一、項(xiàng)目編號：TZZB-2025360C 二、項(xiàng)目名稱：大差市院區(qū)租賃深業(yè)大廈一、四層用房及物業(yè)服務(wù) 三、采購結(jié)果 采購包1: | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 | 評審價(jià)格 | | 陜西旺碩物業(yè)管理有限公司 | 陜西省西安市碑林區(qū)環(huán)城南路東段334號宏信國際花園4幢20301室 | 3,135,000.00元 | 3,135,000.00元 | 采購包2: | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 | 評審價(jià)格 | | 西安馨瑞雅澤物業(yè)管理有限公司 | 陜西省西安市新城區(qū)解放路25號1幢1單元10817室 | 2,170,000.00元 | 2,170,000.00元 | 采購包3: | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 | 評審價(jià)格 | | 西安惠鑫物業(yè)管理有限公司 | 陜西省西安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)草灘街道興隆苑社區(qū)10號樓1905 | 4,100,000.00元 | 4,100,000.00元 | 采購包4: | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 | 評審價(jià)格 | | 西安翔迪廣艾設(shè)備租賃管理有限公司 | 西安市新城區(qū)解放路25號深業(yè)大廈6層625室 | 3,213,500.00元 | 3,213,500.00元 | 采購包5: | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 | 評審價(jià)格 | | 陜西君怡物業(yè)管理有限責(zé)任公司 | 西安市新城區(qū)解放路25號 | 1,025,250.00元 | 1,025,250.00元 | 四、主要標(biāo)的信息 合同包1(大差市院區(qū)租賃深業(yè)大廈一層用房（A區(qū)）): 服務(wù)類（陜西旺碩物業(yè)管理有限公司） | 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | 金額(元) | | 1 | 房屋租賃服務(wù) | 第一標(biāo)段：大差市院區(qū)租賃深業(yè)大廈一層用房（A區(qū)） | 詳見單一來源采購文件 | 詳見單一來源采購文件 | 自合同簽訂之日起1年，在租賃期限內(nèi)，租賃方不得干擾或阻礙采購人根據(jù)本項(xiàng)目要求對該房屋的使用。 | 符合采購人要求 | 3,135,000.00 | 合同包2(大差市院區(qū)租賃深業(yè)大廈一層用房（B區(qū)）): 服務(wù)類（西安馨瑞雅澤物業(yè)管理有限公司） | 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | 金額(元) | | 2 | 房屋租賃服務(wù) | 第二標(biāo)段：大差市院區(qū)租賃深業(yè)大廈一層用房（B區(qū)） | 詳見單一來源采購文件 | 詳見單一來源采購文件 | 自合同簽訂之日起1年，在租賃期限內(nèi)，租賃方不得干擾或阻礙采購人根據(jù)本項(xiàng)目要求對該房屋的使用。 | 符合采購人要求 | 2,170,000.00 | 合同包3(大差市院區(qū)租賃深業(yè)大廈一層用房（C區(qū)）): 服務(wù)類（西安惠鑫物業(yè)管理有限公司） | 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | 金額(元) | | 3 | 房屋租賃服務(wù) | 第三標(biāo)段：大差市院區(qū)租賃深業(yè)大廈一層用房（C區(qū)） | 詳見單一來源采購文件 | 詳見單一來源采購文件 | 自合同簽訂之日起1年，在租賃期限內(nèi)，租賃方不得干擾或阻礙采購人根據(jù)本項(xiàng)目要求對該房屋的使用。 | 符合采購人要求 | 4,100,000.00 | 合同包4(大差市院區(qū)租賃深業(yè)大廈四層用房): 服務(wù)類（西安翔迪廣艾設(shè)備租賃管理有限公司） | 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | 金額(元) | | 4 | 房屋租賃服務(wù) | 第四標(biāo)段：大差市院區(qū)租賃深業(yè)大廈四層用房 | 詳見單一來源采購文件 | 詳見單一來源采購文件 | 自2026年3月14日起1年，在租賃期限內(nèi)，租賃方不得干擾或阻礙采購人根據(jù)本項(xiàng)目要求對該房屋的使用。 | 符合采購人要求 | 3,213,500.00 | 合同包5(大差市院區(qū)租賃深業(yè)大廈一、四層物業(yè)服務(wù)): 服務(wù)類（陜西君怡物業(yè)管理有限責(zé)任公司） | 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | 金額(元) | | 5 | 房屋租賃服務(wù) | 第五標(biāo)段：大差市院區(qū)租賃深業(yè)大廈一、四層物業(yè)服務(wù) | 詳見單一來源采購文件 | 詳見單一來源采購文件 | 深業(yè)大廈一層物業(yè)服務(wù)面積3900㎡，服務(wù)期自合同簽訂之日起1年。深業(yè)大廈四層物業(yè)服務(wù)面積3938.6095㎡，服務(wù)期1年（2026年3月14日-2027年3月13日）。 | 符合采購人要求 | 1,025,250.00 | 五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 訾曉雨（采購人代表）、牛羽、朱周記、吳楓彩、張東亮 六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額： | 代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額 | 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)參照國家計(jì)委關(guān)于《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格[2002]1980號）、《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價(jià)格[2003]857號）、《國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》下浮20%收取。 | | 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務(wù)費(fèi)金額（萬元） | 收取對象 | | 1 | 大差市院區(qū)租賃深業(yè)大廈一層用房（A區(qū)） | 2.5664 | 中標(biāo)(成交)供應(yīng)商 | | 2 | 大差市院區(qū)租賃深業(yè)大廈一層用房（B區(qū)） | 1.9488 | 中標(biāo)(成交)供應(yīng)商 | | 3 | 大差市院區(qū)租賃深業(yè)大廈一層用房（C區(qū)） | 3.184 | 中標(biāo)(成交)供應(yīng)商 | | 4 | 大差市院區(qū)租賃深業(yè)大廈四層用房 | 2.6166 | 中標(biāo)(成交)供應(yīng)商 | | 5 | 大差市院區(qū)租賃深業(yè)大廈一、四層物業(yè)服務(wù) | 1.2161 | 中標(biāo)(成交)供應(yīng)商 | 七、公告期限 自本公告發(fā)布之日起1個工作日。 八、其他補(bǔ)充事宜 九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息 名稱：西安市人民醫(yī)院（西安市第四醫(yī)院） 地址：西安市長安區(qū)航天新城航天東路155號 聯(lián)系方式：61199741 2.采購代理機(jī)構(gòu)信息 名稱：同正項(xiàng)目管理有限公司 地址：陜西省西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城八路180號長和國際F座22層 聯(lián)系方式：029-86522030轉(zhuǎn)612 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式 項(xiàng)目聯(lián)系人：倪瑩、王燕、趙淑涵 電話：029-86522030轉(zhuǎn)612 同正項(xiàng)目管理有限公司 2025年12月15日 |
