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武漢市第一初級中學武漢市第一初級中學2026年物業(yè)服務競爭性磋商公告

一、項目基本情況

1、項目編號：WHQS-FWD-2025-194

2、采購計劃備案號：420103-2025-02962

3、項目名稱：武漢市第一初級中學2026年物業(yè)服務

4、采購方式：競爭性磋商

5、預算金額：136.500000(萬元)

6、最高限價：136.500000(萬元)

7、采購需求：

武漢市第一初級中學2026年物業(yè)服務，其余詳見附件。

8、合同履行期限：1 年。合同期滿前，采購人對成交供應商在合同期內的服務進行綜合考核，經(jīng)考核合格且年度預算能夠保障的前提下，可與成交供應商續(xù)簽次年采購合同，合同一年一簽，最多可以續(xù)簽兩年。

9、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

10、是否可采購進口產(chǎn)品：否

11、本項目（是/否）接受合同分包：否

12、本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

13、面向中小微企業(yè)的類型為：小微企業(yè)

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目專門面向小微企業(yè)，供應商須提供《中小企業(yè)聲明函》。

6、本項目的特定資格要求：

供應商如為非法人的分支機構，須出具總公司授權的委托書，法人及總公司、分支機構對本項目履約行為和承擔民事責任的承諾書；每家法人只能授權一家分支機構參與投標，且不能與分支機構同時參與投標。

三、獲取采購文件

1、時間：2025年12月16日至2025年12月22日，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2、地點：網(wǎng)上

3、方式：

供應商獲取招標文件可通過登錄江漢區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)（http://47.111.115.168:10005/#/index）直接獲取，流程如下：
（1）未注冊賬號的供應商，請先完成系統(tǒng)賬號注冊，再辦理CＡ鎖。方式為：打開江漢區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)首頁，點擊“供應商注冊”進入網(wǎng)上信息注冊填寫。供應商注冊時應誠信、客觀、真實和準確地填寫相關信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按國家有關規(guī)定進行處理，并在有關網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應商自己承擔。注冊完成后可進行CA鎖辦理，辦理細則及操作流程可在江漢區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)首頁-下載中心，下載《供應商一次性告知書》
（2）已有登錄賬號但未辦理CA的用戶可在獲取文件有效時間內登錄“江漢區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)，明確所申請具體項目標段，直接從網(wǎng)上下載招標文件（注：未辦理CA鎖的供應商無法網(wǎng)上投標，請潛在供應商合理安排時間及時下載《供應商一次性告知書》進行辦理，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應商自行承擔）

4、售價：0(元)

四、響應文件提交

1、開始時間：2025年12月16日00點00分（北京時間）

2、截止時間：2025年12月26日09點30分（北京時間）

3、地點：網(wǎng)上（本項目將在江漢區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)進行投標響應文件解密）

五、開啟

1、時間：2025年12月26日09點30分（北京時間）

2、地點：網(wǎng)上（本項目將在江漢區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)進行投標響應文件解密）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1、信息發(fā)布媒體：中國湖北政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址http://www.ccgp-hubei.gov.cn）、江漢區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)（http://47.111.115.168:10005/#/index) 。
2、供應商無需提交紙質投標文件，需于截止時間前在江漢區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)上傳電子投標文件一份。
3、采購項目需要落實的政府采購政策：本項目需落實的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持（含支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、促進殘疾人就業(yè)）等相關政府采購政策詳見招標文件。
4、為緩解中小企業(yè)融資困難，助力中小型企業(yè)健康發(fā)展，政府采購中標（成交）供應商可向江漢區(qū)政府采購辦（02785728222）咨詢融資機構信息和貸款貼息政策，并向有意愿金融機構提出政府采購合同融資申請。具體詳見關于印發(fā)《武漢市政府采購合同線上信用融資業(yè)務實施意見(試行)》的通知（武銀營〔2019〕55號）。
5、采購代理機構銀行資料： 戶 名：武漢市強勝建設工程造價咨詢有限公司 開 戶 行：中國建設銀行武漢漢陽大道玫瑰苑支行 行 號：105 521 002 979 賬 號：4200 1258 1720 5958 8888
6、本項目分三個包，其中包一預算金額為35.12萬元，服務范圍為武漢市第一初級中學2026年物業(yè)服務（前進校區(qū)）；包二預算金額為47.5萬元，服務范圍為武漢市第一初級中學2026年物業(yè)服務（金雅校區(qū)），包三預算金額為53.88萬元，服務范圍為武漢市第一初級中學2026年物業(yè)服務（東校區(qū)）。包一最終實際結算費用不高于35.12萬元，包二最終實際結算費用不高于47.5萬元，包三最終實際結算費用不高于53.88萬元。
7、多包投標（磋商、報價）的相關規(guī)定：本項目共分為3個項目包，供應商可以參與1個或者多個項目包。如果參與的多個項目包同時存在獲取成交候選人資格的，只能依序（項目包號順位順序）獲得其中1個項目包的成交候選人資格，其它項目包不再獲得成交候選人資格。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名   稱：武漢市第一初級中學

地   址：武漢市江漢區(qū)解放大道840號

聯(lián)系方式：15927130121

2、采購代理機構信息

名   稱：武漢市強勝建設工程造價咨詢有限公司

地   址：湖北省-武漢市-江漢區(qū) 香港路261號第1、2層第4檔

聯(lián)系方式：027-85601367

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：劉飛、梁曉玉、劉念、孫云飛、王婧

電   話：027-85601367