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項目概況

國家稅務(wù)總局南京江北新區(qū)稅務(wù)局2026年物業(yè)管理服務(wù)項目 招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在南京市建鄴區(qū)奧體大街68號（新城科技園國際研發(fā)總部園）3幢6樓獲取招標(biāo)文件，并于2025年12月26日 09點30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

項目編號：JS2025-DLGK-C0340-B00（JSSW0102-202504）

項目名稱：國家稅務(wù)總局南京江北新區(qū)稅務(wù)局2026年物業(yè)管理服務(wù)項目

預(yù)算金額：246.910000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：246.910000 萬元（人民幣）

采購需求：

本次采購內(nèi)容主要是物業(yè)管理服務(wù)，采購內(nèi)容包含但不限于物業(yè)綜合管理、房屋及設(shè)施設(shè)備管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、會務(wù)及客服、物品搬運以及其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)內(nèi)容等。

合同履行期限：2026年1月1日至2026年12月31日

本項目( 不接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目。提供《中小企業(yè)聲明函》原件；監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，提供《殘疾人福利性單位聲明函》原件。

3.本項目的特定資格要求：無。4.本項目不接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)（注：本文件所稱進(jìn)口產(chǎn)品是指通過中國海關(guān)報關(guān)驗放進(jìn)入中國境內(nèi)且產(chǎn)自關(guān)境外的產(chǎn)品）。5.本項目不允許轉(zhuǎn)包或者分包。6.采購項目需要落實的政府采購政策：《政府采購促進(jìn)中小型企業(yè)發(fā)展管理辦法》《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》等。7.第1.（5）條所稱重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。8.投標(biāo)人在參加政府采購活動前3年內(nèi)因違法經(jīng)營被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動，期限屆滿的，可以參加政府采購活動。9.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。10.為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該采購項目的其他采購活動。11.拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人參與政府采購活動。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2025年12月05日  至 2025年12月12日，每天上午8:30至12:00，下午13:30至17:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：南京市建鄴區(qū)奧體大街68號（新城科技園國際研發(fā)總部園）3幢6樓

方式：①現(xiàn)場獲取:請至南京市建鄴區(qū)奧體大街68號(新城科技園國際研發(fā)總部園)3幢6樓(6A)獲取招標(biāo)文件； ②網(wǎng)上獲取:請與項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系（電話:025-83370296-705，郵箱：18351965708@163.com ）獲取招標(biāo)文件。

售價：￥100.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

提交投標(biāo)文件截止時間：2025年12月26日 09點30分（北京時間）

開標(biāo)時間：2025年12月26日 09點30分（北京時間）

地點：南京市建鄴區(qū)奧體大街68號新城科技園國際研發(fā)總部園3幢6樓（6A）開標(biāo)室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告（須提供加蓋會計師事務(wù)所公章及注冊會計師簽章的復(fù)印件）；沒有經(jīng)審計的財務(wù)報告的，也可以提供2024年財務(wù)報表，或提供基本開戶銀行出具的資信證明復(fù)印件）；(法人或者其他組織成立未滿一年的可以不提供)

（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2024年11月至開標(biāo)當(dāng)日任一月份依法繳納稅收（不包括個人所得稅）和繳納社會保險的相關(guān)材料復(fù)印件。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)證明材料復(fù)印件）；

（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函）；

（5）參加本次采購活動前三年內(nèi)（成立時間不足三年的自成立之日起），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）；

（6）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料：無。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：國家稅務(wù)總局南京江北新區(qū)稅務(wù)局　　　　　

地址：南京市江北新區(qū)高新路16號　　　　　　　　

聯(lián)系方式：宋女士 025-56681617　　　　　　

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：江蘇柒采招標(biāo)代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南京市建鄴區(qū)奧體大街68號（新城科技園國際研發(fā)總部園）3幢6樓（6A）　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：倪斌/佟仁萍/張明立/李金楠，025-83370296-705　　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：倪斌/佟仁萍/張明立/李金楠

電　話：　　025-83370296-705