羅湖有土地有空間有政策！首批24.4公頃土地、近百萬(wàn)產(chǎn)業(yè)空間招商

信息來(lái)源：羅湖區(qū)委宣傳部 信息提供日期：2020-10-23 11:13

　　這一大波利好消息，在10月22日上午舉辦的羅湖2020年產(chǎn)業(yè)空間推介暨招商大會(huì)集中釋放。羅湖區(qū)委書(shū)記羅育德致歡迎辭，以“最大誠(chéng)意、最優(yōu)環(huán)境、最好生態(tài)”歡迎企業(yè)扎根羅湖，區(qū)長(zhǎng)劉智勇推介羅湖區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局和未來(lái)重大規(guī)劃布局，描繪羅湖未來(lái)前景。

　　招商大會(huì)的舉辦，擊破外界對(duì)于羅湖“沒(méi)土地”、“沒(méi)空間”的刻板印象。作為高度建成區(qū)的羅湖，在交通、教育、醫(yī)療、文體、保障房等方面擁有成熟配套，產(chǎn)城融合程度高，結(jié)合產(chǎn)業(yè)政策支持等打造一流營(yíng)商環(huán)境?，F(xiàn)場(chǎng)，羅湖還推出了新版“1+3”產(chǎn)業(yè)政策體系，真金白銀投入資金7億元，為企業(yè)發(fā)展提供全生命周期支持；12個(gè)重點(diǎn)招商項(xiàng)目簽約，落地產(chǎn)值超千億。

　　羅湖是深圳改革開(kāi)放的先行者。經(jīng)歷過(guò)40年，深圳也進(jìn)入了新的發(fā)展階段。在14日舉辦的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建立40周年慶祝大會(huì)上，習(xí)近平總書(shū)記發(fā)表重要講話(huà)，《深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)綜合改革試點(diǎn)實(shí)施方案（2020－2025年）》落地，羅湖此時(shí)舉辦招商大會(huì)，率先貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記重要講話(huà)精神，又在營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化、城市空間統(tǒng)籌利用等重點(diǎn)領(lǐng)域改革中先行先試，通過(guò)土地、空間、政策立體化解構(gòu)了一個(gè)更具競(jìng)爭(zhēng)力的羅湖。

　　“在過(guò)去的40年，羅湖帶著創(chuàng)新精神引領(lǐng)了發(fā)展，新時(shí)期，羅湖也肩負(fù)探索高密度建成區(qū)高質(zhì)量發(fā)展路徑的重任，羅湖必須要有使命感。招商大會(huì)的舉辦，就體現(xiàn)了這一點(diǎn)，我很期待羅湖的新作為。”中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院深圳分院副院長(zhǎng)王澤堅(jiān)說(shuō)道。

　　 　與企業(yè)家們一起續(xù)寫(xiě)更多“春天的故事”

　　當(dāng)燈光暗下，在地屏和裸眼3D配合下，羅湖口岸、地王大廈等一幕幕熟悉的場(chǎng)景伴隨著羅湖區(qū)委書(shū)記羅育德對(duì)羅湖發(fā)展歷程的回顧，拉開(kāi)招商大會(huì)帷幕。當(dāng)燈光暗下，在地屏和裸眼3D配合下，羅湖區(qū)委書(shū)記羅育德致歡迎辭，拉開(kāi)招商大會(huì)帷幕。

　　值得注意的是，招商大會(huì)全國(guó)首場(chǎng)裸眼3D政務(wù)發(fā)布，全程視效4k高清、會(huì)場(chǎng)5G全覆蓋、立體化視效，使人仿佛置身羅湖城區(qū)地圖之上，隨時(shí)可觸摸城區(qū)脈動(dòng)。而這樣一場(chǎng)酷炫的發(fā)布，也體現(xiàn)出羅湖招商的誠(chéng)意。

　　“羅湖是永葆改革精神、傳承改革基因的一方熱土。羅湖舉辦招商大會(huì),以實(shí)際行動(dòng)迅速貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記重要講話(huà)精神,誠(chéng)邀廣大優(yōu)秀企業(yè)和企業(yè)家朋友來(lái)羅湖，共同分享新時(shí)代羅湖改革開(kāi)放再出發(fā)、感恩奮進(jìn)謀振興的發(fā)展紅利與無(wú)限商機(jī)?！绷_育德說(shuō)道。

　　他以三個(gè)“最”與過(guò)去、現(xiàn)在、將來(lái)選擇羅湖、扎根羅湖的企業(yè)和企業(yè)家對(duì)話(huà)。一是最大的誠(chéng)意共謀發(fā)展。只要是符合羅湖產(chǎn)業(yè)方向和高質(zhì)量發(fā)展需求的好企業(yè)好項(xiàng)目,羅湖一定有土地。有空間、有政策，不遺余力支持企業(yè)發(fā)展。

　　二是用最優(yōu)的環(huán)境共同成長(zhǎng)。羅湖將持續(xù)優(yōu)化政策環(huán)境、營(yíng)商環(huán)境、宜居環(huán)境,“有事服務(wù)、無(wú)事不擾”為廣大企業(yè)和企業(yè)家朋友、為各層次人才和企業(yè)員工提供更舒心、更貼心、更暖心的服務(wù)。

　　三是用最好的生態(tài)共創(chuàng)未來(lái)。羅湖將堅(jiān)定不移貫徹新發(fā)展理念,圍繞產(chǎn)業(yè)鏈部署創(chuàng)新鏈、圍繞創(chuàng)新鏈布局產(chǎn)業(yè)鏈,精心構(gòu)建有利于雙鏈深度融合、上下游企業(yè)合作共贏、不同行業(yè)企業(yè)功能互補(bǔ)的良好生態(tài)系統(tǒng)和命運(yùn)共同體?！霸谶@片誕生過(guò)諸多‘中國(guó)第一’的沃土上,羅湖將廣大企業(yè)與企業(yè)家們一起，努力續(xù)寫(xiě)更多‘春天的故事’。”

　　“歷史是凝固的現(xiàn)實(shí)，現(xiàn)實(shí)是流動(dòng)的歷史?！彪S后羅湖區(qū)長(zhǎng)劉智勇對(duì)羅湖的未來(lái)產(chǎn)業(yè)空間規(guī)劃與愿景娓娓道來(lái)?！坝幸晃黄髽I(yè)家曾經(jīng)跟我說(shuō)，他每天花時(shí)間最多的就是思考，不斷地思考未來(lái)。我也常常思考羅湖的未來(lái)。羅湖未來(lái)是什么樣子呢？我思考的結(jié)論是：羅湖將是深圳未來(lái)最具潛力、最有投資價(jià)值的城區(qū)之一?！?

　　羅湖作為一個(gè)老城區(qū)，有這么厲害嗎？劉智勇表示，正因?yàn)榱_湖是老城區(qū)，基本建成于80-90年代，歷史給了難得的機(jī)會(huì)，在21世紀(jì)20年代，可以重新以世界的眼光、國(guó)際的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)劃設(shè)計(jì)羅湖的未來(lái)?！傲_湖是以大規(guī)劃引領(lǐng)大發(fā)展，是以大片區(qū)推動(dòng)大建設(shè)，以大戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)大跨越，打造蔡屋圍-湖貝、筍崗-清水河、筆架山河以及深港口岸經(jīng)濟(jì)帶四個(gè)“千億片區(qū)”，構(gòu)建‘一主兩區(qū)三帶’的總體發(fā)展新格局。未來(lái)十年，羅湖的固定資產(chǎn)投資將達(dá)到一萬(wàn)億，年均1000億，是現(xiàn)在的3倍多。”

　　“未來(lái)的羅湖，不僅有大戰(zhàn)略、大規(guī)劃、大片區(qū)，也有小而美的精彩?！眲⒅怯抡f(shuō)道，“這里有“一半山水一半城”的美景，有高端時(shí)尚的商圈，有歷史厚重的文化坐標(biāo)，也有煙火味道濃的街巷，更有豐富的教育、醫(yī)療、文體資源，宜居宜業(yè)、精致精品精彩。帶著創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的夢(mèng)想，胸懷求新求變的決心，風(fēng)華正茂，蓄勢(shì)待發(fā)！”

　　 5-10年將釋放近千萬(wàn)空間，面積相當(dāng)于50個(gè)萬(wàn)象城

　　2015年至2020年，羅湖通過(guò)城市更新、土地整備，共釋放了51.3公頃的土地。未來(lái)5-10年還將釋放180多公頃，占整個(gè)建成區(qū)面積的5%；同時(shí)，還將集中釋放出大量的、成片的、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)新空間，累計(jì)約990萬(wàn)平方米……常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)范德繁在推介羅湖土地及產(chǎn)業(yè)空間時(shí)，率先公布了這組數(shù)據(jù)。

　　經(jīng)歷40載，建設(shè)用地面積小、最早建成的羅湖，率先面臨土地空間限制、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的問(wèn)題。如何破題？羅湖區(qū)為拓展發(fā)展空間而努力前行，在現(xiàn)有存量上下文章。2015年，羅湖區(qū)在全市率先開(kāi)展城市更新改革試點(diǎn)，釋放了大片優(yōu)質(zhì)土地和產(chǎn)業(yè)空間。經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)，“十三五”期間，深圳城市更新總拆除重建用地規(guī)模為1250公頃，其中羅湖120公頃，是福田的2.4倍，南山的1.6倍。

　　不僅如此，羅湖還立足高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)，將現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)空間盤(pán)活、優(yōu)化，根據(jù)個(gè)片區(qū)發(fā)展實(shí)際進(jìn)行產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，形成產(chǎn)業(yè)集聚。可以享見(jiàn)，通過(guò)空間的煥新與優(yōu)化，羅湖將實(shí)現(xiàn)城區(qū)的煥新、價(jià)值的煥新和氣質(zhì)的煥新。

　　盡管可建設(shè)用地只占城區(qū)總面積的45.1%，羅湖此次仍拿出筍崗—清水河重點(diǎn)片區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“筍清片區(qū)”）的24.4公頃土地用于全球招商，主要集中于清水河重點(diǎn)片區(qū)，該片區(qū)作為羅湖未來(lái)三大交通樞紐之一，深汕高鐵、深汕城際在這里匯集，地鐵14、17、25三條軌道線(xiàn)路都將在清水河交匯，無(wú)縫換乘，打造新的站城樞紐，提升片區(qū)價(jià)值，形成獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。結(jié)合筍崗片區(qū)的金融發(fā)展、成熟配套優(yōu)勢(shì)，將成為引領(lǐng)智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的增長(zhǎng)引擎,成為羅湖融入灣區(qū)、鏈接世界的全新支點(diǎn)。

　　在產(chǎn)業(yè)空間上，未來(lái)羅湖陸續(xù)釋放產(chǎn)業(yè)空間累計(jì)約990萬(wàn)平方米。這意味著什么？如果以羅湖地標(biāo)的建筑面積來(lái)作為參考，990萬(wàn)平方米可建50個(gè)萬(wàn)象城（建筑面積22萬(wàn)平方米）。首批提供的產(chǎn)業(yè)空間有93.4萬(wàn)平方米，主要集中在筍崗、清水河、蔡屋圍三個(gè)片區(qū)。

　　除清水河片區(qū)外，筍崗片區(qū)擁有良好的金融基礎(chǔ)，已入住中國(guó)燃?xì)饪偛?、浦發(fā)銀行、前海人壽等知名企業(yè)，未來(lái)將打造國(guó)際商務(wù)總部、新興產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，成為深圳最值得期待的CBD之一；蔡屋圍片區(qū)是深圳傳統(tǒng)金融商業(yè)中心區(qū)，隨著城市更新將對(duì)標(biāo)國(guó)際最頂級(jí)地標(biāo)型城市建筑群打造成集金融商貿(mào)中心、文化創(chuàng)新核心、高質(zhì)量民生典范的復(fù)合型都市區(qū)。為了讓企業(yè)、市民能更方便快捷了解羅湖的產(chǎn)業(yè)空間情況，羅湖開(kāi)發(fā)了“羅湖區(qū)產(chǎn)業(yè)空間地圖”，涵蓋行業(yè)聚集、區(qū)域規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間情況和城市更新項(xiàng)目等內(nèi)容，將于近期在羅湖政企服務(wù)平臺(tái)上線(xiàn)。

　　一個(gè)城區(qū)的價(jià)值評(píng)判，從來(lái)不是看單一的數(shù)字，而是多維度的綜合考量。經(jīng)歷40年的發(fā)展，羅湖有著成熟的配套，現(xiàn)代化和煙火氣在這里完美結(jié)合，生活變得有機(jī)而溫暖。在發(fā)布現(xiàn)場(chǎng)，范德繁用交通圈、文體圈、教育圈、醫(yī)療圈四個(gè)圈展示了羅湖產(chǎn)城高度融合的魅力，分享了羅湖城區(qū)的土地和空間價(jià)值。

　　對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，密集的交通網(wǎng)絡(luò)不可或缺。羅湖坐擁羅湖、文錦渡、蓮塘三大口岸和羅湖，將來(lái)深圳站、清水河羅湖北站兩站接入全國(guó)高鐵網(wǎng)；已開(kāi)通7條地鐵線(xiàn)路，20分鐘可達(dá)深圳大部分城區(qū)；地鐵車(chē)站44座，建成區(qū)500米覆蓋率達(dá)71.2%；到2035年羅湖軌道總里程約71公里，軌網(wǎng)密度為1.92公里/平方公里，位列全市前三。企業(yè)的進(jìn)駐必然帶來(lái)人才的引入，若想要人才扎根，也離不開(kāi)的教育、醫(yī)療等城區(qū)軟實(shí)力，而這恰恰也是羅湖的優(yōu)勢(shì)。羅湖名校林立、醫(yī)療資源豐富，還是深圳首個(gè)“國(guó)家生態(tài)區(qū)”，坐擁公園、綠道、文化服務(wù)中心等各類(lèi)文體設(shè)施，形成了10分鐘文體圈。

　　真金白銀投入7億，企業(yè)全生命周期都能申請(qǐng)資金扶持

　　最牽動(dòng)企業(yè)的除了土地與空間，就是城區(qū)產(chǎn)業(yè)政策。招商大會(huì)上，羅湖區(qū)副區(qū)長(zhǎng)左金平帶來(lái)最新產(chǎn)業(yè)政策，公布了一系列惠企福利。企業(yè)可獲得真金白銀的扶持，并且擁有全方面扶持、全過(guò)程支持、全周期服務(wù)，打造更優(yōu)質(zhì)的營(yíng)商環(huán)境，形成吸引各類(lèi)市場(chǎng)主體的強(qiáng)大“引力場(chǎng)”。

　　羅湖經(jīng)濟(jì)密度高，過(guò)去10年GDP年均增速超過(guò)8%，2019年經(jīng)濟(jì)總量接近2400億元；每平方公里GDP30.35億元，經(jīng)濟(jì)密度居全市各區(qū)第三。目前羅湖已形成以“金融業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、商貿(mào)業(yè)”3大支柱產(chǎn)業(yè)，“文化創(chuàng)意、黃金珠寶”2大特色產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，呈現(xiàn)“支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展穩(wěn)、特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展精、新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展快”三大特點(diǎn)。

　　有了良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，產(chǎn)業(yè)扶持政策將成為引企業(yè)羅湖的助推器。基于此，羅湖全面修訂《羅湖區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)專(zhuān)項(xiàng)資金政策》，新版政策簡(jiǎn)稱(chēng)“1+3”政策體系，由1個(gè)管理辦法+3個(gè)實(shí)施細(xì)則組成。從空間支持、資金支持、人才支持、配套服務(wù)等多方面為企業(yè)提供全生命周期服務(wù)，為企業(yè)投資羅湖、扎根羅湖發(fā)展提供真心實(shí)意、真金白銀的扶持。

　　具體而言，新版支持政策資金總投入7億，相比2012年的2億，增長(zhǎng)3倍，大多數(shù)項(xiàng)目支持力度在全市位列第一梯隊(duì)，例如總部企業(yè)購(gòu)房支持從最高6000萬(wàn)提高至最高8000萬(wàn)，為全市最高。二是針對(duì)性更強(qiáng)。主要針對(duì)羅湖重點(diǎn)發(fā)展的行業(yè)和領(lǐng)域（總部經(jīng)濟(jì)、金融業(yè)、商貿(mào)業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、工業(yè)、文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新、建筑裝飾）、產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)給予支持。三是覆蓋全周期。企業(yè)從落戶(hù)初創(chuàng)、到成長(zhǎng)壯大、到服務(wù)社會(huì)，全生命周期都能申請(qǐng)資金扶持。

　　在招商引資方面，羅湖對(duì)總部企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、科技創(chuàng)新企業(yè)、旅游企業(yè)、文化企業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、社團(tuán)組織7大領(lǐng)域給予落戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)、購(gòu)房租房支持等。其中，總部企業(yè)落戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)最高1000萬(wàn)，金融機(jī)構(gòu)落戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)最高5000萬(wàn)。

　　在推動(dòng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展方面，羅湖對(duì)總部企業(yè)、金融業(yè)、商貿(mào)業(yè)等10大版塊給予企業(yè)做大做強(qiáng)、技術(shù)改造、上市并購(gòu)、創(chuàng)優(yōu)評(píng)級(jí)、市場(chǎng)拓展等方面資金支持。其中，總部企業(yè)管理團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)最高1000萬(wàn)，金融科技項(xiàng)目最高2000萬(wàn)，商貿(mào)業(yè)新業(yè)態(tài)扶持最高1000萬(wàn)等。

　　在優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境方面，羅湖對(duì)專(zhuān)業(yè)園區(qū)、人才引進(jìn)、行業(yè)活動(dòng)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略、節(jié)能減排以及其他配套服務(wù)6個(gè)方面給予支持。其中，組織或承辦重大活動(dòng)最高支持200萬(wàn)，建設(shè)創(chuàng)新空間載體最高支持2000萬(wàn)。

　　新版產(chǎn)業(yè)政策究竟如何扶持企業(yè)？左金平用一個(gè)企業(yè)的例子說(shuō)明：假設(shè)A企業(yè)是商貿(mào)總部企業(yè)，納稅額1億，區(qū)財(cái)政貢獻(xiàn)2300萬(wàn)，購(gòu)買(mǎi)辦公用房?jī)r(jià)格1億。那么它可以享受一次性落戶(hù)扶持1000萬(wàn)（按區(qū)財(cái)政貢獻(xiàn)的45%）、購(gòu)房扶持2000萬(wàn)（按購(gòu)房?jī)r(jià)格20%）、管理團(tuán)隊(duì)經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)575萬(wàn)（按區(qū)財(cái)政貢獻(xiàn)的25%）。其次，隨著A企業(yè)做強(qiáng)做大，每年可享受管理團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)勵(lì)最高200萬(wàn)，可享受增長(zhǎng)獎(jiǎng)勵(lì)最高100萬(wàn)。如果A企業(yè)成功上市,還可享受上市獎(jiǎng)勵(lì)200萬(wàn)。另外，如果A企業(yè)獲得行業(yè)認(rèn)可的獎(jiǎng)項(xiàng)，比如全國(guó)連鎖企業(yè)前二十強(qiáng)，可享受獎(jiǎng)勵(lì)最高100萬(wàn)。

　　為更好服務(wù)企業(yè)，羅湖打造企業(yè)服務(wù)體系，羅湖集區(qū)領(lǐng)導(dǎo)掛點(diǎn)服務(wù)、職能部門(mén)聯(lián)動(dòng)服務(wù)、街道屬地服務(wù)為一體，搭建溝通渠道，促進(jìn)企業(yè)間業(yè)務(wù)合作、供需對(duì)接、業(yè)態(tài)融合；專(zhuān)門(mén)成立了企業(yè)服務(wù)中心，形成企業(yè)訴求的“總進(jìn)口”和政策服務(wù)的“總出口”，建立政企服務(wù)平臺(tái)，集信息發(fā)布、資金申報(bào)、訴求管理、企業(yè)畫(huà)像、金融服務(wù)為一體。同步推出“政策計(jì)算器”功能，企業(yè)可通過(guò)“名稱(chēng)匹配”或“問(wèn)答匹配”兩種方式精準(zhǔn)匹配可獲得的政策。

　　不僅如此，羅湖從被動(dòng)式服務(wù)為主動(dòng)式服務(wù)、從碎片化服務(wù)為系統(tǒng)化服務(wù)、從單體式服務(wù)升級(jí)為生態(tài)式服務(wù)，改變政府等、靠、要企業(yè)報(bào)問(wèn)題、頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳只見(jiàn)樹(shù)木、不見(jiàn)森林的服務(wù)模式，不僅使單個(gè)企業(yè)或單類(lèi)行業(yè)得利，更讓整個(gè)體系的所有成員共同受益。

　　12個(gè)重點(diǎn)招商項(xiàng)目簽約，落地產(chǎn)值超千億

　　羅湖發(fā)展的每一步都不開(kāi)企業(yè)們的參與和建設(shè)。正是各行各業(yè)的企業(yè)們，為羅湖煥新煥發(fā)更多活力。在招商大會(huì)上，羅湖區(qū)委書(shū)記羅育德為羅湖區(qū)2019年納稅百?gòu)?qiáng)企業(yè)代表進(jìn)行授牌，企業(yè)涉及金融業(yè)、批發(fā)業(yè)、零售業(yè)、公共事業(yè)、建筑裝飾業(yè)、黃金珠寶業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)、新興產(chǎn)業(yè)和交通運(yùn)輸?shù)取?

　　區(qū)長(zhǎng)劉智勇與12家重點(diǎn)招商項(xiàng)目代表簽訂合作備忘錄?？v觀這些項(xiàng)目可以發(fā)現(xiàn)，羅湖進(jìn)一步豐富總部經(jīng)濟(jì)，總部經(jīng)濟(jì)廊道建設(shè)加快推進(jìn)。本次招商的項(xiàng)目中，中國(guó)建材華南總部及國(guó)際運(yùn)營(yíng)中心、聞泰科技華南總部、鵬博士集團(tuán)總部項(xiàng)目、中南控股集團(tuán)南方總部及中南高科總部、迪安診斷南方總部、榕亨集團(tuán)總部、思考樂(lè)教育文化科技總部項(xiàng)目以及八馬茶業(yè)總部都將落戶(hù)羅湖，占簽約項(xiàng)目的近7成。

　　從產(chǎn)業(yè)角度看，本次招商項(xiàng)目高新產(chǎn)業(yè)眾多，主要聚集在人工智能和生命健康領(lǐng)域，占整體項(xiàng)目的近6成。中國(guó)建材股份公司先進(jìn)碳材料研究院將致力于新材料的研究，聞泰科技股份是全球領(lǐng)先的通訊和半導(dǎo)體上市公司，鵬博士業(yè)務(wù)覆蓋5G、大數(shù)據(jù)、工業(yè)互聯(lián)、人工智能等領(lǐng)域，提供“資源+技術(shù)+服務(wù)”的全鏈條云服務(wù)?；浐Ｋ畡?wù)投資控股的城市水資源開(kāi)發(fā)利用國(guó)家級(jí)科研平臺(tái)——(北方)國(guó)家工程研究中心擬在羅湖設(shè)立分中心，榕亨集團(tuán)關(guān)注新一代智慧交通產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造新一代智慧交通管理與控制技術(shù)創(chuàng)新中心。

　　在生命健康領(lǐng)域，中糧集團(tuán)?大悅城控股集團(tuán)股份有限公司將建設(shè)中糧智慧醫(yī)療科技城，集“產(chǎn)、學(xué)、研、用、商、醫(yī)”于一體，是粵港澳大灣區(qū)人工智能+大健康應(yīng)用創(chuàng)新基地，打造國(guó)際領(lǐng)先的深港AI應(yīng)用先進(jìn)研發(fā)中心、國(guó)際智慧健康產(chǎn)業(yè)示范綜合體。迪安診斷計(jì)劃將粵港澳大灣區(qū)醫(yī)學(xué)診斷中心、IVD產(chǎn)業(yè)孵化基地、司法鑒定中心、高端健康管理中心等業(yè)務(wù)模塊落戶(hù)羅湖。

　　此外，立足于羅湖商貿(mào)、黃金珠寶、裝飾設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)實(shí)際，本次招商也引進(jìn)了優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。中國(guó)建材股份公司將華南總部將多個(gè)中心落戶(hù)于此，上海鉆石交易所將與羅湖攜手打造深圳鉆石交易服務(wù)平臺(tái)。其中，文和友擬在羅湖打造超級(jí)文和友項(xiàng)目備受矚目?！斑x擇羅湖是因?yàn)檫@和我們的發(fā)展目標(biāo)契合度很高。”湖南文和友合伙人、總經(jīng)理助理李明月說(shuō)，“羅湖是深圳文化的發(fā)源地，是歷史文化的集中體現(xiàn)。文和友想要為市民傳遞三個(gè)信息：為年輕人帶來(lái)釋放身心空間的場(chǎng)所，把每個(gè)城市有傳統(tǒng)手藝的匠人聚集在一起，讓文化傳承發(fā)展，同時(shí)為每個(gè)城市打造一個(gè)市井文化地標(biāo)，我們認(rèn)為羅湖是能夠承載且集中體現(xiàn)這些目標(biāo)的區(qū)域，是首選、佳選。”

　　“從立項(xiàng)到最終在羅湖落地并簽約只用了20天，被羅湖打動(dòng)了，真正體現(xiàn)了‘深圳速度，羅湖服務(wù)’！”迪安診斷技術(shù)集團(tuán)股份有限公司董事長(zhǎng)陳海斌接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)道，“羅湖率先開(kāi)展醫(yī)改并取得良好成效，整合羅湖區(qū)的‘醫(yī)療健康頤養(yǎng)’整體規(guī)劃，和我們的項(xiàng)目發(fā)展很契合。而且羅投控董事長(zhǎng)李娟不僅親自去杭州溝通，還拿出自制的“項(xiàng)目落戶(hù)可行性報(bào)告”，有理有據(jù)地介紹了項(xiàng)目落戶(hù)羅湖的優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、優(yōu)惠舉措，甚至連投資方衣食住行、孩子上學(xué)問(wèn)題都考慮在內(nèi)，我們沒(méi)理由不來(lái)。”

　　作為羅湖區(qū)的龍頭企業(yè)，寶能集團(tuán)此次獲授牌?！拔覀兒土_湖攜手走過(guò)了28年，羅湖區(qū)在政府服務(wù)企業(yè)方面越來(lái)越好、越來(lái)越深入，充分體現(xiàn)出改革不止步的精神。站在歷史的新起點(diǎn)上，寶能集團(tuán)將充分利用集團(tuán)產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮集團(tuán)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的豐富經(jīng)驗(yàn)，精心打造優(yōu)秀項(xiàng)目，助力羅湖產(chǎn)業(yè)升級(jí)、打造國(guó)際消費(fèi)中心核心區(qū)?！?

　　 　專(zhuān)家聲音：羅湖最適合先行探索開(kāi)展城市空間統(tǒng)籌利用，尋找到最優(yōu)解

　　“深圳在剛剛過(guò)去的半個(gè)月中，迎來(lái)了一系列利好，羅湖這時(shí)候舉辦招商大會(huì)正在其時(shí)，沒(méi)想到羅湖動(dòng)作這么快，也看出了羅湖在高質(zhì)量發(fā)展上的決心。”中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)會(huì)城市-更新專(zhuān)業(yè)委員會(huì)委員、深圳市規(guī)劃國(guó)土發(fā)展研究中心副總規(guī)劃師、所長(zhǎng)李江談及羅湖招商大會(huì)時(shí)如是說(shuō)。

　　他表示，羅湖是深圳的金融、商貿(mào)大區(qū)，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯，要繼續(xù)發(fā)揮它的長(zhǎng)處，而在正在快速發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)，例如生命健康、人工智能等領(lǐng)域，羅湖也注重深入研究產(chǎn)業(yè)鏈接、發(fā)展節(jié)點(diǎn)、價(jià)值鏈，形成上下游閉環(huán)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)全鏈條發(fā)展?！傲_湖作為最早的建成區(qū)，在土地增值上不僅僅看到高度的增加，也在轉(zhuǎn)變思路使原有的產(chǎn)業(yè)空間每平方米增值。羅湖區(qū)位優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)都很好，期待羅湖老區(qū)發(fā)新芽開(kāi)新花。”

　　對(duì)此，中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院深圳分院副院長(zhǎng)王澤堅(jiān)也表示贊同?！案哔|(zhì)量發(fā)展不是簡(jiǎn)單拆除重建，而是既要有增量也要優(yōu)化存量。深圳已經(jīng)進(jìn)入到了存量時(shí)代，如何更好的開(kāi)展城市空間統(tǒng)籌利用，需要做出新的探索和嘗試。而縱觀各區(qū)，羅湖在這方面是最迫切的，最適合先行先試的，也最有機(jī)會(huì)尋找到最優(yōu)解，此次招商大會(huì)羅湖就注重優(yōu)化新空間，這是先行示范的體現(xiàn)。”

　　高質(zhì)量發(fā)展除了土地、空間等看得到的硬指標(biāo)，營(yíng)商軟實(shí)力也不可忽視。“羅湖山水生態(tài)、教育醫(yī)療、文體住房等資源都很豐富，城區(qū)土地、空間的附加值高，營(yíng)商性?xún)r(jià)比是很高的?！敝袊?guó)(深圳)綜合開(kāi)發(fā)研究院常務(wù)副院長(zhǎng)郭萬(wàn)達(dá)表示，“以往很多人對(duì)羅湖的標(biāo)簽是老舊，沒(méi)有看到羅湖這些優(yōu)勢(shì)。在深圳迎接重大利好，很多企業(yè)將目光投向于此的時(shí)刻，羅湖迅速行動(dòng)舉辦招商大會(huì)，占領(lǐng)先機(jī)推薦自己，讓外界看到它的優(yōu)勢(shì)，可見(jiàn)行動(dòng)之快，效率之高、誠(chéng)意之深，發(fā)展可期?！?

　　讓外界看到羅湖的優(yōu)勢(shì)，合一集團(tuán)董事總經(jīng)理、深圳城市更新資深研究專(zhuān)家羅宇在接受記者采訪(fǎng)時(shí)，也強(qiáng)調(diào)了這一點(diǎn)。“羅湖作為改革試點(diǎn)區(qū)，一直走在試點(diǎn)前沿，除城市更新外，這次深圳的貨幣數(shù)字化改革試點(diǎn)也放在羅湖，足以看出對(duì)羅湖區(qū)的重視。此次招商大會(huì)，將一系列利好信息對(duì)外釋放，肯定會(huì)進(jìn)一步刺激羅湖產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以產(chǎn)帶城，促進(jìn)產(chǎn)城融合，城區(qū)建設(shè)也會(huì)得到相應(yīng)改觀。”

　　此外，對(duì)于羅湖新推出的產(chǎn)業(yè)政策，羅宇表示，今年7月份，國(guó)務(wù)院就發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境更好服務(wù)市場(chǎng)主體的實(shí)施意見(jiàn)》，提出了六大方面優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的政策措施，羅湖區(qū)這次也是緊跟政策，結(jié)合區(qū)內(nèi)實(shí)際情況，解決企業(yè)所面臨的痛點(diǎn)難點(diǎn)。“這次《羅湖區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)專(zhuān)項(xiàng)資金政策》也是從一系列層面提供全生命周期服務(wù)，將對(duì)營(yíng)商環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化，意義可以說(shuō)是十分重大的。”

　　四十年前，梧桐山頂，目之所及，都是農(nóng)田、河流。四十年后，梧桐山頂，放眼望去，高樓林立、燈火輝煌。波瀾壯闊四十年，滄海桑田再巨變。這里，就是羅湖，就是春天的故事開(kāi)始的地方。特區(qū)四十載，羅湖再出發(fā)，四十不惑，風(fēng)華正茂，將續(xù)寫(xiě)更多“春天的故事”、創(chuàng)造新的更大奇跡！