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武漢市第四中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：HZJL-ZC2025-152

2、采購(gòu)計(jì)劃備案號(hào)：420104-2025-01729

3、項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)

4、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

5、預(yù)算金額：95.000000(萬(wàn)元)

6、最高限價(jià)：95.000000(萬(wàn)元)

7、采購(gòu)需求：

武漢市第四中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)

8、合同履行期限：合同簽訂之日起1年，服務(wù)期滿后采購(gòu)人對(duì)成交供應(yīng)商進(jìn)行綜合考評(píng)、考核、評(píng)估，依據(jù)綜合考評(píng)情況可續(xù)簽下一年服務(wù)合同，續(xù)簽最長(zhǎng)不超過(guò)兩年。

9、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

10、是否可采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：否

11、本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否

12、本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

13、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

3、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

專門面向中小微企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位、聯(lián)合體各方均為小微企業(yè)的聯(lián)合體、符合小微企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)體工商戶視同小微企業(yè)）

6、本項(xiàng)目的特定資格要求：

無(wú)

三、獲取采購(gòu)文件

1、時(shí)間：2025年12月12日至2025年12月18日，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：網(wǎng)上

3、方式：

供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件可通過(guò)登錄硚口區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)（http://47.111.115.168:10007/#/index）直接獲取，流程如下：
（1）未注冊(cè)賬號(hào)的供應(yīng)商，請(qǐng)先完成系統(tǒng)賬號(hào)注冊(cè)，再辦理CＡ鎖。方式為：打開硚口區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)首頁(yè)，點(diǎn)擊“供應(yīng)商注冊(cè)”進(jìn)入網(wǎng)上信息注冊(cè)填寫。供應(yīng)商注冊(cè)時(shí)應(yīng)誠(chéng)信、客觀、真實(shí)和準(zhǔn)確地填寫相關(guān)信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并在有關(guān)網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自己承擔(dān)。注冊(cè)完成后可進(jìn)行CA鎖辦理，辦理細(xì)則及操作流程可在硚口區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)首頁(yè)-下載中心，下載《供應(yīng)商一次性告知書》
（2）已有登錄賬號(hào)但未辦理CA的用戶可在獲取文件有效時(shí)間內(nèi)登錄“硚口區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)，明確所申請(qǐng)具體項(xiàng)目標(biāo)段，直接從網(wǎng)上下載招標(biāo)文件（注：未辦理CA鎖的供應(yīng)商無(wú)法網(wǎng)上投標(biāo)，請(qǐng)潛在供應(yīng)商合理安排時(shí)間及時(shí)下載《供應(yīng)商一次性告知書》進(jìn)行辦理，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)）

4、售價(jià)：0(元)

四、響應(yīng)文件提交

1、開始時(shí)間：2025年12月12日00點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間：2025年12月22日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

3、地點(diǎn)：在“硚口區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)”線上開標(biāo)（本項(xiàng)目將在硚口區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)文件解密，供應(yīng)商無(wú)需到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)）

五、開啟

1、時(shí)間：2025年12月22日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：在“硚口區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)”線上開標(biāo)（本項(xiàng)目將在硚口區(qū)政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)文件解密，供應(yīng)商無(wú)需到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1. 合同信用融資：（1）相關(guān)政策：關(guān)于印發(fā)《武漢市政府采購(gòu)合同線上信用融資業(yè)務(wù)實(shí)施意見(jiàn)(試行)》的通知；（2）融資產(chǎn)品：市級(jí)政府采購(gòu)合同信用融資。
2. 政府采購(gòu)保函：（1）相關(guān)政策：關(guān)于推進(jìn)政府采購(gòu)預(yù)付款保函和履約保函工作的通知（武財(cái)采〔2022〕341 號(hào)）；（2）預(yù)付款保函和履約保函：http://27.17.40.162:8000/zfcgGuarantee.html。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購(gòu)人信息

名   稱：武漢市第四中學(xué)

地   址：武漢市硚口區(qū)解放大道347號(hào)

聯(lián)系方式：027-83868292

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名   稱：湖北匯智聚力項(xiàng)目管理有限公司

地   址：湖北省-武漢市-東西湖區(qū) 將軍路街金銀潭大道以北、銀潭路以南“武漢客廳小型會(huì)展中心建設(shè)項(xiàng)目”展貿(mào)中心H號(hào)樓、I號(hào)樓H單元25層04號(hào)

聯(lián)系方式：18062654105

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：施工

電   話：18062654105