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濟(jì)南市保障性住房服務(wù)中心公租房維修改造項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

項(xiàng)目概況：

公租房維修改造項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在相應(yīng)公告獲取采購(gòu)文件，并于2026-01-06 09:00:00（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況：

項(xiàng)目編號(hào)（建議書(shū)編號(hào)）：SDGP370100000202502001581

項(xiàng)目名稱：公租房維修改造項(xiàng)目

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額：本項(xiàng)目預(yù)算金額為 28500000.0 元，其中：A 文賢居A公租房維修改造 3270000.0元B 文賢居B公租房維修改造 3260000.0元C 西蔣峪A公租房維修改造 1880000.0元D 西蔣峪B(niǎo)公租房維修改造 1870000.0元E 清雅居A公租房維修改造 2260000.0元F 清雅居B公租房維修改造 2250000.0元G 樂(lè)天居、順安苑公租房維修改造 2340000.0元H 八里橋新居、寶華新居、北大槐樹(shù)家園、北劉新區(qū)、館驛街新區(qū)、濟(jì)安新區(qū)、聚賢新區(qū)、郎茂山小區(qū)、梁莊新區(qū)、柳云小區(qū)、洛祥新區(qū)、茂新新區(qū)、美里新居、順河新區(qū)、順祥新區(qū)、天保新居、天成新居、天和新居、王官莊小區(qū)公租房維修改造 1760000.0元J 磐苑新居、融匯城·江山、世紀(jì)中華城、怡苑新居公租房維修改造 2390000.0元K 濱河新居、清河新居、裕富居公租房維修改造 2560000.0元L 濱河雅居、德裕家園、匯馨祥和苑、萬(wàn)盛新區(qū)、振興花園公租房維修改造 1750000.0元M 港新園、綠地香榭新里廣場(chǎng)公租房維修改造 2910000.0元

采購(gòu)需求：濟(jì)南市保障性住房服務(wù)中心公租房維修改造，具體詳見(jiàn)第四章采購(gòu)需求

合同履行期限：一年

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：是

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目中A包、B包、C包、D包、E包、F包、G包專門(mén)面向小微企業(yè)采購(gòu)（在政府采購(gòu)活動(dòng)中，殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)），供應(yīng)商應(yīng)符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》和《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
3.1供應(yīng)商須具備：
3.1供應(yīng)商須具備：（1）具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，或具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)和消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證，并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)；
（2）具有有效期內(nèi)的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》（電梯）（類型含乘客電梯，級(jí)別C級(jí)及以上，施工類別包括維修（或修理））或《特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（許可項(xiàng)目包括電梯維修（或修理），許可子項(xiàng)目含曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯），并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)；
3.2擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書(shū)并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證且在本單位注冊(cè)（如聯(lián)合體投標(biāo)，須在牽頭單位注冊(cè)）；
3.3電梯維修人員需具備《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（作業(yè)項(xiàng)目及代號(hào)：電梯機(jī)械安裝維修（T1）或電梯電氣安裝維修（T2）或電梯維修（T））；
3.4中小企業(yè)聲明函（投A包、B包、C包、D包、E包、F包、G包的供應(yīng)商必須提供，格式見(jiàn)附件）；
3.5本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，且聯(lián)合體成員不得超過(guò)叁家。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭人須具有建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)，且具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。
4.在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為名單的。
5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下（同一包號(hào)）的政府采購(gòu)活動(dòng)。
6. 除單一來(lái)源采購(gòu)項(xiàng)目外，為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。

三、獲取采購(gòu)文件：

時(shí)間：2025年12月27日至2026年01月06日

地點(diǎn)：中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp-shandong.gov.cn）、濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站（jnggzy.jinan.gov.cn）。

方式：線上獲取。凡有意參加本次政府采購(gòu)項(xiàng)目的供應(yīng)商須在中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp-shandong.gov.cn）及濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站（jnggzy.jinan.gov.cn）兩個(gè)網(wǎng)站注冊(cè)。本項(xiàng)目的變更、修改、澄清、補(bǔ)充內(nèi)容及對(duì)項(xiàng)目的暫停、延期通知等情況均在中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng)、濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布。供應(yīng)商自行查閱網(wǎng)站信息，未按要求查閱者自行承擔(dān)相應(yīng)后果，恕不予單獨(dú)告知（請(qǐng)參與本項(xiàng)目單位及時(shí)辦理CA證書(shū)）。

售價(jià)：0元

四、響應(yīng)文件提交：

截止時(shí)間：2026-01-06 09:00:00（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：通過(guò)【濟(jì)南公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳響應(yīng)文件。

五、開(kāi)啟：

時(shí)間：2026-01-06 09:00:00

地點(diǎn)：濟(jì)南公共資源交易中心（濟(jì)南市歷城區(qū)經(jīng)十路1277號(hào)）

六、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜：

本項(xiàng)目為預(yù)采購(gòu)，存在取消或者終止采購(gòu)的可能。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

 1.采購(gòu)人信息

名稱：濟(jì)南市保障性住房服務(wù)中心

地址：濟(jì)南市經(jīng)七路88號(hào)

電話：0531-82077959

 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：山東天偉工程咨詢有限公司

地址：濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路9777號(hào)魯商國(guó)奧城2號(hào)樓806室

電話：0531-68658552

 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：范紅軍

電話：0531-68658552

附件：

PDF版招標(biāo)文件(文賢居A公租房維修改造)

PDF版招標(biāo)文件(文賢居B公租房維修改造)

PDF版招標(biāo)文件(西蔣峪A公租房維修改造)

PDF版招標(biāo)文件(西蔣峪B(niǎo)公租房維修改造)

PDF版招標(biāo)文件(清雅居A公租房維修改造)

PDF版招標(biāo)文件(清雅居B公租房維修改造)

PDF版招標(biāo)文件(樂(lè)天居、順安苑公租房維修改造)

PDF版招標(biāo)文件(八里橋新居、寶華新居、北大槐樹(shù)家園、北劉新區(qū)、館驛街新區(qū)、濟(jì)安新區(qū)、聚賢新區(qū)、郎茂山小區(qū)、梁莊新區(qū)、柳云小區(qū)、洛祥新區(qū)、茂新新區(qū)、美里新居、順河新區(qū)、順祥新區(qū)、天保新居、天成新居、天和新居、王官莊小區(qū)公租房維修改造)

PDF版招標(biāo)文件(磐苑新居、融匯城·江山、世紀(jì)中華城、怡苑新居公租房維修改造)

PDF版招標(biāo)文件(濱河新居、清河新居、裕富居公租房維修改造)

PDF版招標(biāo)文件(濱河雅居、德裕家園、匯馨祥和苑、萬(wàn)盛新區(qū)、振興花園公租房維修改造)

PDF版招標(biāo)文件(港新園、綠地香榭新里廣場(chǎng)公租房維修改造)

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http://jnggzy.jinan.gov.cn/jnggzyztb/new_flogin/login.do

發(fā) 布 人：山東天偉工程咨詢有限公司

發(fā)布時(shí)間：2025年12月26日

ca證書(shū)服務(wù)電話：18661977312，0531-67880028，18663480386