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公告概要：
江西瑞芃工程項目管理有限公司關(guān)于江西省贛州市南康區(qū)住房保障安置服務(wù)中心南康區(qū)保障性住房和諧園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)（項目編號： JXRP2025-NK-G002）電子化公開招標(biāo)公告 項目概況 南康區(qū)保障性住房和諧園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù) 招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 江西省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/） 獲取招標(biāo)文件，并于 2025年12月30日 09點00分 （北京時間）前遞交投標(biāo)文件。 一、項目基本情況： 項目編號：JXRP2025-NK-G002 項目名稱：南康區(qū)保障性住房和諧園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù) 采購方式：公開招標(biāo) 預(yù)算金額：3099999.99 元 最高限價：2945000.00 元 采購需求：
合同履行期限：采購人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起二十日內(nèi)按照招標(biāo)文件確定的事項簽訂書面合同，且中標(biāo)人須在接到采購人通知后按采購人要求履約。 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 二、申請人的資格要求 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：1.1 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；1.2 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；1.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；1.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；1.5 參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的采購活動。為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得參加本項目的政府采購活動。3.響應(yīng)投標(biāo)人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、或被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(處罰期限尚未屆滿的）的，不得參加本項目的政府采購活動。4.落實政府采購政策需滿足的資格要求：4.1中小企業(yè)政策：本項目專門面向中小企業(yè)采購。承接本項目服務(wù)的企業(yè)須是在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外;監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)(投標(biāo)文件中須提供中小企業(yè)聲明函或省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或殘疾人福利性單位聲明函)。4.2公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織不得參加本項目的響應(yīng)。5.本項目的特定資格要求：無 三、獲取招標(biāo)文件： 時間：2025年12月10日 00:00 至 2025年12月16日 23:30（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日） 地點：江西省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/） 方式：使用CA數(shù)字證書報名及下載招標(biāo)文件 售價：0.0元 四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點： 2025年12月30日 09點00分 （北京時間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20日） 地點：贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心開標(biāo)2室（開標(biāo)地址：贛州市南康區(qū)金融中心2號樓三樓）（主場） 五、公告期限： 自本公告發(fā)布之日起5個工作日。 六、其他補充事宜： 1.潛 在 投 標(biāo) 人 必 須 在 江 西 省 公 共 資 源 交 易 平 臺 （ 網(wǎng) 址 ：https://www.jxsggzy.cn） 注冊并辦理江西省 CA 數(shù)字證書和電子簽章。具體要求詳見“江西省公共資源交易平臺-服務(wù)指南-投標(biāo)單位”（網(wǎng)址：https://www.jxsggzy.cn）。潛在投標(biāo)人未使用本單位 CA 數(shù)字證書在江西省公共資源交易平臺下載招標(biāo)文件的，視為未獲取招標(biāo)文件，不得參加本項目的投標(biāo)活動；2.本項目采用“不見面開標(biāo) ”系統(tǒng)開標(biāo)，投標(biāo)人無需到達開標(biāo)現(xiàn)場，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前1小時內(nèi)進入江西省公共資源交易平臺-不見面開標(biāo)大廳進行線上簽到（具體操作詳見《江西省公共資源交易中心不見面開標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊（政府采購）》（網(wǎng)址：https://www.jxsggzy.cn）。注意事項詳見招標(biāo)文件第二章；投標(biāo)人應(yīng)仔細閱讀有關(guān)不見面開標(biāo)的內(nèi)容，如有疑問請聯(lián)系新點工作人員，聯(lián)系電話：0512-58188507 ；3.投標(biāo)文件上傳:投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時間前將電子投標(biāo)文件上傳至江西省公共資源交易平臺(網(wǎng)址:http://www.jxsggzy.cn/)，逾期作無效投標(biāo)處理。4.投標(biāo)方式:投標(biāo)報價為一次性不得更改的最終報價，每種服務(wù)只允許一個報價，任何有選擇的報價都將被拒絕。5.采購項目落實的政府采購政策:支持中、小、微企業(yè)發(fā)展線上融資:中小企業(yè)(含視同中小企業(yè)):限制國外投標(biāo)人，具體詳見招標(biāo)文件。6.投標(biāo)保證金:本項目不收取投標(biāo)保證金。7.付款方法：按中標(biāo)物業(yè)服務(wù)費總額簽訂合同，合同生效后按月支付物業(yè)服務(wù)費，收到發(fā)票后五個工作日內(nèi)根據(jù)中標(biāo)人上月檢查考核情況支付上月物業(yè)服務(wù)費，不計利息。采購人不得以機構(gòu)變動、人員更替、政策調(diào)整等為由延遲付款，不得將電子化招標(biāo)文件和合同中未規(guī)定的義務(wù)作為向中標(biāo)人付款的條件。8.代理服務(wù)費：依據(jù)贛招協(xié)字〔2021〕07號文件規(guī)定，本項目將向中標(biāo)人收取招標(biāo)代理服務(wù)費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)按中標(biāo)金額采用差額定率累進法，即：當(dāng)中標(biāo)金額≤50萬時，按0.75萬元收取；當(dāng)50萬＜中標(biāo)金額≤100萬時，按1.5%收取；當(dāng)100萬＜中標(biāo)金額≤500萬時，按0.8%收取。 9.本項目評標(biāo)工作采用遠程異地。即采用主場開標(biāo)，主場、副場同時評標(biāo)的“1主場+1副場”方式進行。 10.因系統(tǒng)推送原因?qū)е轮袊少従W(wǎng)有可能顯示公告概要預(yù)算金額和顯示公告正文預(yù)算金額不一致的，以顯示公告正文為準(zhǔn)。 七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系： 1.采購人信息 名稱：贛州市南康區(qū)住房保障安置服務(wù)中心 地址：南康區(qū)金融中心7號樓 聯(lián)系方式：15216105399 2.采購代理機構(gòu)信息 名稱：江西瑞芃工程項目管理有限公司 地址：贛州市南康區(qū)東山街道辦事處學(xué)府路錦繡城14棟二樓商鋪（16-20號） 聯(lián)系方式：0797-6612176 3.項目聯(lián)系方式 項目聯(lián)系人：龍金鳳 電話：0797-6612176 相關(guān)公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
