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項目概況

沈陽金融大廈辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目 招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在遼寧天泓工程項目管理有限公司5樓（沈陽市和平區(qū)和平南大街20號玉麟世家B座5樓）。獲取招標(biāo)文件，并于2025年12月26日 09點30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

項目編號：LNTH2025431E

項目名稱：沈陽金融大廈辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

預(yù)算金額：322.692000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：322.692000 萬元（人民幣）

采購需求：

物業(yè)和監(jiān)控指揮中心服務(wù)。其中，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：保障沈陽金融大廈設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維修維護(hù)，并提供工程、保潔、保安、會議、綠化、消防監(jiān)控、前臺接待、門衛(wèi)等方面的物業(yè)服務(wù)。監(jiān)控指揮中心服務(wù)內(nèi)容包括（中國人民銀行遼寧省分行獨有需求，其他招標(biāo)人不涉及，為24萬元/年）：按沈陽金融大廈辦公區(qū)監(jiān)控指揮中心業(yè)務(wù)需求及崗位職責(zé)要求，監(jiān)控、觀察辦公區(qū)域內(nèi)安全狀態(tài)，按照工作要求操作安全視頻監(jiān)控、報警、出入口控制和安全監(jiān)控（指揮）中心等安全技術(shù)防范設(shè)施。遇到危害機(jī)關(guān)安全的突發(fā)事件，按照突發(fā)情況應(yīng)急處置預(yù)案要求及時報告情況和進(jìn)行先期處理。具體詳見招標(biāo)文件。

合同履行期限：期限三年，服務(wù)合同每年一簽，招標(biāo)人根據(jù)相關(guān)政策以及中標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量通過考核驗收與中標(biāo)人續(xù)簽下一年合同，中標(biāo)價不予調(diào)整。若遇上級政策調(diào)整人民銀行搬離金融大廈辦公區(qū)，則本項目至人民銀行搬離后下個月終止(例如6月15日搬離，則7月31日項目結(jié)束)，對應(yīng)服務(wù)及合同一并終止。

本項目( 不接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，投標(biāo)人應(yīng)為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。

3.本項目的特定資格要求：無

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2025年12月05日  至 2025年12月12日，每天上午8:00至11:30，下午13:00至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：遼寧天泓工程項目管理有限公司5樓（沈陽市和平區(qū)和平南大街20號玉麟世家B座5樓）。

方式：現(xiàn)場購買：購買招標(biāo)文件時須攜帶以下材料（復(fù)印件需加蓋公章）：1、法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等主體證明文件或自然人的身份證明復(fù)印件（自然人身份證明僅限在自然人作為投標(biāo)主體時使用）；2、法定代表人（或非法人組織負(fù)責(zé)人）身份證明書原件（自然人作為投標(biāo)主體時不需提供）；3、授權(quán)委托書原件（法定代表人、非法人組織負(fù)責(zé)人、自然人本人購買招標(biāo)文件的無需提供）

售價：￥500.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

提交投標(biāo)文件截止時間：2025年12月26日 09點30分（北京時間）

開標(biāo)時間：2025年12月26日 09點30分（北京時間）

地點：遼寧天泓工程項目管理有限公司5樓會議室（沈陽市和平區(qū)和平南大街20號玉麟世家B座5樓）。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

本項目為聯(lián)合招標(biāo)采購，因受發(fā)布網(wǎng)站格式限制，本項目其余4家招標(biāo)人為：中國工商銀行股份有限公司沈陽沈河支行、中國建設(shè)銀行股份有限公司沈陽城內(nèi)支行、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司沈陽沈河支行、中國銀聯(lián)股份有限公司遼寧分公司。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：中國人民銀行遼寧省分行　　　　　

地址：沈陽市沈河區(qū)市府大路261號　　　　　　　　

聯(lián)系方式：劉先生 024-22838185　　　　　　

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：遼寧天泓工程項目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：沈陽市和平區(qū)和平南大街20號玉麟世家B座5樓-遼寧省委正門斜對面　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：鄭小飛、孫慶超 024-23260220　　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：鄭小飛、孫慶超

電　話：　　024-23260220