社 | 通過 | 通過 | 3,669,237.50元 | 3,669,237.50元 | 1 | 1 | 合同包3(虎門鎮(zhèn)大寧小學(xué)校舍租賃): | 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評審報價
（總價-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 最終報價
（總價-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推薦排名 | | 東莞市虎門鎮(zhèn)大寧股份經(jīng)濟聯(lián)合社 | 通過 | 通過 | 14,441,160.00元 | 14,441,160.00元 | 1 | 1 | 合同包4(虎門鎮(zhèn)龍眼小學(xué)校舍租賃): | 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評審報價
（總價-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 最終報價
（總價-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推薦排名 | | 東莞市虎門鎮(zhèn)龍眼股份經(jīng)濟聯(lián)合社 | 通過 | 通過 | 10,424,825.00元 | 10,424,825.00元 | 1 | 1 | 合同包5(虎門鎮(zhèn)白沙小學(xué)校舍租賃): | 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評審報價
（總價-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 最終報價
（總價-元）/（優(yōu)惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推薦排名 | | 東莞市虎門鎮(zhèn)白沙股份經(jīng)濟聯(lián)合社 | 通過 | 通過 | 25,980,802.50元 | 25,980,802.50元 | 1 | 1 | 九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息 名 稱：東莞市虎門鎮(zhèn)教育管理中心 地 址：東莞市虎門鎮(zhèn)教育路1號 聯(lián)系方式：0769-85022193 2.采購代理機構(gòu)信息 名 稱：廣東志正招標(biāo)有限公司東莞分公司 地 址：廣東省東莞市莞城街道東城西路266號城市花園A座辦公樓9樓903A號 聯(lián)系方式：0769-22306832 3.項目聯(lián)系方式 項目聯(lián)系人：黎偉峰 電 話：0769-22306832 廣東志正招標(biāo)有限公司東莞分公司 2025年12月31日 |
