天津市東麗區(qū)民政局機(jī)關(guān) 東麗區(qū)民政局房屋租賃項目 (項目編號:XFZX-2025-DL-0107)成交公告
發(fā)布日期：2025年12月24日 發(fā)布來源：天津市東麗區(qū)民政局機(jī)關(guān)
一、項目編號：XFZX-2025-DL-0107
二、項目名稱：東麗區(qū)民政局房屋租賃項目
三、成交信息
第1包 ：
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 統(tǒng)一社會信用代碼 | 企業(yè)辦公電話 | 成交金額(萬元) |
| 天津市東潤資產(chǎn)管理有限公司 | 天津市東麗區(qū)張貴莊街道利津路榕洋金城A大廈座1402 | 91120110239301235Q | 15122104222 | 269.248455 |
四、主要標(biāo)的信息
第1包 :
| 類型 | 名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
| 服務(wù)類 | 東麗區(qū)民政局房屋租賃項目 | 符合采購文件要求 | 符合采購文件要求 | 2026年1月1日-2026年12月31日 | 符合采購文件要求 |
五、單一來源采購人員：
王莉珍、史沙、王佳強(qiáng)（采購人代表）
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
1.代理費(fèi)用收費(fèi)金額(元)：28540.00
2.代理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.本項目的代理服務(wù)費(fèi)由成交人支付，在成交公告發(fā)布同時發(fā)出成交通知書。成交人領(lǐng)取成交通知書時一次性支付。2.代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：成交金額：100萬元以下，費(fèi)率1.5%；100-500萬元，費(fèi)率0.8%
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
依據(jù)《區(qū)財政局區(qū)國資委關(guān)于加強(qiáng)貨物和服務(wù)采購及工程建設(shè)領(lǐng)域廉政風(fēng)險管理的通知》（津麗財[2022]17號），本項目成交結(jié)果確認(rèn)后，成交供應(yīng)商與采購人在簽訂主合同的同時簽訂廉政陽光協(xié)議。本項目發(fā)布媒介為天津市政府采購網(wǎng)，其他媒介不得轉(zhuǎn)載。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，采購人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：天津市東麗區(qū)民政局機(jī)關(guān)
地址：天津市東麗區(qū)先鋒東路增48號
聯(lián)系方式：15620083280
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：天津烜福工程管理咨詢有限公司
地址：天津市河?xùn)|區(qū)大橋道52號
聯(lián)系方式：022-84313819
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：戈佳
電 話：022-84313819
十、附件
十一、采用單一來源采購方式的理由
天津市東麗區(qū)民政局為保障日常辦公的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，擬續(xù)租現(xiàn)位于天津市東麗區(qū)先鋒東路增48號(一至三層、七層與區(qū)生態(tài)局共用)的辦公樓。該辦公樓產(chǎn)權(quán)歸天津東方財信投資集團(tuán)有限公司持有，由天津市東潤資產(chǎn)管理有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營。自此前租用該場地及辦公樓作為辦公場所以來，其交通區(qū)位優(yōu)勢顯著，極大地方便了辦公活動的開展，且已為東麗區(qū)廣大市民及前來辦事的企業(yè)所熟知，在實際工作開展過程中發(fā)揮了重要作用?，F(xiàn)因租賃合同即將到期，考慮到維持辦公地點(diǎn)穩(wěn)定性與延續(xù)性對于工作開展的重要意義，同時經(jīng)全面考察周邊區(qū)域，未發(fā)現(xiàn)有其他可替代的合適租用場地能夠滿足辦公需求。依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第三十一條中“符合下列情形之一的貨物或者服務(wù)，可以依照本法采用單一來源方式采購：（一）只能從唯一供應(yīng)商處采購的 ”，以及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第二十七條“政府采購法第三十一條第一項規(guī)定的情形，是指因貨物或者服務(wù)使用不可替代的專利、專有技術(shù)，或者公共服務(wù)項目具有特殊要求，導(dǎo)致只能從某一特定供應(yīng)商處采購?！痹诖饲樾蜗?，本項目符合相關(guān)法規(guī)對于單一來源采購方式的規(guī)定要求，建議本項目采用單一來源采購方式實施政府采購，以確保天津市東麗區(qū)民政局辦公場地續(xù)租事宜順利推進(jìn)，保障其公共服務(wù)職能的高效履行。
天津烜福工程管理咨询有限公司
2025年12月24日
