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荊州高新區(qū)太湖港街道 2024 年老舊小區(qū)(太東、新鳳、秘師橋社區(qū))改造項目（二期）招標公告

一、項目基本情況

1、項目編號：JZSJ-202512FJ-054001001

2、采購計劃備案號：421000-2025-02056

3、項目名稱：荊州高新區(qū)太湖港街道 2024 年老舊小區(qū)(太東、新鳳、秘師橋社區(qū))改造項目（二期）

4、采購方式：公開招標

5、預算金額：1379(萬元)

6、最高限價：1194.272542(萬元)

7、采購需求：

（1）招標條件：本招標項目荊州高新區(qū)太湖港街道2024年老舊小區(qū)(太東、新鳳、秘師橋社區(qū))改造項目(項目名稱)已由荊州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會經濟發(fā)展和科技創(chuàng)新局(項目審批、核準或備案機關名稱)以荊高經審批〔2024〕30號(批文名稱及編號)批準建設，項目業(yè)主為荊州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)太湖港街道辦事處，建設資金來自中央預算內資金、省市專項資金和區(qū)財政資金(資金來源)，項目出資比例為100%，招標人為荊州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)太湖港街道辦事處，招標代理機構為湖北東方宏宇工程咨詢有限責任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的（二期）施工進行公開招標。
（2）建設地點：荊州高新區(qū)太湖港街道太東、新鳳、秘師橋社區(qū)。
（3）建設規(guī)模：太湖港街道(太東、新鳳、秘師橋社區(qū))老舊小區(qū)改造涉及太東、新鳳、秘師橋3個社區(qū)中的6個居民小區(qū)，2061戶，226棟，建筑面積約16.39萬平方米。建設內容包括:道路、排水、給水、弱電通信管道、照明、綠化，安防，燃氣、建筑外立面改造、廣場和環(huán)境衛(wèi)生等內容。本次招標內容為其中（二期）的施工：具體內容為道路工程、排水工程、照明工程、綠化工程、弱電工程。
（4）招標范圍：按照設計施工圖紙和工程量清單完成本項目（二期）工程施工和措施及其他相關工作。

8、合同履行期限：365日歷天，計劃開工日期以監(jiān)理工程師下發(fā)開工令為準。

9、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

10、是否可采購進口產品：否

11、本項目（是/否）接受合同分包：否

12、本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

13、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目屬于政府采購工程,項目整體預留專門面向中小企業(yè)采購。

6、本項目的特定資格要求：

(1)本次招標要求投標人須具備：有中華人民共和國獨立法人資格及市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照；具備建設行政主管部門頒發(fā)的不低于建筑工程施工總承包叁級資質和有效的安全生產許可證。投標人近五年（投標截止日往前推算五年，以合同簽訂時間為準）承接過1項建設工程施工業(yè)績（提供中標通知書和合同掃描件，如這些資料未載明內容，應補充提供證明材料）。并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。其中，投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），在本單位注冊并有合法的社保關系且未擔任其他在建工程的項目經理。投標人其他要求詳見第二章“投標人須知”附件：投標人資質條件、能力和信譽。
(2)其它要求：1.財務要求：投標人財務狀況良好，無虧損，提供2022、2023、2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，成立不足三年的可從成立之日起算。2.根據(jù)省住建廳（鄂建文【2015】83號）規(guī)定，投標人的企業(yè)資質人員資格相關信息一律以一體化平臺數(shù)據(jù)為準（提供網頁查詢界面打印件加蓋投標人公章）；因在工程建設活動中違法違規(guī)受到相關監(jiān)管部門不良記錄或暫停執(zhí)業(yè)，并在警示或整改期間的企業(yè)和人員不得參與投標（提供承諾書）。3.施工過程結算的節(jié)點：合同簽訂后支付簽約合同價金額的20%；清單工程量完成50%時，支付至簽約合同價金額的40%；清單工程量完成80%時，支付至簽約合同價金額的70%；工程全部完工后，支付至項目跟蹤審計報告審定金額的80%；工程結算審計完成后支付至審計金額的98.5%；缺陷責任期滿后支付剩余尾款1.5%。價款的計量計價方式：工程量計算規(guī)則執(zhí)行國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）。價格調整方法：本工程為綜合單價合同，因勞動力、材料或其他影響施工成本的費用變動時，除主材外，綜合單價不進行調整。預付款支付比例或金額：簽約合同價金額的20% 。預付款支付期限：合同簽訂后施工進場監(jiān)理下達開工令7日內支付。預付款扣回的方式：每次支付工程進度款時按預付款20%的比例扣回，如當次工程進度款不足以扣回，則累計至下次工程進度款扣回，以此類推。

三、獲取招標文件

1、時間：2025年12月19日至2025年12月23日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2、地點：荊州市公共資源交易系統(tǒng)（網址： www.jzggzy.com/）

3、方式：

1. 凡有意參加投標者(若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員)，應當在荊州市電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）進行注冊登記，并辦理手機版CA（標證通）、實體CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。
2、完成注冊登記后，請于2025年12月19日至2025年12月23日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網使用手機版CA（標證通）、實體CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人（“電子交易平臺”）拒收其投標文件。

4、售價：0(元)

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1、開始時間：2025年12月24日00點00分（北京時間）

2、截止時間：2026年01月12日08點30分（北京時間）

3、地點：荊州市公共資源交易系統(tǒng)（網址： www.jzggzy.com/）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目實行線上開標流程，招標人按招標公告規(guī)定的投標截止時間（開標時間）在線上開標大廳公開進行開標，所有投標人均應當準時在線參加開標。
2.對投標文件制作工具存在疑問的，請咨詢國泰新點公司技術人員。
3.本項目擬采用“遠程異地”、“評定分離”的方式開展評標定標。
4.本次招標公告同時在荊州市公共資源交易電子服務系統(tǒng)(網址:wwwjzggzy.com/)(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布，因發(fā)布工具導致的招標公告信息不一致時以荊州市公共資源交易電子服務系統(tǒng)(網址:www.jzggzy.com)發(fā)布的公告為準，

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名   稱：荊州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會本級

地   址：荊州區(qū)太湖港街道彭家場社區(qū)太湖路127號

聯(lián)系方式：18872877255

2、采購代理機構信息

名   稱：湖北東方宏宇工程咨詢有限責任公司

地   址：荊州市沙市區(qū)錦華園西區(qū)6棟201

聯(lián)系方式：15272571142

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王程程

電   話：15272571142