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一、項目編號：07-08-04H-2025-D-F-E31992

二、項目名稱：橫琴粵澳深度合作區(qū)法律事務(wù)局2026年合作區(qū)法務(wù)集聚區(qū)集中辦公場地租賃服務(wù)項目

三、采購結(jié)果

四、主要標(biāo)的信息

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

采用單一來源采購方式的原因及說明：

1、原因：只能從唯一供應(yīng)商處采購的。

2、說明： 根據(jù)合作區(qū)法務(wù)集聚區(qū)建設(shè)需要，2023年初我局對合作區(qū)辦公樓宇項目進(jìn)行廣泛調(diào)研，發(fā)現(xiàn)合作區(qū)內(nèi)符合租賃要求的辦公樓宇僅有“國家食品安全（橫琴）創(chuàng)新中心”寫字樓，該樓宇的產(chǎn)權(quán)方珠海橫琴高擇投資有限公司同意珠海普羅物業(yè)有限公司將9棟2-10層辦公寫字樓轉(zhuǎn)租用作合作區(qū)法務(wù)集聚區(qū)集中辦公場地，珠海普羅物業(yè)有限公司合法擁有該樓宇9棟2-10層的轉(zhuǎn)租、分租權(quán)，有權(quán)出租“國家食品安全（橫琴）創(chuàng)新中心”的房屋。故2023年3月我局向珠海普羅物業(yè)有限公司進(jìn)行2023年度房屋租賃單一來源采購，租賃服務(wù)期限至2023年12月31日。隨后在2023年12月、2024年12月我局向珠海普羅物業(yè)有限公司進(jìn)行2024年度、2025年度房屋租賃單一來源采購，租賃服務(wù)期限至2025年12月31日。2025年，原園區(qū)逐步打造為中國-葡語（西語）國家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易服務(wù)中心。2025年11月起，園區(qū)物業(yè)公司變更為廣東橫琴中葡經(jīng)貿(mào)中心物業(yè)服務(wù)有限公司。 在2023年初相關(guān)公共法律服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐前，該場地已進(jìn)行了適宜的裝修和布局，投入了大量的人力、物力和財力，形成了較為完善的辦公環(huán)境。該場地內(nèi)各法律服務(wù)機(jī)構(gòu)定期舉辦各類法律服務(wù)業(yè)相關(guān)活動，場地周邊已有交通指示牌、指引等市政設(shè)施，“琴澳法務(wù)集聚區(qū)”已具備較高便利性。如果在2026年更換場地，將導(dǎo)致原有的投入無法充分利用，作為面向社會的服務(wù)機(jī)構(gòu)，不宜經(jīng)常性遷址，以免給群眾造成不便。同時還需要重新進(jìn)行場地選擇、評估、審批、簽約、裝修等工作，增加了項目的時間成本和經(jīng)濟(jì)成本，不符合節(jié)約使用財政資金的原則。鑒于服務(wù)履約期限即將結(jié)束，為保障服務(wù)銜接，我局2026年擬向珠海橫琴高擇投資有限公司（中小企業(yè)）租賃國家食品安全（橫琴）創(chuàng)新中心9棟2-10層。 綜上所述，我局認(rèn)為該采購項目標(biāo)的物符合單一來源采購方式適用情形（一）“只能從唯一供應(yīng)商處采購”。

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

公誠管理咨詢有限公司

2025年12月12日