項(xiàng)目概況
遼寧醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院2025年消防值班、維保、檢測服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取招標(biāo)文件,并于2026年01月07日 09時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號：JH25-210000-63460
項(xiàng)目名稱：遼寧醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院2025年消防值班、維保、檢測服務(wù)項(xiàng)目
包組編號：001
預(yù)算金額（元）：376828
最高限價(jià)（元）：376828
服務(wù)需求響應(yīng)表（001包沈陽校區(qū)）
| 招標(biāo)文件要求重要提示：實(shí)質(zhì)性要求及重要指標(biāo)用★標(biāo)注（“★”必須標(biāo)注在序號前），★標(biāo)注項(xiàng)不得負(fù)偏離，如果負(fù)偏離，則投標(biāo)文件無效。 | 投標(biāo)文件響應(yīng)內(nèi)容 | 偏離程度 | 偏離說明 |
| 一、消防值班服務(wù)要求 | 1、項(xiàng)目組成員至少配備9人，負(fù)責(zé)人1名，消防維保檢測2名，消防值班6名。其中檢測人員需持有效《消防設(shè)施操作員》證書，消防控制室應(yīng)當(dāng)實(shí)行每日24小時(shí)專人值班制度，每日值班人員不得少于2人，且必須持有消防行業(yè)中級及以上職業(yè)資格證書。通過消防維保公司雇傭6人負(fù)責(zé)消防控制室值班,3班倒，每班2人。2、由維保公司和學(xué)院共同對消防值班人員進(jìn)行日常管理。3、固定的消防設(shè)施操作人員不得隨意更換。4、要求身體健康，年齡55周歲以下，一切人身安全由乙方負(fù)責(zé)。5、能獨(dú)立熟練操作火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)控制裝置。6、熟練操作視頻監(jiān)視系統(tǒng)并能夠處理故障及安裝維修。7、及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場排查報(bào)警情況。8、認(rèn)真詳細(xì)做好值班記錄。9、會使用滅火器及滅火栓等消防器材撲滅初期火災(zāi)。10、熟練掌握火災(zāi)應(yīng)急處置流程。11、定期檢查消防器材有無損壞，如有損壞，必須立即及時(shí)上報(bào)甲方主管部門，并認(rèn)真填寫記錄。12、值班人員在值班期間不得做與崗位職責(zé)無關(guān)事項(xiàng)，2個(gè)小時(shí)要向管理群打卡匯報(bào)消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備運(yùn)行及報(bào)警情況，不得睡覺、玩手機(jī)等。13、配合維保公司及時(shí)處理消防聯(lián)動(dòng)報(bào)警設(shè)施所顯示故障。14、對遲到、早退、擅離職守等不履行崗位職責(zé)的行為、對設(shè)備故障不及時(shí)上報(bào)、對火災(zāi)事故不及時(shí)處理，學(xué)院將與維保公司解除合同并扣除當(dāng)月所產(chǎn)生的費(fèi)用。15、對所發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。16、由安全保衛(wèi)部成立考核領(lǐng)導(dǎo)小組，對服務(wù)質(zhì)量年終進(jìn)行考核，對服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同所規(guī)定的要求將續(xù)簽合同，達(dá)不到要求將終止合同。17、合同期限為1年，經(jīng)考核合格可續(xù)簽兩年，但需要每年考核達(dá)到合同所規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量要求。18、付款形式：已達(dá)到服務(wù)質(zhì)量按季度付款一次。以上人員上崗之前必須參加維保公司的培訓(xùn)，培訓(xùn)合格才能上崗，嚴(yán)格落實(shí)交接班制度，不得早退、遲到。 | | | |
| 二、維保要求 | 1、服務(wù)地址：沈陽市蘇家屯喬松路2號2、服務(wù)范圍：圖書館、文體館、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、辦公樓、綜合教學(xué)樓、中益公寓、學(xué)生食堂、培訓(xùn)中心、實(shí)訓(xùn)中心、佳誠公寓、公寓消防泵房、消防值班室系統(tǒng)3、服務(wù)周期：每半個(gè)月對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)一次并做好消防維修保養(yǎng)記錄，做好存檔，備消防機(jī)構(gòu)核查。4、消防維修保養(yǎng)內(nèi)容：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)、應(yīng)急照明疏散系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等其它相關(guān)消防設(shè)備。5、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：對設(shè)備損壞不超500元時(shí)，費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)擔(dān)，超過500元時(shí)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。6、投標(biāo)人應(yīng)派出至少2名有消防設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)資格和工作經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員進(jìn)行專業(yè)養(yǎng)護(hù)，維修人員名單以書面形式報(bào)甲方備案。7、投標(biāo)人接到消防設(shè)施出現(xiàn)事故或發(fā)生損壞時(shí)，需24小時(shí)內(nèi)派工程師到現(xiàn)場維修處理。非緊急情況下48小時(shí)內(nèi)派工程師到現(xiàn)場維修處理。8、對甲方安保人員每年至少進(jìn)行2次消防系統(tǒng)操作知識的培訓(xùn)（消防報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等）。9、投標(biāo)人需全程配合消防機(jī)關(guān)的雙隨機(jī)的檢查及其它方面的督查。10、投標(biāo)人在合同期內(nèi)保證維修更換消防系統(tǒng)設(shè)備配件符合國家標(biāo)準(zhǔn)。11、在無自然災(zāi)害的情況下保證消防系統(tǒng)運(yùn)行正常。 | | | |
| 三、檢測要求 | 1、每半年對所有的消防設(shè)施檢測一次，并出具有法律效益的檢查報(bào)告。2、服務(wù)范圍：圖書館、文體館、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、辦公樓、綜合教學(xué)樓、中益公寓、學(xué)生食堂、培訓(xùn)中心、實(shí)訓(xùn)中心、佳誠公寓、公寓消防泵房、消防值班室系統(tǒng)。3、檢測內(nèi)容：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等全部強(qiáng)制檢測項(xiàng)目。4、檢測標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格依據(jù)《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》（GA503）等國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，采用經(jīng)計(jì)量認(rèn)證的專業(yè)檢測設(shè)備。5、每年的3月份、9月份需進(jìn)行檢測一次，每次檢測完成后15個(gè)工作日內(nèi)提交正式檢測報(bào)告，明確合格項(xiàng)、不合格項(xiàng)及整改建議，對整改項(xiàng)提供復(fù)檢服務(wù)，直至合格。6、質(zhì)保與責(zé)任：檢測結(jié)果需通過消防救援機(jī)構(gòu)備案核查，檢測結(jié)果錯(cuò)誤或虛假檢測需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，檢測結(jié)果應(yīng)提供不少于1年的保障期。 | | | |
| 四、消防設(shè)施配備情況及服務(wù)頻次要求 | 內(nèi)容以附件1為準(zhǔn) | 我公司已了解清楚并能夠全部滿足。 | | |
| 其它 | 采購單位未提供需求而投標(biāo)人認(rèn)為需說明及補(bǔ)充的內(nèi)容在此填列 | | |
合同履行期限：合同期限為1年，經(jīng)考核合格后可續(xù)簽1年，最多續(xù)簽2年，但需要每年考核達(dá)到合同所規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量要求。（合同一年一簽）。
需落實(shí)的政府采購政策內(nèi)容：促進(jìn)中小企業(yè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)等相關(guān)政策等。
本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
包組編號：002
預(yù)算金額（元）：396539
最高限價(jià)（元）：396539
服務(wù)需求響應(yīng)表（002包本溪校區(qū)）
| 招標(biāo)文件要求重要提示：實(shí)質(zhì)性要求及重要指標(biāo)用★標(biāo)注（“★”必須標(biāo)注在序號前），★標(biāo)注項(xiàng)不得負(fù)偏離，如果負(fù)偏離，則投標(biāo)文件無效。 | 投標(biāo)文件響應(yīng)內(nèi)容 | 偏離程度 | 偏離說明 |
| 一、消防值班服務(wù)要求 | 1、項(xiàng)目組成員至少配備9人，負(fù)責(zé)人1名，消防維保檢測2名，消防值班6名。其中檢測人員需持有效《消防設(shè)施操作員》證書，消防控制室應(yīng)當(dāng)實(shí)行每日24小時(shí)專人值班制度，每日值班人員不得少于2人，且必須持有消防行業(yè)中級及以上職業(yè)資格證書。通過消防維保公司雇傭6人負(fù)責(zé)消防控制室值班,3班倒，每班2人。2、由維保公司和學(xué)院共同對消防值班人員進(jìn)行日常管理。3、固定的消防設(shè)施操作人員不得隨意更換。4、要求身體健康，年齡55周歲以下，一切人身安全由乙方負(fù)責(zé)。5、能獨(dú)立熟練操作火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)控制裝置。6、熟練操作視頻監(jiān)視系統(tǒng)并能夠處理故障及安裝維修。7、及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場排查報(bào)警情況。8、認(rèn)真詳細(xì)做好值班記錄。9、會使用滅火器及滅火栓等消防器材撲滅初期火災(zāi)。10、熟練掌握火災(zāi)應(yīng)急處置流程。11、定期檢查消防器材有無損壞，如有損壞，必須立即及時(shí)上報(bào)甲方主管部門，并認(rèn)真填寫記錄。12、值班人員在值班期間不得做與崗位職責(zé)無關(guān)事項(xiàng)，2個(gè)小時(shí)要向管理群打卡匯報(bào)消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備運(yùn)行及報(bào)警情況，不得睡覺、玩手機(jī)等。13、配合維保公司及時(shí)處理消防聯(lián)動(dòng)報(bào)警設(shè)施所顯示故障。14、對遲到、早退、擅離職守等不履行崗位職責(zé)的行為、對設(shè)備故障不及時(shí)上報(bào)、對火災(zāi)事故不及時(shí)處理，學(xué)院將與維保公司解除合同并扣除當(dāng)月所產(chǎn)生的費(fèi)用。15、對所發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。16、由安全保衛(wèi)部成立考核領(lǐng)導(dǎo)小組，對服務(wù)質(zhì)量年終進(jìn)行考核，對服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同所規(guī)定的要求將續(xù)簽合同，達(dá)不到要求將終止合同。17、合同期限為1年，經(jīng)考核合格可續(xù)簽兩年，但需要每年考核達(dá)到合同所規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量要求。18、付款形式：已達(dá)到服務(wù)質(zhì)量按季度付款一次。以上人員上崗之前必須參加維保公司的培訓(xùn)，培訓(xùn)合格才能上崗，嚴(yán)格落實(shí)交接班制度，不得早退、遲到。 | | | |
| 二、維保要求 | 1、服務(wù)地址：本溪市溪湖區(qū)楓葉路207號2、服務(wù)范圍：眾方樓、正己樓、后勤1#設(shè)備用房、后勤2#設(shè)備用房、浴池、學(xué)生公寓1#、學(xué)生公寓2#、學(xué)生公寓3#、慧智樓、餐飲中心、大學(xué)生活動(dòng)中心、體育館。3、服務(wù)周期：每半個(gè)月對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)一次并做好消防維修保養(yǎng)記錄，做好存檔，備消防機(jī)構(gòu)核查。4、消防維修保養(yǎng)內(nèi)容：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)、應(yīng)急照明疏散系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等其它相關(guān)消防設(shè)備。5、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：對設(shè)備損壞不超500元時(shí)，費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)擔(dān)，超過500元時(shí)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。6.投標(biāo)人應(yīng)派出至少2名有消防設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)資格和工作經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員進(jìn)行專業(yè)養(yǎng)護(hù)，維修人員名單以書面形式報(bào)甲方備案。7.投標(biāo)人接到消防設(shè)施出現(xiàn)事故或發(fā)生損壞時(shí)，需24小時(shí)內(nèi)派工程師到現(xiàn)場維修處理。非緊急情況下48小時(shí)內(nèi)派工程師到現(xiàn)場維修處理。8.對甲方安保人員每年至少進(jìn)行2次消防系統(tǒng)操作知識的培訓(xùn)（消防報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等）。9、投標(biāo)人需全程配合消防機(jī)關(guān)的雙隨機(jī)的檢查及其它方面的督查。10、投標(biāo)人在合同期內(nèi)保證維修更換消防系統(tǒng)設(shè)備配件符合國家標(biāo)準(zhǔn)。11、在無自然災(zāi)害的情況下保證消防系統(tǒng)運(yùn)行正常。 | | | |
| 三、檢測要求 | 1、每半年對所有的消防設(shè)施檢測一次，并出具有法律效益的檢查報(bào)告。2、服務(wù)范圍：眾方樓、正己樓、后勤1#設(shè)備用房、后勤2#設(shè)備用房、浴池、學(xué)生公寓1#、學(xué)生公寓2#、學(xué)生公寓3#、慧智樓、餐飲中心、大學(xué)生活動(dòng)中心、體育館。3、檢測內(nèi)容：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等全部強(qiáng)制檢測項(xiàng)目。4、檢測標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格依據(jù)《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》（GA503）等國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，采用經(jīng)計(jì)量認(rèn)證的專業(yè)檢測設(shè)備。5、每年的3月份、9月份需進(jìn)行檢測一次，每次檢測完成后15個(gè)工作日內(nèi)提交正式檢測報(bào)告，明確合格項(xiàng)、不合格項(xiàng)及整改建議，對整改項(xiàng)提供復(fù)檢服務(wù)，直至合格。6、質(zhì)保與責(zé)任：檢測結(jié)果需通過消防救援機(jī)構(gòu)備案核查，檢測結(jié)果錯(cuò)誤或虛假檢測需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，檢測結(jié)果應(yīng)提供不少于1年的保障期。 | | | |
| 四、消防設(shè)施配備情況及服務(wù)頻次要求 | 內(nèi)容以附件2為準(zhǔn) | 我公司已了解清楚并能夠全部滿足。 | | |
| 其它 | 采購單位未提供需求而投標(biāo)人認(rèn)為需說明及補(bǔ)充的內(nèi)容在此填列 | | |
合同履行期限：合同期限為1年，經(jīng)考核合格后可續(xù)簽1年，最多續(xù)簽2年，但需要每年考核達(dá)到合同所規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量要求。（合同一年一簽）。
需落實(shí)的政府采購政策內(nèi)容：促進(jìn)中小企業(yè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄企業(yè)等相關(guān)政策等。
本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
二、供應(yīng)商的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目,供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：具有社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)備案證明（服務(wù)類型應(yīng)包含消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測）。
三、政府采購供應(yīng)商入庫須知
參加遼寧省政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，請?jiān)旈嗊|寧政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開通賬號后，即可參與政府采購活動(dòng)。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財(cái)采函〔2020〕198號）。
四、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2025年12月16日19時(shí)30分至2025年12月24日00時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：線上獲取
方式：線上
售價(jià)：免費(fèi)
五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
2026年01月07日 09時(shí)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：電子文件上傳至遼寧政府采購網(wǎng)、備份投標(biāo)文件遞交到遼寧軒宇工程管理有限公司（沈陽市皇姑區(qū)黃河南大街56號中建峰匯廣場A座801室）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
七、質(zhì)疑與投訴
供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購代理機(jī)構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。
1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函
2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。
質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向本級財(cái)政部門提起投訴。
八、其他補(bǔ)充事宜
1.投標(biāo)文件遞交方式采用線上遞交及現(xiàn)場遞交備份投標(biāo)文件同時(shí)執(zhí)行并保持一致，參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人須自行辦理好CA鎖，如因投標(biāo)人自身原因?qū)е挛淳€上遞交投標(biāo)文件的按照無效投標(biāo)文件處理。具體操作流程詳見遼寧政府采購相關(guān)通知。 2.關(guān)于電子標(biāo)評審的相關(guān)要求詳見遼財(cái)采函〔2021〕363號“關(guān)于完善政府采購電子評審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事宜的通知”。電子文件報(bào)送截止時(shí)間同遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（即開標(biāo)時(shí)間）,解密時(shí)限為30分鐘，如投標(biāo)人未按照規(guī)定的時(shí)限響應(yīng)按照無效投標(biāo)文件處理。 3.如投標(biāo)人現(xiàn)場解密須自行準(zhǔn)備筆記本電腦并下載好對應(yīng)的CA認(rèn)證證書帶至開標(biāo)現(xiàn)場進(jìn)行電子解密(開標(biāo)現(xiàn)場不提供網(wǎng)絡(luò)支持）。同時(shí)投標(biāo)人須自行準(zhǔn)備好備份投標(biāo)文件于遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前遞交至開標(biāo)現(xiàn)場，如未遞交備份文件的按照投標(biāo)無效處理，投標(biāo)人僅提交備份文件而沒有進(jìn)行網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件的，投標(biāo)無效。關(guān)于具體的備份文件的格式、存儲、密封要求詳見招標(biāo)文件。 4.本項(xiàng)目分兩個(gè)包組，不兼投不兼中。
九、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱： 遼寧醫(yī)藥職業(yè)學(xué)院
地 址： 遼寧省沈陽市蘇家屯區(qū)喬松路2號
聯(lián)系方式：024-89800017
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息：
名 稱：遼寧軒宇工程管理有限公司
地 址：沈陽市皇姑區(qū)黃河南大街56號中建峰匯廣場A棟803-812室
聯(lián)系方式：024-31918388
郵箱地址：261193597@qq.com
開戶行：中國光大銀行沈陽黃河大街支行
賬戶名稱：遼寧軒宇工程管理有限公司
賬號：36490188000024464
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：馬春艷、石增良、趙子淇、齊儉
電 話：02431918388-333
